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什么是瑕疵担保责任
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2024-06-24
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卢滨律师律师
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专家导读
瑕疵担保责任是担保责任体系中的重要部分，指交易活动中一方将财产或权益转移给另一方时，必须保证无瑕疵。若存在瑕疵，需向接受方承担法律责任。传统理论分为权利瑕疵和物之瑕疵，共同构成完整的瑕疵担保责任制度。
一、什么是瑕疵担保责任
瑕疵担保责任，作为担保责任体系中的一个重要组成部分，其所代表的意义是指依据相关法律法规，当交易活动中任何一方将自己的财产或者权益转移至另一方手中时，必须保证所移交的财产或权益没有任何形式上的瑕疵。
如果在移交过程中所涉及到的财产或权益存在瑕疵情况，那么就需要向接受方承担相应程度的法律责任。
在传统的瑕疵担保理论之中，具体可以划分为权利瑕疵以及物之瑕疵两个方面，这两者共同构建起了一套完整且严密的瑕疵担保责任制度。
《中华人民共和国民法典》第六百一十条
【出卖人根本违约的风险负担】因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。
买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
二、什么是瑕疵担保责任
瑕疵担保责任作为担保责任的一类，依据现行法规，当交易行为中，一方将其财产或权益转移至他方之际，应承诺所移交的财产或权益应当保持无瑕疵;
否则，应向接受方承担相应责任。
《民法典》第六百一十八条
当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任，因出卖人故意或者重大过失不告知买受人标的物瑕疵的，出卖人无权主张减轻或者免除责任。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“什么是瑕疵担保责任”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
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什么是瑕疵担保责任
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什么叫瑕疵担保责任
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于什么叫瑕疵担保责任的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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债权债务
瑕疵履行的违约承担方式，有瑕疵能退货吗？
[律师回复]
一、瑕疵履行的违约承担方式关于瑕疵履行违约责任的承担方式，主要体现在《合同法》第一百十一条，“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任”。在交付的物比约定的品质低劣的场合，或者在应当交付中等品质的物时却实际交付了下等品质物的场合，或者在交付的标的物具有瑕疵场合，均不属于债务的本旨履行。在此相对的责任方式上，这一条规定了修理、更换、重作，这在学说上被认为是强制履行的表现；债权人也可以要求债务人退货，这被认为是合同解除的一个表现;减少价款或者报酬，有的也叫减价请求权，这里也可以看成是对所受损失的补偿。
二、有瑕疵能退货吗债权人拥有的完全履行请求权在行使上还应当受诚信原则的限制，在违约责任方式的选择上须具有合理性。在债务人可以为修理、更换、重作等措施消除瑕疵的前提下，债权人应优先选择该类责任方式。这是因为，合同是市场主体自由谈判，以促进资源向更高使用价值转移的最主要交易形式，是当事人双方为确认某种事实而达成的具有权利和义务内容的协议。合同法的基本功能是鼓励交易、增进社会财富。因此对于违约责任的选择，法律也应鼓励向交易完成的方向发展。对于退货，合同法第94条第4项的规定，应在瑕疵的存在致使不能实现合同目的情形下选择。退货相当于合同解除，因此要注意解除合同是否会造成债务人重大不利，只有在瑕疵的存在对于债权人所生的损害与解除对于债务人所生的损害相比显失公平的场合，或者经过修理、更换、重作仍无法实现合同目的，债权人始得主张退货。但何谓显失公平，则应视具体情况，交易习惯而定。如果合同存在欺诈成分，享有撤销权的一方当事人可根据自身的利益决定是否行使撤销权。而受害人在行使撤销权之前，合同本身就是有效的，而当履行义务一方未适当履行合同，另一方当然可要求对方承担违约责任，授受了对方的履行标的物，不等于就免除了对方的违约责任。接受了对方有瑕疵的标的物，仍可通过追究对方的违约责任以救济。由于合同的性质具有可撤销性，当事人接受了标的物，意味着以其行为表明放弃了撤销权，即认可了合同的效力，但也并不因此就改变了履行方的不适当履行义务的违约性质。这是两回事。受害方为了避免损失的扩大，认可了欺诈合同的效力，接受了合同的标的物，这反而免除了另一方本应承担的合同责任，这对受害方显然是不公平的。
一、瑕疵履行的违约承担方式关于瑕疵履行违约责任的承担方式，主要体现在《合同法》第一百十一条，“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任”。在交付的物比约定的品质低劣的场合，或者在应当交付中等品质的物时却实际交付了下等品质物的场合，或者在交付的标的物具有瑕疵场合，均不属于债务的本旨履行。在此相对的责任方式上，这一条规定了修理、更换、重作，这在学说上被认为是强制履行的表现；债权人也可以要求债务人退货，这被认为是合同解除的一个表现;减少价款或者报酬，有的也叫减价请求权，这里也可以看成是对所受损失的补偿。
二、有瑕疵能退货吗债权人拥有的完全履行请求权在行使上还应当受诚信原则的限制，在违约责任方式的选择上须具有合理性。在债务人可以为修理、更换、重作等措施消除瑕疵的前提下，债权人应优先选择该类责任方式。这是因为，合同是市场主体自由谈判，以促进资源向更高使用价值转移的最主要交易形式，是当事人双方为确认某种事实而达成的具有权利和义务内容的协议。合同法的基本功能是鼓励交易、增进社会财富。因此对于违约责任的选择，法律也应鼓励向交易完成的方向发展。对于退货，合同法第94条第4项的规定，应在瑕疵的存在致使不能实现合同目的情形下选择。退货相当于合同解除，因此要注意解除合同是否会造成债务人重大不利，只有在瑕疵的存在对于债权人所生的损害与解除对于债务人所生的损害相比显失公平的场合，或者经过修理、更换、重作仍无法实现合同目的，债权人始得主张退货。但何谓显失公平，则应视具体情况，交易习惯而定。如果合同存在欺诈成分，享有撤销权的一方当事人可根据自身的利益决定是否行使撤销权。而受害人在行使撤销权之前，合同本身就是有效的，而当履行义务一方未适当履行合同，另一方当然可要求对方承担违约责任，授受了对方的履行标的物，不等于就免除了对方的违约责任。接受了对方有瑕疵的标的物，仍可通过追究对方的违约责任以救济。由于合同的性质具有可撤销性，当事人接受了标的物，意味着以其行为表明放弃了撤销权，即认可了合同的效力，但也并不因此就改变了履行方的不适当履行义务的违约性质。这是两回事。受害方为了避免损失的扩大，认可了欺诈合同的效力，接受了合同的标的物，这反而免除了另一方本应承担的合同责任，这对受害方显然是不公平的。
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什么是物的瑕疵担保？物的瑕疵担保的法律效力是什么？
[律师回复] 物的瑕疵担保，是指出卖人就其所出卖的标的物品质上所存在的瑕疵而负的担保责任，包括价值瑕疵担保，效用瑕疵担保及所保证的品质担保三种。价值瑕疵担保是指担保标的物无灭失或减少其价值的瑕疵，这里的价值指交换价值，不是使用价值;使用价值的担保属物的效用担保，品质担保是指出卖人应担保标的物具有其所担保的品质，合同约定或出卖人提供的关于标的物质量说明均可构成，如规格型号、性能、有效期等方面。
1、物的瑕疵担保责任的构成条件有以下三个方面：
(1)瑕疵须于标的物风险负担转移时存在;
(2)须买受人不知标的物的瑕疵;
