土地使用权终止日期只有30年，到期能自动续签吗

土地使用权到期可以申请续期。《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《土地管理法》第五十五条规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

你好，土地使用权终止日期到期了也不必担心，如果你买的房子有产权证并且能过户的话，就说明了这个房产肯定有国有土地使用权的，拆迁的时候是不可能要求很严的，大多数人不要说房产证、土地证，就是建筑执照、规划许可证都拿不出来，一样可样得到补偿。因为拆迁补偿是民事协商性质的，协商是主要手段。根本没必要担心。