律图审稿专业委员会3轮严审

我已离婚户口还在男方,现在村里土地征收,我还能分得土地款补偿吗地款补偿吗?

10w+浏览 匿名 2018-07-18 广西南宁
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在我国怎么补办土地使用证
现代人都能粗心大意到丢失土地使用证这种重要的证件也没有什么值得大惊小怪的,但好在土地使用证丢了以后还能补办,不像是人生当中有很多其他的重要证件,一旦丢失了连补办的机会都没了。不过关于怎么补办土地使用证却是丢失的这些人最关心的,一般我们补办土地使用证也是直接向当地的国土部提出申请,自然工作人员会告知我们补办的细节。
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征地拆迁
信用卡发生退款但已经还款了怎么办
[律师回复] 解析:
在使用信用卡进行还款操作之后,若出现了退款状况,这笔款项将会直接退还至您的卡片内,从而形成所谓的“溢缴款”。
溢缴款可供您用于接下来的购物消费,或者是作为抵扣下个周期账单的一部分,同时也可以选择提取现金。
如果在相应的还款周期之内并没有完全还款,甚至是在账单产生之前就收到了退款,那么这笔退款便可以用来抵消当期账单的还款金额。
通常来说,信用卡的最低还款额为欠款总额的百分之十,其具体计算方式为欠款总额乘以百分之十。
然而,如果您遇到了诸如无法偿还信用卡债务、逾期、利息过高以及受到催收等问题,我们建议您寻求专业的解决方案。
您可以通过与债权债务方面的专业团队取得联系,以获取更为详细的“解决方案”。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第九十二条商业银行应当对信用卡风险资产实行分类管理,分类标准如下:
(一)正常类:
持卡人能够按照事先约定的还款规则在到期还款日前(含)足额偿还应付款项。
(二)关注类:
持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项,逾期天数在1-90天(含)。
(三)次级类:
持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项,逾期天数为91-120天(含)。
(四)可疑类:
持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项,逾期天数在121-180天(含)。
(五)损失类:
持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项,逾期天数超过180天。
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在我国划拨土地动迁补偿吗?
在我国划拨土地动迁是否补偿需要根据具体的情况来确定,如果是无偿划拨的,那么就不会予以拆迁补偿,如果是已经支付了征地的成本,也就是通过有偿的方式获得划拨土地的,那么在拆迁的时候就会对行政相对人予以相应的经济补偿。
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征地拆迁
个税起征标准点
[律师回复] 解析:
关于个人所得税,我们有必要了解起征点——即5000元人民币。
当您的薪资超过该金额时,便需要承担相应的税务负担。
若您的月工资收入介于5000至8000元之间,则需缴纳3%的税费;而在8000至17,000元之间的收入范围内,则需支付10%的税收;如果年收入落在17,000至30,000元区间,那么需缴纳的税款将升至20%;如果您的年收入达到30,000到40,000元的水平,那么您需要支付的税率将从原先的25%提升至30%;如果年收入位于40,000到60,000元或更高的档次,您需要支付的税率将会进一步提升至35%;
然而,如果您的年收入已经超过了85,000元,这时的税率会飙升至45%。
由此可见,随着工资收入的增加,所应承担的税务负担也就相应增大,这是确保社会公正和税收调节作用的体现——即促进高收入阶层承担更多的纳税义务,同时减轻低收入群体的纳税压力。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
村干部私自倒卖砂石犯法吗
[律师回复] 解析:
关于非法买卖沙石料所引发的法律问题,依照相关法律法规,我在此明确告知您,此行为属于违法性质,涉嫌构成“非法经营罪”。
根据司法实践,若情节严重,可被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担缴纳违法所得一倍以上至五倍以下罚金的责任;而对于情节特别恶劣者,则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚,并且仍须支付违法所得一倍以上至五倍以下罚金,甚至有可能被没收全部财产。
此外,非法倒卖沙石资源的行为,还有可能触及到“非法采矿罪”的红线,对此类犯罪行为,法院通常会判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担缴纳罚金的责任;如果对矿产资源造成了严重破坏,那么被告人将面临更为严厉的刑罚,即三年以上七年以下有期徒刑,同样需要承担缴纳罚金的责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十三条第一款
违反矿产资源法的规定,未取得采矿许可证擅自采矿的,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿的,擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,经责令停止开采后拒不停止开采,造成矿产资源破坏的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;造成矿产资源严重破坏的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