(3)买受人须于法律规定的或合同约定的时间内提出瑕疵通知。关于标的物品质的认定，首先以当事人在合同中的约定为准，如未有明确约定，但出卖人提供了质量说明的，依该说明为准;当事人无约定或约定不明，且出卖人未提供任何相关质量说明，则根据合同法相关规定认定。即允许当事人通过协议补充，不能达成补充协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定;如果不能确定的，按国家标准，行业标准履行;无国家、行业标准的，按通常标准或符合合同目的特定标准履行。以上构成了我国关于买卖合同中标的物质量认定的完整体系，但在实践和理论上对“符合合同目的特定标准”的理解和适用都有偏差，笔者同意将“合同目的”界定为买方明示或默示告知卖方的目的，但“合同目的”标准应置放于国家行业标准之前。因为，在买卖合同中，最重要的是坚守契约自由，以当事人的意思自由当先，当事人不能达成协议，且按合同有关条款或交易习惯不能确定质量标准，则应先进一步推求当事人的意思表示。既然“合同目的”指买方明示或默示于卖方的告知，则应当遵循当事人的这一意思表示，依“合同目的”确定质量标准，若仍不能确定，再适用国家、行业标准。这样更能体现出私法中合同自由的原则，保护合同当事人合法权益，维护法律秩序和法律尊严。
2、关于物的瑕疵担保的法律效力，即出卖方违反品质担保义务应如何承担责任，依照我国合同法，当事人可以在合同中约定，约定不明或无约定的，可协议解决;不能协议的，买方可根据标的物的性质及损失的大小，合理选择要求修理、更换、减价或退货等救济措施，买方有损失的可请求损害赔偿。另外，买方还可选择合同解除权，但解除权的行使须在卖方规定的期限内。
1、物的瑕疵担保责任的构成条件有以下三个方面：
(1)瑕疵须于标的物风险负担转移时存在;
(2)须买受人不知标的物的瑕疵;
(3)买受人须于法律规定的或合同约定的时间内提出瑕疵通知。关于标的物品质的认定，首先以当事人在合同中的约定为准，如未有明确约定，但出卖人提供了质量说明的，依该说明为准;当事人无约定或约定不明，且出卖人未提供任何相关质量说明，则根据合同法相关规定认定。即允许当事人通过协议补充，不能达成补充协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定;如果不能确定的，按国家标准，行业标准履行;无国家、行业标准的，按通常标准或符合合同目的特定标准履行。以上构成了我国关于买卖合同中标的物质量认定的完整体系，但在实践和理论上对“符合合同目的特定标准”的理解和适用都有偏差，笔者同意将“合同目的”界定为买方明示或默示告知卖方的目的，但“合同目的”标准应置放于国家行业标准之前。因为，在买卖合同中，最重要的是坚守契约自由，以当事人的意思自由当先，当事人不能达成协议，且按合同有关条款或交易习惯不能确定质量标准，则应先进一步推求当事人的意思表示。既然“合同目的”指买方明示或默示于卖方的告知，则应当遵循当事人的这一意思表示，依“合同目的”确定质量标准，若仍不能确定，再适用国家、行业标准。这样更能体现出私法中合同自由的原则，保护合同当事人合法权益，维护法律秩序和法律尊严。
2、关于物的瑕疵担保的法律效力，即出卖方违反品质担保义务应如何承担责任，依照我国合同法，当事人可以在合同中约定，约定不明或无约定的，可协议解决;不能协议的，买方可根据标的物的性质及损失的大小，合理选择要求修理、更换、减价或退货等救济措施，买方有损失的可请求损害赔偿。另外，买方还可选择合同解除权，但解除权的行使须在卖方规定的期限内。
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什么是权利瑕疵担保？权利瑕疵担保责任的成立要件是什么？
[律师回复] 权利瑕疵担保又称“权利瑕疵担保责任”，瑕疵担保责任的一种，移转财产权利交会对方的债务人，未依法律的规定或合同的约定将应移转的财产上的权利完全转移给对方(即转移的权利有瑕疵)所应承担的责任。如买卖合同的出卖人有使买受人取得标的物的财产所有权的义务，应担保第三人不能对买受人就买卖标的主张任何权利，若第三人能主张权利，出卖人即应负责权利瑕疵担保责任出租人有将租赁物的使用权完全移转给承租人的义务，应担保第三人不能主张防碍承租人使用租赁物的权利，如出租人不能将租赁物的使用权完全转移给承租人，则亦应承担权利瑕疵担保责任。权利瑕疵担保责任的成立一般须具备如下条件：
(1)权利瑕疵的原因于合同订立时已存在
(2)对方当事人不知有权利瑕疵存在
(3)双方当事人没有免除或限制担保责任的约定。权利瑕疵发生时，对方当事人得请求责任人除去瑕疵，减少对价，支付违约金及赔偿损失等。
(1)权利瑕疵的原因于合同订立时已存在
(2)对方当事人不知有权利瑕疵存在
(3)双方当事人没有免除或限制担保责任的约定。权利瑕疵发生时，对方当事人得请求责任人除去瑕疵，减少对价，支付违约金及赔偿损失等。
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什么是股东出资瑕疵，股东出资瑕疵的概念，股东瑕疵
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 股东出资瑕疵的界定有哪些
公司在设立时，出资人通过签订公司设立协议、章程认缴公司出资，在公司成立后，出资人取得股东资格，享有股权，同时股东应按公司章程的规定实际缴纳出资，如股东没有按章程的规定缴纳出资就是出资瑕疵，其形成的股权，这里我们称之为瑕疵股权。在公司增资扩股时，没有按增资协议缴纳出资与上述情况相同。
股东出资瑕疵的界定主要看是否属于一下形式：
1、未足额出资。公司成立时，股东首次出资额不得低于注册资本的规定比例，二年内按照公司章程或是股东会、董事会的决议股东将剩余的注册资本缴足。实践当中存在着首次出资额就不足规定比例，或没有缴纳剩余的部分，这就构成股东未足额出资。
2、公司章程规定股东以货币之外的实物出资，尤其是土地房屋或其它办理产权过户的实物，股东没办理过户手续或没有交付实物。
3、约定是以货币出资，但股东要求以实物出资。
4、约定是以特定物出资如土地使用权、房产等，但股东要求替代出资。
5、作为出资的实物或其他非货币财产的价格明显不足。
《公司法》第27条规定：“股东可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。”这一条的内涵是很广，扩大了非货币财产出资的范围，但也可能会出现更多、更新的出资瑕疵表现形式。
抽逃出资是对公司财产的一种侵犯，与出资瑕疵在性质上有所不同，本文所涉及的出资瑕疵不包括抽逃出资的情况。
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什么是瑕疵担保责任
瑕疵担保责任是担保责任体系中的重要部分，指交易活动中一方将财产或权益转移给另一方时，必须保证无瑕疵。若存在瑕疵，需向接受方承担法律责任。传统理论分为权利瑕疵和物之瑕疵，共同构成完整的瑕疵担保责任制度。
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债权债务
股权转让承担瑕疵责任吗
[律师回复] 您好，针对您的股权转让承担瑕疵责任吗问题解答如下, 股权转让是否承担瑕疵责任主要是看受让人是否知情。如受让人知情，则受让人、出让人对公司承担连带补充出资责任，受让人承担责任后可向出让股东追偿。
《公司法司法解释
（三）》第十八条之规定，有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务即转让股权的情形下，受让方需与出让方承担连带责任。承担责任的范围是对公司全面履行出资义务，对公司的债权人在瑕疵出资的范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。
《公司法司法解释
（三）》第十八条之规定，有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务即转让股权的情形下，受让方需与出让方承担连带责任。承担责任的范围是对公司全面履行出资义务，对公司的债权人在瑕疵出资的范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。
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借条有瑕疵怎么办，借条有瑕疵怎么办，借条有瑕疵怎么办
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 把借条毁损,债务人是不是就不用还钱了呢
不是。
案情：
李某系某法律服务所的法律工作者。2021年9月8日，居民斯某找到李某，要求为其代理民事诉讼，代理费为7000元。因斯某当时手头紧，就给李某写下一张，并口头约定欠款待案件审理完毕后给付。案件审结后，李某多次向斯某索要欠款，一直未果。今年5月24日，斯某找到李某称先偿还部分欠款，剩余欠款重新打欠条，李某表示同意。斯某拿出2000元晃了一下，并写下一张5000元的欠条，在尚未签名的情况下，向李某索要上次的欠条，李某将欠条给了斯某。随后，斯某将欠条撕毁并塞进嘴里嚼碎，李某见状报了警。民警来到现场，找到了被斯某损毁的欠条。在民警的帮助下，李某将欠条重新附粘在纸上。10月13日，李某将斯某诉至，要求斯某给付欠款7000元，并承担本案的一切诉讼费用。
12月7日，红山区人民对此案进行了公开审理。法官在庭审中根据双方所做陈述、涉案金额等综合分析认定，特别是结合相应的证据来佐证认定，最终依法判决被告斯某于本判决生效后十日内给付原告李某7000元。
