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你好律师!请问买二手房,全款已付。最后交房时,原房主居然把房门拆走了,这违反了。虽然没有协议留下房门,但咱就是冲他家装修去的。请问,这情况可以要求中介退房吗

10w+浏览 匿名 2018-07-20 山东潍坊
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律师解答 共2条
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    二手房房款付清后房主不搬走可以起诉原房主。根据物权法的规定:国家保护公民的私有财产不受侵犯,不动产房屋以登记为准,动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。 所以,自己和甲方的合同是无效的,换句话说,甲没有权利将属于乙方的房屋私自转卖,法律上是不认可的。如果甲乙方买卖事实成立,应该有买卖契约,那么只能是甲方起诉乙方。
    实在不行可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务,并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任,如不存在违约的地方,则是能胜诉的。也可以要求强制过户,也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。
    全文
    2 2020-10-22 14:44:11
  • 武凯律师
    武凯律师
    要看合同是如何约定的,房门是否包括
    全文
    1 2018-07-20
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签了辞职书可以反悔吗
[律师回复] 解析:
若您已经递交了辞职申请,却发现尚未满足三十天或适用期员工的三日内提交的条件时,您有权撤回该申请,并与雇主共同协商以暂停解除劳动合同的程序。
然而,倘若您的离职申请已经达到法定要求,即劳动合同的解除时间已经截止,那就无法回到过去,但您仍有资格与雇主进行协商,探讨签订新型劳动合同的可能性。
当您与企业建立了明确的劳动关系后,您需要确定劳动期限,并按照相关法规签订劳动合同。
然而,在实际操作过程中,部分劳动者可能会误认为只要签订了固定期限的劳动合同,在约定的期限内没有完成工作任务便无法合法地离开岗位。
实际上,即便签订了固定期限的劳动合同,如果在期限届满前仍然未能完成工作任务,您仍然拥有离开岗位的权利。
在实践中,以下几种情况下,劳动者可以向雇主提出离职申请:
首先是劳动者提前三十天通知雇主,这种方式无需得到雇主的批准,但雇主并不需要为此承担经济补偿;
其次是根据《劳动合同法》第三十八条的规定提出解除劳动合同,这同样无需提前三十天通知,也无需得到雇主的批准,并且,雇主还必须按照规定支付每工作一年一个月工资的经济补偿金。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
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房屋拆迁,你需要了解这些知识
(1)首先要了解到面临的征收或者拆迁,是否是合法的征收或拆迁;(2)要清楚自己的房屋是国有土地上还是集体土地上房屋;(3)对于不同性质的房屋在征收或拆迁时的法律适用;(4)当不配合征收拆迁时,政府有可能对房屋采取的一系列措施。
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