《中华人民共和国刑法》第三百四十六条
单位犯本节第三百三十八条至第三百四十五条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。
信用卡逾期会影响征信记录吗
[律师回复] 解析:
在个人主动离开公司之后,便有权利对该公司未能按照规定为员工投保社会保险提出抗议。
由于企业未依法履行足额缴纳社会保险义务是非法的行为。
现行相关法律法规明文规定,所有雇主都应该在与劳动者签订合同时的30天内,为其员工向社会保险管理机构申请并完成社保登记手续。
所谓“社会保险”,其核心内涵便是国家为了应对那些在工作过程中丧失了劳动力、临时停止或者因为身体健康问题导致经济损失的群体所设立的一套融合了社会性与经济性的制度体系,以此向他们提供收入或者补偿作为福利保障。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。
个人社会保障号码为公民身份号码。
第六十三条
用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的,社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户;
并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定,书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。
用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的,社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保,签订延期缴费协议。
用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的,社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产,以拍卖所得抵缴社会保险费。
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我国土地征收补偿款给谁
法律规定征地补偿款一般就是给土地所承包经营的人,但对于青苗费就应该要给播种的劳动人民,而对于附着物的补偿款就应该要给房子所有权的人,对于安置费用就该给农村集体经济组织的成员,若是依旧不知道土地征收补偿款给谁可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
住房公积金农村自建房可以用吗
[律师回复] 解析:
在农村地区进行自建房屋施工过程中,通常是允许使用住房公积金进行贷款融资的。
以下是关于申请公积金贷款所必须具备的几个基本条件:
首先,申请人所在单位及其个人都已经正式建立并实施住房公积金制度至少满一周年的时间,并且其本人必须按照月度定额足额缴纳住房公积金长达半年以上;
其次,在经济收入方面,申请者应该具备持续稳定的创收来源,同时具备良好的企业或个人信用记录,并且能够确保具有足够的还款能力以应对贷款产生的各类本息费用;
再次,申请者必须拥有经由相关部门审批通过的确凿的购买(建设、翻新、大修)住房的合同、协议及相关证明性文件;
最后,当涉及到购买住房时,申请者需保证已经按照相关规定支付了相应比例的首期购房款项。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
农村房子拆迁补偿标准怎么算
[律师回复] 解析:
在养老保险制度实现并轨之后,过渡性养老金可以通过以下公式来计算得出:
过渡性养老金二退休时期全省范围内上年度在职职工平均月薪乘以本人的视同缴纳指数再乘以相应的视同缴费年限以及过渡系数相加而得。
而对于上海市而言,其基本养老金则由三部分构成:
基础养老金、个人账户养老金以及过渡性养老金。
其中,基础养老金可以表述为:
(即参保者在上年末办理申请领取基本养老金手续时反映出的本市职工月平均工资与本人指数化月平均缴费工资之和除以2,再乘以百分之一乘以缴费年限所得);
至于个人账户养老金,则是根据退休当时个人账户余额除以依据退休年龄所对应的发放期限而得。
当参保者达到国家规定的退休年龄且累积缴满至少十五年后,便可按月领取基本养老金;倘若未满十五年,还可以选择继续缴费直到满十五年为止,亦或是将其转至新型农村社会养老保险或城镇居民社会养老保险之中。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十五条
基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。
基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。
第十六条
参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;
也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
第十八条
国家建立基本养老金正常调整机制。
根据职工平均工资增长、物价上涨情况,适时提高基本养老保险待遇水平。
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在我国土地转让后征地补偿金归谁