法官说法
被嚼碎的欠条仍可作为证据
红山区人民法官赵颜锋：法庭在裁量本案的过程中，对关系到案件事实的欠条效力认定运用了证据规则的两项内容：一是证据完整性。证据必须具有完整的内容和形式。本案中，欠条虽然被被告撕毁嚼碎，原告进行了粘贴，使欠条仍保持了证明双方间欠款事实的完整性。因此，这张被嚼碎的欠条作为证据使用时，并不具有证据形式上的瑕疵;二是举证责任的承担和转移。在民事诉讼中，一方当事人提出主张，就有责任和义务提供证明其权利主张的证据。本案中，斯某对欠款事实确认，争议的焦点已由欠款事实的确认转化为斯某是否已经还清欠款。李某主张的欠款事实有欠条为证，斯某提出与其相反的已还债的主张未提供其还款的证据，故做出上述判决。
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什么是指权利瑕疵担保责任
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 所谓暇疵担保责任，是指依法律规定，在交易活动中，一方交付给另一方物件（或权利）时，应当担保该物件（或权利）没有瑕疵。若移转的物件(或权利)有瑕疵，则应向对方当事人承担相当的责任。
至于暇疵担保责任的具体内容，则由交易双方在合同中协商约定。
瑕疵担保责任包括权利瑕疵担保责任和标的物质量的瑕疵担保责任两种。前者为担保移转的物件权利无瑕疵的责任，后者为担保转移的物件本身质量上无瑕疵的责任。
比如说，我把电脑卖给张
三，我得向他保证，这电脑就是我自己的，不是我偷的或借的，其他人不会找他把电脑要回去，这就是权利瑕疵担保责任；我向他保证，电脑能够正常上网使用，这就是质量瑕疵担保责任。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第一百五十二条
买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外。
至于暇疵担保责任的具体内容，则由交易双方在合同中协商约定。
瑕疵担保责任包括权利瑕疵担保责任和标的物质量的瑕疵担保责任两种。前者为担保移转的物件权利无瑕疵的责任，后者为担保转移的物件本身质量上无瑕疵的责任。
比如说，我把电脑卖给张
三，我得向他保证，这电脑就是我自己的，不是我偷的或借的，其他人不会找他把电脑要回去，这就是权利瑕疵担保责任；我向他保证，电脑能够正常上网使用，这就是质量瑕疵担保责任。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第一百五十二条
买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外。
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出租人出租人质量瑕疵担保
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 租赁物瑕疵分为物的瑕疵(也称质量瑕疵)和权利瑕疵两种。对于租赁物质量瑕疵，确定其担保责任的承担主体是至关重要的，因为它直接关系到融资租赁交易本质特征能否体现，关系到融资租赁与传统租赁能否明确区分。在传统租赁中，出租人与买卖合同中的出卖人一样负有质量瑕疵担保责任，须使租赁物合于合同约定的使用收益的状态。而在融资租赁合同中，一般都明确规定，出卖人迟延交付租赁物或者租赁物的规格、式样、性能等不符合合同约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，由承租人直接向出卖人索赔，并承担索赔不成时的损害后果。此即所谓出租人瑕疵担保的免责特约。这种约定既符合融资租赁交易的理论和实践，同时也不违背现行法律的规定。其理由如下：
1.虽然根据传统的民法理论，所有权人应对其货物承担质量瑕疵担保责任，但民法对瑕疵担保责任的规定为任意性规范，允许合同双方当事人以特约予以变更。因此，出租人与承租人在合同中约定免除出租人的质量瑕疵担保责任是有效的。
2.融资租赁的经济意义在于出租人以融物的方式向承租人提供融资，具有金融的性质。出租人的主要义务就是支付购买租赁物的货款，其权利是收取租金从而收回投资，并取得利润。除此之外，几乎所有关于购买租赁物的权利义务均应由承租人承受，出租人只拥有名义上的所有权，不承担包括质量瑕疵担保责任在内的任何实体义务和责任。
3.在融资租赁合同中，通常情况下，承租人完全基于自己的知识和经验选定租赁物的制造商、租赁物的种类、数量、规格等，由出租人按照承租人的指定出资购买租赁物。承租人作为买卖合同标的物的选择权人，自然应对行使选择权的不利后果承担责任。
4.作为出租人的租赁公司，其机能仅在向承租人提供融资购买租赁物，不可能对所有承租人选定的租赁物都有充分的了解。如果由出租人承担风险责任，必然导致出租人聘请专家检验，这就意味着增加费用。而所增加的费用最后必然通过租金的形式由承租人负担。而作为租赁物的最终用户，承租人对租赁物具有专门的知识。为避免增加成本，减少承租人的负担，应由承租人承担质量瑕疵责任。
5.融资租赁合同一般在规定出租人瑕疵担保免责的同时，往往订有索赔权转让条款，即在租赁物实际使用中，如发生质量问题，承租人可以向出卖人提出赔偿请求。这就保证了出租人和承租人之间权利义务的平衡。也只有这样，融资租赁交易才是公平的。当然，并不是在任何情况下，出租人都免除其质量瑕疵担保责任。当承租人完全依赖出租人的技能和判断选择租赁物，或者出租人干预选择租赁物时，如出租人为承租人确定租赁物或者擅自变更承租人已选定的租赁物的，出租人应承担全部或者部分租赁物的质量瑕疵担保责任。此外，在以下几种特殊情况下，租赁物的质量瑕疵担保责任也应由出租人负担：
(1)出租人明知租赁物有瑕疵而未告知或者因重大过失不知有瑕疵的;
(2)出租人与出卖人有密切关系的;
(3)承租人无法或者不能直接向出卖人索赔的。
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哪些叫瑕疵担保责任
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于哪些叫瑕疵担保责任的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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债权债务
产品瑕疵的担保责任是如何的
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 产品瑕疵的担保责任是怎样的
瑕疵担保责任是基于消费者从销售者手中取得物权之时产生的产品质量责任，也就是说，销售者出售的产品，没有达到规定的质量要求，消费者不能按规定的要求正常使用，从消费者的角度讲，是销售者的产品没有达到消费者所期望的质量保证，由此，销售者应对售出的产品有下列三种状况之一承担瑕疵担保责任。
依《中华人民共和国产品质量法》的规定，作出下列瑕疵担保责任：
一、不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明;
二、不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况;
三、不符合在产品或者在其包装上注明采用的产品标准。 产品存在上述三种情况，都说明产品存在质量瑕疵，这些瑕疵产品是消费者从销售者手中取得的，即消费者支付了价款后取得的物权，由此，消费者有权按照《中华人民共和国产品质量法》的规定要求销售者承担修理、更换、退货。
销售者的产品瑕疵担保责任形成的特征：
一、 产品是销售者售出的产品，从售出之时起承担担保责任;
二、 消费者提出的质量瑕疵是与销出的产品有直接关系，这是销售者的担保责任的基础;
三、 产品的质量瑕疵是否在质量标准以内，消费者提出的质量瑕疵是否超出了说明书和规定的标准。
这里指的标准是产品质量法中明确规定的国家标准、行业标准，没有国家标准、行业标准的，可采用地方标准、企业标准、国际通用标准或者行业协会规定的标准。对于不是销售者自行生产的产品，应当达到生产者与销售者在合同中约定的标准，这种约定的标准应有材料加工、制作、使用的具体标准，而且不能低于同类产品的要求。
四、 产品瑕疵属于产品质量问题，基于产品的瑕疵直接影响产品的使用，因而必定影响产品销售价值，消费者按正常的市场价取得了产品，却不能达到预期的使用价值，因此，销售者对产品瑕疵的质量担保主要体现在救济方式上。
除了上述的瑕疵担保责任以外，广义的产品责任还包括一种特殊责任，就是加害给付，即指因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产损害。这里所说的缺陷是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理危险，而加害给付通常都造成了债权人履行利益之外的其他财产或人身利益的损害。瑕疵担保责任与加害给付责任是有着明显的区别的
