房屋买卖合同纠纷，卖方不愿意赔违约金，也不愿意退定金，也不愿意过户

[律师回复] 请问你们有没有结婚呢？

[律师回复] 您好，您是遇到补偿的问题是吗?

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 你好，具体情况可以再说明一下，帮您进行详细的分析解答G

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 你是因为什么原因和别人发生矛盾，是基于工作原因还是？你这边是否动手？

[律师回复] 您好：拖欠多少钱？多久了？具体情况详细说一下。

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 您好直接打电话给您吧

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体的情况

[律师回复] 您好，可以详细沟通一下您的情况

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 如果有其他业主也面临同样的情况，联合起来与开发商协商会更有力量。可以通过业主群等方式组织起来，推选代表与开发商进行沟通。人数众多的业主群体在协商过程中更能引起开发商的重视，增加协商成功的可能性。

[律师回复] 您好可以委托律师咨询联系的

[律师回复] 遗产继承的处分方式，第一步先分割出来哪些是婚前个人财产，哪些是婚后夫妻共同财产。第二步分割出夫妻的财产，属于被继承人的财产，在被继承人去世后成为遗产，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承由继承人继承

[律师回复] 你好可以说一下详细经过怎样的，在分析

[律师回复] 公休日加班工资的计算基数，在不同情况下有不同的确定方式。
如果劳动合同中有明确约定工资数额，且该约定不低于当地最低工资标准，一般会以合同约定的工资作为计算基数。这是因为合同是双方意思表示一致的体现，约定的工资是双方认可的劳动报酬基准。
然而，当合同没有明确约定工资数额或者约定不明确时，通常会以应发工资作为计算基数。应发工资包括基本工资、奖金、津贴、补贴等所有货币性收入。这是因为应发工资更全面地反映了劳动者实际提供劳动所应获得的报酬总额，以此为基数计算加班工资更能合理补偿劳动者在公休日加班所付出的额外劳动。
另外，有些地方规定，计算加班工资的基数不得低于当地最低工资标准。这是为了保障劳动者的基本权益，防止用人单位通过不合理地压低工资基数来减少加班工资支出。例如，某地区最低工资标准为每月 2000 元，即使劳动者合同约定工资或者实际应发工资低于这个标准，在计算加班工资时，也应当按照 2000 元作为最低基数进行计算。

[律师回复] 流程比较繁琐，建议来律所面谈。

[律师回复] 你好，详情可以电话咨询。