大家可以想象,作为一个人口超级大国我国对于农业产品的需求量是非常的巨大的,所以充分保障以及合理的规划农村耕地的重要意义也是不言而喻。但是农村的土地经营承包权流转也是为了能够更加活跃农村的经济发展,自此人们产生的争议就是土地转让后征地补偿金归谁?其实在转让以后的征地补偿金就是归受让方所有了。
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征地拆迁
个体户免征土地使用税
[律师回复] 解析:
对于在缴纳房产税、城市房地产税以及城镇土地使用税方面确实存在困难的纳税人来说,倘若满足以下所述的资质条件,即可向地方税务机关提出申请,经过地方税务机关认真审查并批准后,根据实际情况给予相应的税收减免优惠待遇。
具体包括:
首先是企业在关闭、停产后停止使用的自有房产和尚需使用的土地;
其次是由于企业生产运营状态急剧恶化,且面临严重亏损的困境,导致无法正常维持生产经营活动,此时该企业未使用的自有房产及尚需使用的土地亦可适用此条款;
再次是因为自然灾害或者其他非人为因素造成纳税人遭受极其重大损失的自有房产以及尚未使用的土地都可以享受这个优惠政策;
第四则是由于国家宏观经济发展与产业政策调整等诸多问题引起的企业在半年以上的时间内无须启用的无用途自有房产和闲置土地;
最后是由各种特殊原因引发的企业在缴纳税务方面的确存在普遍性困难。
法律依据:
《城镇土地使用税暂行条例》第六条
下列土地免缴土地使用税:
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;
(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
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调解书分农村房子能过户吗
[律师回复] 解析:
在经过法院审批和签署后的调解协议,不仅具有法律约束力,而且可被视为有效的房屋所有权证明文件,因此,当事人可以凭借此调解协议直接前往房地产登记部门进行房屋产权的过户手续。
但如果遇到任何障碍或困难,他们亦有权向做出该调解协议的法院提出申请,要求获得协助通知书,以便顺利完成房屋所有权的转移登记工作。
根据相关规定,针对房屋所有权转移登记的申请,需提交给登记机关以下材料:
包括但不限于登记申请书、申请人个人身份证明文件(如身份证、护照等)、房屋所有权证书或者房地产权证书;以及能明确证明房产权属已经发生变动的相关证明文件;以及其他法律法规所要求的必要材料。
其中,房屋所有权证书或者房地产权证书,可以是由人民法院或者经合法仲裁程序所产生并生效的相关法律文书,例如法院所签发的调解书。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
只有土地证怎么办理房产证
[律师回复] 解析:
当您拥有的仅为土地使用权而非所有权时,欲成功办理房产证,以下是详细的操作流程:
首先是登记收件环节,在这个阶段,需要申请人按照要求填写申请书,同时附上与之相关的证明资料,以便于主管机构能够顺利接受申请并予以登记收件。
接着是绘制权证的步骤,经过主管机关对先前所提供的申请资料进行严格审核之后,便会着手绘制应颁发给申请人的产权证件。
接下来便是产权审查环节,这包括实地勘察以及制图工作,目的在于全面掌握房屋的实际状况,从而进行严谨的产权审查。
最后一步是收费发证,即收取相应的登记费用,并确保申请人已经缴纳了契税,随后便可向其发放权证。
值得注意的是,若房产属于小产权房或者农村宅基地,那么很可能无法办理个人房产证。
然而,对于那些具有完整产权的拆迁安置房来说,仍然可以前往房管部门提出申请,并按规定提交土地使用证、身份证原件及复印件等必备材料,以完成房产证的办理手续。
法律依据:
《民法典》
第二百一十条??不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条??当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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在我国房屋拆迁会补偿土地吗
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。但是不会补偿土地。
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征地拆迁
女生强奸男生是什么罪
[律师回复] 解析:
对于酒后驾驶被暂未做出起诉决定的情况能否开具无犯罪记录证明,这个问题的答案主要取决于案件的具体情节及检察院的最终决策。
下面将对该问题进行详细探讨与分析。
若酒后驾驶案尚未进入公诉阶段,即检察院并未启动刑事诉讼程序,那么从某种意义上讲,当事人便可视为未曾遭受过刑事法律惩罚。
在这类情况下,当事人可以向其户籍所在地或实际居住地区的公安部门提交无犯罪记录证明的申请。
值得我们注意的是,即便检察院已决定不予起诉,但当事人仍有可能面临行政处罚,这并不影响他们申请开具无犯罪记录证明的权利。
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第十二条之规定,未经人民法院依法审判,任何人不得被判定为罪犯,这有力地表明了检察机关作出不起诉决定的基础在于将案件作为无罪或非罪处理。
然而,若是酒后驾车行为已经引发了严重后果,比如交通事故等,这样就有可能影响到检察院的不起诉决定以及当事人申请开具无犯罪记录证明的结果。
总而言之,酒后驾驶被暂未做出起诉决定的情况下,当事人仍然有机会申请开具无犯罪记录证明,但具体能否实现则要视乎案件的独特细节而定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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