瑕疵担保责任是基于消费者从销售者手中取得物权之时产生的产品质量责任，也就是说，销售者出售的产品，没有达到规定的质量要求，消费者不能按规定的要求正常使用，从消费者的角度讲，是销售者的产品没有达到消费者所期望的质量保证，由此，销售者应对售出的产品有下列三种状况之一承担瑕疵担保责任。
依《中华人民共和国产品质量法》的规定，作出下列瑕疵担保责任：
一、不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明;
二、不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况;
三、不符合在产品或者在其包装上注明采用的产品标准。 产品存在上述三种情况，都说明产品存在质量瑕疵，这些瑕疵产品是消费者从销售者手中取得的，即消费者支付了价款后取得的物权，由此，消费者有权按照《中华人民共和国产品质量法》的规定要求销售者承担修理、更换、退货。
销售者的产品瑕疵担保责任形成的特征：
一、 产品是销售者售出的产品，从售出之时起承担担保责任;
二、 消费者提出的质量瑕疵是与销出的产品有直接关系，这是销售者的担保责任的基础;
三、 产品的质量瑕疵是否在质量标准以内，消费者提出的质量瑕疵是否超出了说明书和规定的标准。
这里指的标准是产品质量法中明确规定的国家标准、行业标准，没有国家标准、行业标准的，可采用地方标准、企业标准、国际通用标准或者行业协会规定的标准。对于不是销售者自行生产的产品，应当达到生产者与销售者在合同中约定的标准，这种约定的标准应有材料加工、制作、使用的具体标准，而且不能低于同类产品的要求。
四、 产品瑕疵属于产品质量问题，基于产品的瑕疵直接影响产品的使用，因而必定影响产品销售价值，消费者按正常的市场价取得了产品，却不能达到预期的使用价值，因此，销售者对产品瑕疵的质量担保主要体现在救济方式上。
除了上述的瑕疵担保责任以外，广义的产品责任还包括一种特殊责任，就是加害给付，即指因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产损害。这里所说的缺陷是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理危险，而加害给付通常都造成了债权人履行利益之外的其他财产或人身利益的损害。瑕疵担保责任与加害给付责任是有着明显的区别的
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买卖合同中物的瑕疵担保责任
[律师回复] 您好，针对您的买卖合同中物的瑕疵担保责任问题解答如下, 《合同法》第153条规定，出卖人应当按照约定的质量要求支付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。《合同法》第155条规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法
第一百一十一条的规定要求承担违约责任。《合同法》第15
3、155条的规定属于物的瑕疵担保的规定。
（一）物的瑕疵担保责任的种类：物的瑕疵担保责任是指担保标的物应具有通常的品质或者特别约定的品质。它包括价值瑕疵担保责任、效用瑕疵担保责任和所保证的品质担保责任三种。物的价值瑕疵担保责任是指担保标的物无灭失或者减少其价值的瑕疵。这里的价值是指物的交换价值，而不包括物的使用价值，使用价值的担保属物的效用担保。效用瑕疵担保责任是指出卖人应担保标的物具备应有的使用价值，标的物无灭失或减少效用的瑕疵。这种效用包括通常的效用和合同中约定的特殊效用。例如，自行车作为代步工具，冰箱为了保存和冷冻食品等即属于物的通常效用。但假设合同中约定的自行车为助动车，这就是特殊效用。所保证的品质担保责任是指出卖人应担保标的物具有其所保证的品质。出卖人对标的物所具有的品质保证，应以双方当事人的合同中的约定为准。关于标的物品质的认定，首先以当事人在合同中的约定为准，如未有明确约定，但出卖人提供了质量说明的，依该说明为准；当事人无约定或约定不明，且出卖人未提供任何相关质量说明，则根据合同法相关规定认定。
（二）物的瑕疵担保责任存在的理由：
第一，通过对出卖人施加该项义务，使买受人的利益得到满足，保障其利益的实现无任何阻碍，以达到订立合同的目的。这是由买卖合同的有偿性所决定的。一切有偿合同均存在着等价关系，即一方取得权利或物品，是他支付了相应价款所应得到的结果。按照公平原则的要求，取得价款的一方有义务使对方获得无瑕疵的权利或物品，充分满足权利人的利益要求。为了实现这一目的，买卖合同应建立在双方当事人互相信赖的基础上，要求当事人恪守信义，诚实履行义务，并保护买卖交易的安全。
第二、由于科技迅速发展，各种各样的新产品层出不穷，产品的制造与销售越来越现代化，同时也越来越重视对消费者利益的保护。一般的买受人，特别是产品的消费者只能按照产品的说明书进行操作，对产品的原理﹑性能﹑质量及可能存在的瑕疵等问题往往不可能知晓。这就需要出卖人按照诚实信用原则，对标的物的质量作出明确说明和具有法律效力的保证。
第三、现代经济社会中，当事人达成买卖交易，往往是通过先进的通讯﹑电子手段，双方并不见面。这样，由于买受人在收货之前没有机会看货，就只能通过买卖合同来确定标的物的质量，也就要求法律在这种情况下对标的物质量有完善的保障措施。总之，物的瑕疵担保责任是法律基于买卖合同有偿性的特殊要求和对消费者的特别保护而规定的。这种责任的存在，对于买卖交易的安全和消费者的利益，具有十分重要的意义。
（三）物的瑕疵担保责任应当具备以下条件：
1、标的物须有瑕疵。此为物的瑕疵担保责任成立之关键。在此如何理解“瑕疵”呢本文认为，在物之瑕疵担保责任形成﹑发展的历史过程中，衡量买卖标的物是否有瑕疵，有两种标准——客观标准和主观标准。按客观标准，所交付的标的物不符合该种物所应具备的通常性质及客观上应有之特征时，即具有瑕疵。按主观标准，所交付之标的物不符合当事人约定的品质，致灭失减少其价值或效用时，即具有瑕疵。
2、物的瑕疵必须在标的物的风险负担转移时存在。买卖标的物的利益及不利益，自交付时起，一般由买受人承受负担，所以出卖人所担保的瑕疵应在标的物的风险负担转移时存在。如物的瑕疵在标的物的风险负担转移之后发生，则应由买受人负担。我国合同法将标的物风险转移的时间规定为物的交付时间，当然，买卖双方也可另行约定风险转移时间。
3、买受人善意并无重大过失。依此要件，买受人在合同订立及标的物交付之前不知有瑕疵存在，如果买受人明知标的物有瑕疵而仍与出卖人订立买卖合同时，出卖人不负担瑕疵担保责任。因为重大过失几乎等于故意，对这种对自己权益漠不关心者，法律自无特别保护的必要。但是若出卖人对标的物的品质有特殊保证或故意不告知买受人物的瑕疵的，即使买受人有重大过失，出卖人仍应承担瑕疵担保责任。因为，在这种情况下，出卖人的恶意行为较买受人的过失更具有可惩罚性。
第一百一十一条的规定要求承担违约责任。《合同法》第15
3、155条的规定属于物的瑕疵担保的规定。
（一）物的瑕疵担保责任的种类：物的瑕疵担保责任是指担保标的物应具有通常的品质或者特别约定的品质。它包括价值瑕疵担保责任、效用瑕疵担保责任和所保证的品质担保责任三种。物的价值瑕疵担保责任是指担保标的物无灭失或者减少其价值的瑕疵。这里的价值是指物的交换价值，而不包括物的使用价值，使用价值的担保属物的效用担保。效用瑕疵担保责任是指出卖人应担保标的物具备应有的使用价值，标的物无灭失或减少效用的瑕疵。这种效用包括通常的效用和合同中约定的特殊效用。例如，自行车作为代步工具，冰箱为了保存和冷冻食品等即属于物的通常效用。但假设合同中约定的自行车为助动车，这就是特殊效用。所保证的品质担保责任是指出卖人应担保标的物具有其所保证的品质。出卖人对标的物所具有的品质保证，应以双方当事人的合同中的约定为准。关于标的物品质的认定，首先以当事人在合同中的约定为准，如未有明确约定，但出卖人提供了质量说明的，依该说明为准；当事人无约定或约定不明，且出卖人未提供任何相关质量说明，则根据合同法相关规定认定。
（二）物的瑕疵担保责任存在的理由：
第一，通过对出卖人施加该项义务，使买受人的利益得到满足，保障其利益的实现无任何阻碍，以达到订立合同的目的。这是由买卖合同的有偿性所决定的。一切有偿合同均存在着等价关系，即一方取得权利或物品，是他支付了相应价款所应得到的结果。按照公平原则的要求，取得价款的一方有义务使对方获得无瑕疵的权利或物品，充分满足权利人的利益要求。为了实现这一目的，买卖合同应建立在双方当事人互相信赖的基础上，要求当事人恪守信义，诚实履行义务，并保护买卖交易的安全。
第二、由于科技迅速发展，各种各样的新产品层出不穷，产品的制造与销售越来越现代化，同时也越来越重视对消费者利益的保护。一般的买受人，特别是产品的消费者只能按照产品的说明书进行操作，对产品的原理﹑性能﹑质量及可能存在的瑕疵等问题往往不可能知晓。这就需要出卖人按照诚实信用原则，对标的物的质量作出明确说明和具有法律效力的保证。
第三、现代经济社会中，当事人达成买卖交易，往往是通过先进的通讯﹑电子手段，双方并不见面。这样，由于买受人在收货之前没有机会看货，就只能通过买卖合同来确定标的物的质量，也就要求法律在这种情况下对标的物质量有完善的保障措施。总之，物的瑕疵担保责任是法律基于买卖合同有偿性的特殊要求和对消费者的特别保护而规定的。这种责任的存在，对于买卖交易的安全和消费者的利益，具有十分重要的意义。
（三）物的瑕疵担保责任应当具备以下条件：
1、标的物须有瑕疵。此为物的瑕疵担保责任成立之关键。在此如何理解“瑕疵”呢本文认为，在物之瑕疵担保责任形成﹑发展的历史过程中，衡量买卖标的物是否有瑕疵，有两种标准——客观标准和主观标准。按客观标准，所交付的标的物不符合该种物所应具备的通常性质及客观上应有之特征时，即具有瑕疵。按主观标准，所交付之标的物不符合当事人约定的品质，致灭失减少其价值或效用时，即具有瑕疵。
2、物的瑕疵必须在标的物的风险负担转移时存在。买卖标的物的利益及不利益，自交付时起，一般由买受人承受负担，所以出卖人所担保的瑕疵应在标的物的风险负担转移时存在。如物的瑕疵在标的物的风险负担转移之后发生，则应由买受人负担。我国合同法将标的物风险转移的时间规定为物的交付时间，当然，买卖双方也可另行约定风险转移时间。
3、买受人善意并无重大过失。依此要件，买受人在合同订立及标的物交付之前不知有瑕疵存在，如果买受人明知标的物有瑕疵而仍与出卖人订立买卖合同时，出卖人不负担瑕疵担保责任。因为重大过失几乎等于故意，对这种对自己权益漠不关心者，法律自无特别保护的必要。但是若出卖人对标的物的品质有特殊保证或故意不告知买受人物的瑕疵的，即使买受人有重大过失，出卖人仍应承担瑕疵担保责任。因为，在这种情况下，出卖人的恶意行为较买受人的过失更具有可惩罚性。
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产品瑕疵的担保责任是怎样的
[律师回复] 对于产品瑕疵的担保责任是怎样的这个问题，解答如下, 产品瑕疵的担保责任是怎样的
瑕疵担保责任是基于消费者从销售者手中取得物权之时产生的产品质量责任，也就是说，销售者出售的产品，没有达到规定的质量要求，消费者不能按规定的要求正常使用，从消费者的角度讲，是销售者的产品没有达到消费者所期望的质量保证，由此，销售者应对售出的产品有下列三种状况之一承担瑕疵担保责任。
依《中华人民共和国产品质量法》的规定，作出下列瑕疵担保责任：
一、不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明;
二、不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况;
三、不符合在产品或者在其包装上注明采用的产品标准。 产品存在上述三种情况，都说明产品存在质量瑕疵，这些瑕疵产品是消费者从销售者手中取得的，即消费者支付了价款后取得的物权，由此，消费者有权按照《中华人民共和国产品质量法》的规定要求销售者承担修理、更换、退货。
销售者的产品瑕疵担保责任形成的特征：
一、 产品是销售者售出的产品，从售出之时起承担担保责任;
二、 消费者提出的质量瑕疵是与销出的产品有直接关系，这是销售者的担保责任的基础;
三、 产品的质量瑕疵是否在质量标准以内，消费者提出的质量瑕疵是否超出了说明书和规定的标准。
这里指的标准是产品质量法中明确规定的国家标准、行业标准，没有国家标准、行业标准的，可采用地方标准、企业标准、国际通用标准或者行业协会规定的标准。对于不是销售者自行生产的产品，应当达到生产者与销售者在合同中约定的标准，这种约定的标准应有材料加工、制作、使用的具体标准，而且不能低于同类产品的要求。
四、 产品瑕疵属于产品质量问题，基于产品的瑕疵直接影响产品的使用，因而必定影响产品销售价值，消费者按正常的市场价取得了产品，却不能达到预期的使用价值，因此，销售者对产品瑕疵的质量担保主要体现在救济方式上。
除了上述的瑕疵担保责任以外，广义的产品责任还包括一种特殊责任，就是加害给付，即指因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产损害。这里所说的缺陷是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理危险，而加害给付通常都造成了债权人履行利益之外的其他财产或人身利益的损害。瑕疵担保责任与加害给付责任是有着明显的区别的
瑕疵担保责任是基于消费者从销售者手中取得物权之时产生的产品质量责任，也就是说，销售者出售的产品，没有达到规定的质量要求，消费者不能按规定的要求正常使用，从消费者的角度讲，是销售者的产品没有达到消费者所期望的质量保证，由此，销售者应对售出的产品有下列三种状况之一承担瑕疵担保责任。
依《中华人民共和国产品质量法》的规定，作出下列瑕疵担保责任：
一、不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明;
二、不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况;
三、不符合在产品或者在其包装上注明采用的产品标准。 产品存在上述三种情况，都说明产品存在质量瑕疵，这些瑕疵产品是消费者从销售者手中取得的，即消费者支付了价款后取得的物权，由此，消费者有权按照《中华人民共和国产品质量法》的规定要求销售者承担修理、更换、退货。
销售者的产品瑕疵担保责任形成的特征：
一、 产品是销售者售出的产品，从售出之时起承担担保责任;
二、 消费者提出的质量瑕疵是与销出的产品有直接关系，这是销售者的担保责任的基础;
三、 产品的质量瑕疵是否在质量标准以内，消费者提出的质量瑕疵是否超出了说明书和规定的标准。
这里指的标准是产品质量法中明确规定的国家标准、行业标准，没有国家标准、行业标准的，可采用地方标准、企业标准、国际通用标准或者行业协会规定的标准。对于不是销售者自行生产的产品，应当达到生产者与销售者在合同中约定的标准，这种约定的标准应有材料加工、制作、使用的具体标准，而且不能低于同类产品的要求。
四、 产品瑕疵属于产品质量问题，基于产品的瑕疵直接影响产品的使用，因而必定影响产品销售价值，消费者按正常的市场价取得了产品，却不能达到预期的使用价值，因此，销售者对产品瑕疵的质量担保主要体现在救济方式上。
除了上述的瑕疵担保责任以外，广义的产品责任还包括一种特殊责任，就是加害给付，即指因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产损害。这里所说的缺陷是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理危险，而加害给付通常都造成了债权人履行利益之外的其他财产或人身利益的损害。瑕疵担保责任与加害给付责任是有着明显的区别的
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你好关于什么叫瑕疵担保责任
[律师回复] 瑕疵担保责任，是担保责任中的一种，是指依法律规定，在交易活动中当事人一方移转财产或权利给另一方时，应担保该财产或权利无瑕疵，若移转的财产或权利有瑕疵，则应向对方当事人承担相当的责任。
【法律依据】
《民法典》第六百一十八条，当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任，因出卖人故意或者重大过失不告知买受人标的物瑕疵的，出卖人无权主张减轻或者免除责任。
【法律依据】
《民法典》第六百一十八条，当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任，因出卖人故意或者重大过失不告知买受人标的物瑕疵的，出卖人无权主张减轻或者免除责任。
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瑕疵担保责任是什么
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于瑕疵担保责任是什么的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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债权债务
什么是瑕疵履行，瑕疵履行包括哪几类类型
[律师回复]
一、什么是瑕疵履行《合同法》要求合同双方应当全面履行合同，严格按照合同的要求履行各自的义务，但现实生活中，往往产生一方当事人因这样那样的原因，不能够全面履行合同义务，这就构成了合同瑕疵履行，又可被称为不适当履行。合同的瑕疵履行是指合同一方当事人虽然履行了合同，但其履行既不符合法律的规定也不符合合同的约定，致对方不能获得合同利益、减少或丧失获得合同利益的情形。
二、瑕疵履行包括哪几种类型
（一）迟延履行迟延履行是指合同一方当事人在合同约定的履行期满后，能旅行债务而没有履行债务的合同履行行为。履行迟延发生以下法律后果：合同另外一方有权要求违约方继续履行合同义务；合同另外一方有权请求对方赔偿自己因对方的瑕疵履行所遭受的损失；即使瑕疵履行方继续履行合同义务，对合同相对方而言已经失去意义，合同相对方有权解除合同并要求瑕疵履行方赔偿损失；在延迟期间，标的物发生意外灭失的，由瑕疵履行方承担该损失责任。
（二）加害履行加害履行又称加害给付，是指因为瑕疵履行方的过错履行行为，致使合同相对方的利益受到损害的情形，如数量不足、质量不符合法定或约定的标准、包装不符合规范、交付的地点、方式不符合要求等。其法律后果是：合同相对方有权要求瑕疵履行方承担违约责任或者要求瑕疵履行方承担侵权的民事责任；合同相对方不能依据违约责任获得赔偿时，有权要求瑕疵履行方承担侵权损害赔偿责任。值得一提的是，在服务消费合同领域内，经营者有保证服务质量的义务。但是，“消费者在接受该服务前已经知道其存在的瑕疵的除外”（《消费者权益保护法》第二十二条）。经营者只要明示了服务存在何种瑕疵，没有欺骗消费者的行为，并且消费者是自愿接受服务的，那么，经营者就不必承担瑕疵履行的法律责任。这里也提醒消费者，选择存在瑕疵的服务时一定要三思而后行。否则，一旦发生消费纠纷，消费者将很难得到法律的保护。
（三）受领迟延受领迟延是指接受合同标的一方没有及时接受对方的给付。通常认为，受领不是义务，但合同中约定约定应当在何时受领标的并于受领后给付价金的，受领人的受领就构成了义务，对方的权利实现有赖于受领人的受领。如果因为受领人的延迟受领构成违约，则应承担违约责任。
一、什么是瑕疵履行《合同法》要求合同双方应当全面履行合同，严格按照合同的要求履行各自的义务，但现实生活中，往往产生一方当事人因这样那样的原因，不能够全面履行合同义务，这就构成了合同瑕疵履行，又可被称为不适当履行。合同的瑕疵履行是指合同一方当事人虽然履行了合同，但其履行既不符合法律的规定也不符合合同的约定，致对方不能获得合同利益、减少或丧失获得合同利益的情形。
二、瑕疵履行包括哪几种类型
（一）迟延履行迟延履行是指合同一方当事人在合同约定的履行期满后，能旅行债务而没有履行债务的合同履行行为。履行迟延发生以下法律后果：合同另外一方有权要求违约方继续履行合同义务；合同另外一方有权请求对方赔偿自己因对方的瑕疵履行所遭受的损失；即使瑕疵履行方继续履行合同义务，对合同相对方而言已经失去意义，合同相对方有权解除合同并要求瑕疵履行方赔偿损失；在延迟期间，标的物发生意外灭失的，由瑕疵履行方承担该损失责任。
（二）加害履行加害履行又称加害给付，是指因为瑕疵履行方的过错履行行为，致使合同相对方的利益受到损害的情形，如数量不足、质量不符合法定或约定的标准、包装不符合规范、交付的地点、方式不符合要求等。其法律后果是：合同相对方有权要求瑕疵履行方承担违约责任或者要求瑕疵履行方承担侵权的民事责任；合同相对方不能依据违约责任获得赔偿时，有权要求瑕疵履行方承担侵权损害赔偿责任。值得一提的是，在服务消费合同领域内，经营者有保证服务质量的义务。但是，“消费者在接受该服务前已经知道其存在的瑕疵的除外”（《消费者权益保护法》第二十二条）。经营者只要明示了服务存在何种瑕疵，没有欺骗消费者的行为，并且消费者是自愿接受服务的，那么，经营者就不必承担瑕疵履行的法律责任。这里也提醒消费者，选择存在瑕疵的服务时一定要三思而后行。否则，一旦发生消费纠纷，消费者将很难得到法律的保护。
（三）受领迟延受领迟延是指接受合同标的一方没有及时接受对方的给付。通常认为，受领不是义务，但合同中约定约定应当在何时受领标的并于受领后给付价金的，受领人的受领就构成了义务，对方的权利实现有赖于受领人的受领。如果因为受领人的延迟受领构成违约，则应承担违约责任。
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什么是瑕疵履行，瑕疵履行包括哪几种类型？
[律师回复]
一、什么是瑕疵履行《合同法》要求合同双方应当全面履行合同，严格按照合同的要求履行各自的义务，但现实生活中，往往产生一方当事人因这样那样的原因，不能够全面履行合同义务，这就构成了合同瑕疵履行，又可被称为不适当履行。合同的瑕疵履行是指合同一方当事人虽然履行了合同，但其履行既不符合法律的规定也不符合合同的约定，致对方不能获得合同利益、减少或丧失获得合同利益的情形。
二、瑕疵履行包括哪几种类型
（一）迟延履行迟延履行是指合同一方当事人在合同约定的履行期满后，能旅行债务而没有履行债务的合同履行行为。履行迟延发生以下法律后果：合同另外一方有权要求违约方继续履行合同义务；合同另外一方有权请求对方赔偿自己因对方的瑕疵履行所遭受的损失；即使瑕疵履行方继续履行合同义务，对合同相对方而言已经失去意义，合同相对方有权解除合同并要求瑕疵履行方赔偿损失；在延迟期间，标的物发生意外灭失的，由瑕疵履行方承担该损失责任。
（二）加害履行加害履行又称加害给付，是指因为瑕疵履行方的过错履行行为，致使合同相对方的利益受到损害的情形，如数量不足、质量不符合法定或约定的标准、包装不符合规范、交付的地点、方式不符合要求等。其法律后果是：合同相对方有权要求瑕疵履行方承担违约责任或者要求瑕疵履行方承担侵权的民事责任；合同相对方不能依据违约责任获得赔偿时，有权要求瑕疵履行方承担侵权损害赔偿责任。值得一提的是，在服务消费合同领域内，经营者有保证服务质量的义务。但是，“消费者在接受该服务前已经知道其存在的瑕疵的除外”（《消费者权益保护法》第二十二条）。经营者只要明示了服务存在何种瑕疵，没有欺骗消费者的行为，并且消费者是自愿接受服务的，那么，经营者就不必承担瑕疵履行的法律责任。这里也提醒消费者，选择存在瑕疵的服务时一定要三思而后行。否则，一旦发生消费纠纷，消费者将很难得到法律的保护。
（三）受领迟延受领迟延是指接受合同标的一方没有及时接受对方的给付。通常认为，受领不是义务，但合同中约定约定应当在何时受领标的并于受领后给付价金的，受领人的受领就构成了义务，对方的权利实现有赖于受领人的受领。如果因为受领人的延迟受领构成违约，则应承担违约责任。
一、什么是瑕疵履行《合同法》要求合同双方应当全面履行合同，严格按照合同的要求履行各自的义务，但现实生活中，往往产生一方当事人因这样那样的原因，不能够全面履行合同义务，这就构成了合同瑕疵履行，又可被称为不适当履行。合同的瑕疵履行是指合同一方当事人虽然履行了合同，但其履行既不符合法律的规定也不符合合同的约定，致对方不能获得合同利益、减少或丧失获得合同利益的情形。
二、瑕疵履行包括哪几种类型
（一）迟延履行迟延履行是指合同一方当事人在合同约定的履行期满后，能旅行债务而没有履行债务的合同履行行为。履行迟延发生以下法律后果：合同另外一方有权要求违约方继续履行合同义务；合同另外一方有权请求对方赔偿自己因对方的瑕疵履行所遭受的损失；即使瑕疵履行方继续履行合同义务，对合同相对方而言已经失去意义，合同相对方有权解除合同并要求瑕疵履行方赔偿损失；在延迟期间，标的物发生意外灭失的，由瑕疵履行方承担该损失责任。
（二）加害履行加害履行又称加害给付，是指因为瑕疵履行方的过错履行行为，致使合同相对方的利益受到损害的情形，如数量不足、质量不符合法定或约定的标准、包装不符合规范、交付的地点、方式不符合要求等。其法律后果是：合同相对方有权要求瑕疵履行方承担违约责任或者要求瑕疵履行方承担侵权的民事责任；合同相对方不能依据违约责任获得赔偿时，有权要求瑕疵履行方承担侵权损害赔偿责任。值得一提的是，在服务消费合同领域内，经营者有保证服务质量的义务。但是，“消费者在接受该服务前已经知道其存在的瑕疵的除外”（《消费者权益保护法》第二十二条）。经营者只要明示了服务存在何种瑕疵，没有欺骗消费者的行为，并且消费者是自愿接受服务的，那么，经营者就不必承担瑕疵履行的法律责任。这里也提醒消费者，选择存在瑕疵的服务时一定要三思而后行。否则，一旦发生消费纠纷，消费者将很难得到法律的保护。
（三）受领迟延受领迟延是指接受合同标的一方没有及时接受对方的给付。通常认为，受领不是义务，但合同中约定约定应当在何时受领标的并于受领后给付价金的，受领人的受领就构成了义务，对方的权利实现有赖于受领人的受领。如果因为受领人的延迟受领构成违约，则应承担违约责任。
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房屋出卖人的物之瑕疵担保义务
[律师回复] 您好，针对您的房屋出卖人的物之瑕疵担保义务问题解答如下, 房屋出卖人的物之瑕疵担保义务，是指出卖人应担保其交付的房屋就其物理特性而言不存在未告知的瑕疵，即出卖人就其所交付的房屋应保证其符合法定或约定的品质。理解房屋出卖人的瑕疵担保义务可从以下几方面着手：
第
一，承担房屋瑕疵担保责任的要件。
首先，出卖人所担保的房屋的瑕疵应当在风险负担转移前就发生而且存在，所以因交付后不可抗力或房屋买受人使用不当造成的损害，出卖人不应承担责任。
其次，房屋买受人在买卖合同订立时须不知房屋有瑕疵并且无重大过失。否则，应视为出卖人在订立合同时向买受人告知了该瑕疵。
最后，买受人应当在发现或应当发现物之瑕疵的合理期间内或房屋的质量保修期间内通知出卖人房屋的瑕疵问题。否则，应视为该房屋的质量符合约定，但出卖人故意不告知的除外。
第
二，承担房屋瑕疵担保责任的类型。出卖人交付的房屋存在瑕疵，不符合质量要求的出卖人应按照约定承担违约责任。对违约责任未规定的，买受人根据房屋的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退房、减少价款或报酬等违约责任。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，又或因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以解除合同并请求赔偿损失。【相关依据】中华人民共和国合同法
第一百四十二条 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百五十五条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任。第一百五十八条 当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。商品房销售管理办法
第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
第
一，承担房屋瑕疵担保责任的要件。
首先，出卖人所担保的房屋的瑕疵应当在风险负担转移前就发生而且存在，所以因交付后不可抗力或房屋买受人使用不当造成的损害，出卖人不应承担责任。
其次，房屋买受人在买卖合同订立时须不知房屋有瑕疵并且无重大过失。否则，应视为出卖人在订立合同时向买受人告知了该瑕疵。
最后，买受人应当在发现或应当发现物之瑕疵的合理期间内或房屋的质量保修期间内通知出卖人房屋的瑕疵问题。否则，应视为该房屋的质量符合约定，但出卖人故意不告知的除外。
第
二，承担房屋瑕疵担保责任的类型。出卖人交付的房屋存在瑕疵，不符合质量要求的出卖人应按照约定承担违约责任。对违约责任未规定的，买受人根据房屋的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退房、减少价款或报酬等违约责任。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，又或因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以解除合同并请求赔偿损失。【相关依据】中华人民共和国合同法
第一百四十二条 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百五十五条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任。第一百五十八条 当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。商品房销售管理办法
第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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产品瑕疵的担保责任是怎么样的
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 产品瑕疵的担保责任是怎样的
瑕疵担保责任是基于消费者从销售者手中取得物权之时产生的产品质量责任，也就是说，销售者出售的产品，没有达到规定的质量要求，消费者不能按规定的要求正常使用，从消费者的角度讲，是销售者的产品没有达到消费者所期望的质量保证，由此，销售者应对售出的产品有下列三种状况之一承担瑕疵担保责任。
依《中华人民共和国产品质量法》的规定，作出下列瑕疵担保责任：
一、不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明;
二、不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况;
三、不符合在产品或者在其包装上注明采用的产品标准。 产品存在上述三种情况，都说明产品存在质量瑕疵，这些瑕疵产品是消费者从销售者手中取得的，即消费者支付了价款后取得的物权，由此，消费者有权按照《中华人民共和国产品质量法》的规定要求销售者承担修理、更换、退货。
销售者的产品瑕疵担保责任形成的特征：
一、 产品是销售者售出的产品，从售出之时起承担担保责任;
二、 消费者提出的质量瑕疵是与销出的产品有直接关系，这是销售者的担保责任的基础;
三、 产品的质量瑕疵是否在质量标准以内，消费者提出的质量瑕疵是否超出了说明书和规定的标准。
这里指的标准是产品质量法中明确规定的国家标准、行业标准，没有国家标准、行业标准的，可采用地方标准、企业标准、国际通用标准或者行业协会规定的标准。对于不是销售者自行生产的产品，应当达到生产者与销售者在合同中约定的标准，这种约定的标准应有材料加工、制作、使用的具体标准，而且不能低于同类产品的要求。
四、 产品瑕疵属于产品质量问题，基于产品的瑕疵直接影响产品的使用，因而必定影响产品销售价值，消费者按正常的市场价取得了产品，却不能达到预期的使用价值，因此，销售者对产品瑕疵的质量担保主要体现在救济方式上。
除了上述的瑕疵担保责任以外，广义的产品责任还包括一种特殊责任，就是加害给付，即指因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产损害。这里所说的缺陷是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理危险，而加害给付通常都造成了债权人履行利益之外的其他财产或人身利益的损害。瑕疵担保责任与加害给付责任是有着明显的区别的
瑕疵担保责任是基于消费者从销售者手中取得物权之时产生的产品质量责任，也就是说，销售者出售的产品，没有达到规定的质量要求，消费者不能按规定的要求正常使用，从消费者的角度讲，是销售者的产品没有达到消费者所期望的质量保证，由此，销售者应对售出的产品有下列三种状况之一承担瑕疵担保责任。
依《中华人民共和国产品质量法》的规定，作出下列瑕疵担保责任：
一、不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明;
二、不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况;
三、不符合在产品或者在其包装上注明采用的产品标准。 产品存在上述三种情况，都说明产品存在质量瑕疵，这些瑕疵产品是消费者从销售者手中取得的，即消费者支付了价款后取得的物权，由此，消费者有权按照《中华人民共和国产品质量法》的规定要求销售者承担修理、更换、退货。
销售者的产品瑕疵担保责任形成的特征：
一、 产品是销售者售出的产品，从售出之时起承担担保责任;
二、 消费者提出的质量瑕疵是与销出的产品有直接关系，这是销售者的担保责任的基础;
三、 产品的质量瑕疵是否在质量标准以内，消费者提出的质量瑕疵是否超出了说明书和规定的标准。
这里指的标准是产品质量法中明确规定的国家标准、行业标准，没有国家标准、行业标准的，可采用地方标准、企业标准、国际通用标准或者行业协会规定的标准。对于不是销售者自行生产的产品，应当达到生产者与销售者在合同中约定的标准，这种约定的标准应有材料加工、制作、使用的具体标准，而且不能低于同类产品的要求。
四、 产品瑕疵属于产品质量问题，基于产品的瑕疵直接影响产品的使用，因而必定影响产品销售价值，消费者按正常的市场价取得了产品，却不能达到预期的使用价值，因此，销售者对产品瑕疵的质量担保主要体现在救济方式上。
除了上述的瑕疵担保责任以外，广义的产品责任还包括一种特殊责任，就是加害给付，即指因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产损害。这里所说的缺陷是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理危险，而加害给付通常都造成了债权人履行利益之外的其他财产或人身利益的损害。瑕疵担保责任与加害给付责任是有着明显的区别的
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物的瑕疵担保责任怎么承担的？
物的瑕疵担保责任应该向对方当事人承担一定的责任具体的责任，比如说赔偿损失的。因为根据我们国家法律当中明确的规定，在交易过程当中，其中一方当事人如果转移财产给另外一方，应当承担无瑕疵的保障。
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债权债务
产品瑕疵的担保责任是要怎样的
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 产品瑕疵的担保责任是怎样的
瑕疵担保责任是基于消费者从销售者手中取得物权之时产生的产品质量责任，也就是说，销售者出售的产品，没有达到规定的质量要求，消费者不能按规定的要求正常使用，从消费者的角度讲，是销售者的产品没有达到消费者所期望的质量保证，由此，销售者应对售出的产品有下列三种状况之一承担瑕疵担保责任。
依《中华人民共和国产品质量法》的规定，作出下列瑕疵担保责任：
一、不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明;
二、不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况;
三、不符合在产品或者在其包装上注明采用的产品标准。 产品存在上述三种情况，都说明产品存在质量瑕疵，这些瑕疵产品是消费者从销售者手中取得的，即消费者支付了价款后取得的物权，由此，消费者有权按照《中华人民共和国产品质量法》的规定要求销售者承担修理、更换、退货。
销售者的产品瑕疵担保责任形成的特征：
一、 产品是销售者售出的产品，从售出之时起承担担保责任;
二、 消费者提出的质量瑕疵是与销出的产品有直接关系，这是销售者的担保责任的基础;
三、 产品的质量瑕疵是否在质量标准以内，消费者提出的质量瑕疵是否超出了说明书和规定的标准。
这里指的标准是产品质量法中明确规定的国家标准、行业标准，没有国家标准、行业标准的，可采用地方标准、企业标准、国际通用标准或者行业协会规定的标准。对于不是销售者自行生产的产品，应当达到生产者与销售者在合同中约定的标准，这种约定的标准应有材料加工、制作、使用的具体标准，而且不能低于同类产品的要求。
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除了上述的瑕疵担保责任以外，广义的产品责任还包括一种特殊责任，就是加害给付，即指因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产损害。这里所说的缺陷是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理危险，而加害给付通常都造成了债权人履行利益之外的其他财产或人身利益的损害。瑕疵担保责任与加害给付责任是有着明显的区别的
瑕疵担保责任是基于消费者从销售者手中取得物权之时产生的产品质量责任，也就是说，销售者出售的产品，没有达到规定的质量要求，消费者不能按规定的要求正常使用，从消费者的角度讲，是销售者的产品没有达到消费者所期望的质量保证，由此，销售者应对售出的产品有下列三种状况之一承担瑕疵担保责任。
依《中华人民共和国产品质量法》的规定，作出下列瑕疵担保责任：
一、不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明;
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三、不符合在产品或者在其包装上注明采用的产品标准。 产品存在上述三种情况，都说明产品存在质量瑕疵，这些瑕疵产品是消费者从销售者手中取得的，即消费者支付了价款后取得的物权，由此，消费者有权按照《中华人民共和国产品质量法》的规定要求销售者承担修理、更换、退货。
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一、 产品是销售者售出的产品，从售出之时起承担担保责任;
二、 消费者提出的质量瑕疵是与销出的产品有直接关系，这是销售者的担保责任的基础;
三、 产品的质量瑕疵是否在质量标准以内，消费者提出的质量瑕疵是否超出了说明书和规定的标准。
这里指的标准是产品质量法中明确规定的国家标准、行业标准，没有国家标准、行业标准的，可采用地方标准、企业标准、国际通用标准或者行业协会规定的标准。对于不是销售者自行生产的产品，应当达到生产者与销售者在合同中约定的标准，这种约定的标准应有材料加工、制作、使用的具体标准，而且不能低于同类产品的要求。
四、 产品瑕疵属于产品质量问题，基于产品的瑕疵直接影响产品的使用，因而必定影响产品销售价值，消费者按正常的市场价取得了产品，却不能达到预期的使用价值，因此，销售者对产品瑕疵的质量担保主要体现在救济方式上。
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快速解决“债权债务”问题
产品瑕疵的担保责任是该怎样的
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 产品瑕疵的担保责任是怎样的
瑕疵担保责任是基于消费者从销售者手中取得物权之时产生的产品质量责任，也就是说，销售者出售的产品，没有达到规定的质量要求，消费者不能按规定的要求正常使用，从消费者的角度讲，是销售者的产品没有达到消费者所期望的质量保证，由此，销售者应对售出的产品有下列三种状况之一承担瑕疵担保责任。
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三、 产品的质量瑕疵是否在质量标准以内，消费者提出的质量瑕疵是否超出了说明书和规定的标准。
这里指的标准是产品质量法中明确规定的国家标准、行业标准，没有国家标准、行业标准的，可采用地方标准、企业标准、国际通用标准或者行业协会规定的标准。对于不是销售者自行生产的产品，应当达到生产者与销售者在合同中约定的标准，这种约定的标准应有材料加工、制作、使用的具体标准，而且不能低于同类产品的要求。
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除了上述的瑕疵担保责任以外，广义的产品责任还包括一种特殊责任，就是加害给付，即指因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产损害。这里所说的缺陷是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理危险，而加害给付通常都造成了债权人履行利益之外的其他财产或人身利益的损害。瑕疵担保责任与加害给付责任是有着明显的区别的
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三、 产品的质量瑕疵是否在质量标准以内，消费者提出的质量瑕疵是否超出了说明书和规定的标准。
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除了上述的瑕疵担保责任以外，广义的产品责任还包括一种特殊责任，就是加害给付，即指因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产损害。这里所说的缺陷是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理危险，而加害给付通常都造成了债权人履行利益之外的其他财产或人身利益的损害。瑕疵担保责任与加害给付责任是有着明显的区别的
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售出的瑕疵产品，应承担民事责任
[律师回复] 《产品质量法》第40条规定了销售者对出售产品承担的民事责任的形式，具体包括：
1. 修理。是指销售者对已经出售的瑕疵产品，进行必要的修复，使该产品符合应当具备的性能、明示的标准或者明示的质量状况。 2．更换。是指销售者对瑕疵产品，用质量符合要求的同样产品进行替换。 3．退货。是指销售者将瑕疵产品收回，并向产品购买者退还货款。 4．赔偿损失。承担这种责任方式的前提是，已经“给购买产品的消费者造成损失”。这里所讲的损失，是指除产品之外的损失，比如交通费、邮寄费等。
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融资租赁合同，租赁物瑕疵谁承担？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在一般的租赁合同中，由于租赁物的种类、规格及型号都是又出租人选择的，因此出租人应对租赁物承担瑕疵担保责任，以使租赁物处于适于使用状态。但在融资租赁合同中，通常订有对出租人“瑕疵担保免责特约”条款，即在合同中明文规定出租人对租赁物不承担瑕疵担保责任。我国《合同法》第244条明确规定了出租人的此项权利。
1、由出租人选择决定租赁物的种类、规格、型号以及出卖人的，出租人不能免责。但出租人只是向承租人介绍、推荐而由承租人自己作出选择决定的情形，不在其内。
2、承租人依赖出租人的技能而确定租赁物或出租人对租赁物的选择进行干预。如《国际融资租赁公约》第8条第1款规定，“出租人不应对承租人承担设备的任何责任，除非承租人由于依赖出租人的技能和判断以及出租人干预选择供应商或设备规格而受到损失。”我国《合同法》也作了相同的规定。
3、出租人明知租赁物有瑕疵而不告知或因重大过失而不知有瑕疵，依诚信原则不能免责。
1、由出租人选择决定租赁物的种类、规格、型号以及出卖人的，出租人不能免责。但出租人只是向承租人介绍、推荐而由承租人自己作出选择决定的情形，不在其内。
2、承租人依赖出租人的技能而确定租赁物或出租人对租赁物的选择进行干预。如《国际融资租赁公约》第8条第1款规定，“出租人不应对承租人承担设备的任何责任，除非承租人由于依赖出租人的技能和判断以及出租人干预选择供应商或设备规格而受到损失。”我国《合同法》也作了相同的规定。
3、出租人明知租赁物有瑕疵而不告知或因重大过失而不知有瑕疵，依诚信原则不能免责。
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