律图审稿专业委员会3轮严审

我和物业签订了合同,但是有理解误差,那提出确认解除合同通知无效诉讼是要怎么办的呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-07-21 云南楚雄
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    因对合同是否解除产生争议,甲物业公司将乙房地产公司告上法庭,要求确认乙公司解除合同通知无效,继续履行合同。日前,宣州区人民法院对这起合同纠纷作出判决,确认被告乙公司解除合同通知无效,合同继续履行。
    2010年4月20日,甲物业公司与乙房地产公司签订《前期物业服务合同》一份,约定甲公司承担乙公司开发的某小区前期物业管理服务工作,物业管理区域分为
    A、
    B、C;合同期自业主委员会成立之日起,本合同自动终止,双方另就服务内容与质量等其他事项进行了约定。
    2011年10月26日,甲公司与乙公司又签订《前期物业管理协议》一份,约定自2011年10月起,前期物业管理由甲公司委托乙公司管理,原来甲公司管理的有关物业管理事务全部由乙公司负责,乙公司每年向甲公司支付管理费;合同自签订之日起至2012年12月31日有效。
    2012年10月10日,乙公司向甲公司发出《关于合同到期不再续签的通知》,通知载明双方所签两份合同均履行至2012年12月31日止,合同期满后,不再续签。对乙公司的这份通知,甲公司不认可,并起诉要求确认乙公司解除合同无效,双方继续履行2010年4月20日签订的《前期物业服务合同》。
    法院经审理认为:乙公司向甲公司发出《关于合同到期不再续签的通知》,意思表示合同履行至2012年12月31日止,合同期满后,不再续签,该通知应为解除合同的通知。通知解除合同应具有法律规定解除合同的事由,乙公司未能提交有效证据证实合同履行过程中存在法定或约定解除合同的情形,故其通知解除合同缺乏事实和法律依据,甲公司要求确认解除合同通知无效和继续履行《前期物业服务合同》的诉讼请求有事实和法律依据,应予以支持,遂作出上述判决。
    这就是提出确认解除合同通知无效诉讼的解答。
    全文
    14 2018-07-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《解除合同通知书》一经送达被告即发生合同解除效力,被告在法定期限内未提起诉讼或仲裁,诉讼中不认可原告享有合同解除权的,人民法院不应支持。  
    《合同法》第九十六条第一款规定,当事人行使合同解除权时,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。《合同法司法解释(二)》第二十四条规定,当事人对合同解除或者债务抵销虽有异议,但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的,人民法院不予支持;当事人没有约定异议期间,在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的,人民法院不予支持。可见,法律在保障一方行使解除权时,同时也赋予了另一方即相对人异议权,即在解除通知到达对方当事人后,如果对方当事人对解除合同的效力有异议的,可以提起确认之诉。为了尽快确定双方之间不稳定的法律关系,法律又对相对人行使异议权做出了期间限制,对于这一期间有两种确定方式,一是当事人约定的异议期间,二是司法解释规定的三个月异议期间。  
    也就是说,如果原被告双方没有约定合同解除异议期间,应当适用法定的三个月异议期间。被告在收到原告送达的《解除合同通知书》之日起的三个月时间内,直至原告起诉时,对该通知书置之不理,未请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同效力的,根据法律规定,被告的异议权消灭,原、被告双方签订的合同解除。 
    以上是提出确认解除合同通知无效诉讼的回答。
    全文
    6 2018-07-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6896位律师在线平均3分钟响应99%好评
提出确认解除合同通知无效诉讼是要怎么办的呢?
一键咨询
  • 173****7187用户3分钟前提交了咨询
    142****1601用户1分钟前提交了咨询
    154****4074用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    172****2417用户1分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    170****3788用户2分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    157****3372用户2分钟前提交了咨询
    173****6085用户2分钟前提交了咨询
    138****4888用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
  • 172****2755用户3分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    173****8368用户1分钟前提交了咨询
    151****4561用户4分钟前提交了咨询
    132****5783用户3分钟前提交了咨询
    134****1082用户2分钟前提交了咨询
    157****5216用户4分钟前提交了咨询
    150****4187用户2分钟前提交了咨询
    157****1083用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    161****5658用户3分钟前提交了咨询
    157****8104用户4分钟前提交了咨询
    178****2802用户3分钟前提交了咨询
    165****3078用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    136****6537用户3分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    168****0422用户1分钟前提交了咨询
    144****3860用户1分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    175****2734用户3分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    158****2682用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    140****2722用户1分钟前提交了咨询
    174****6637用户3分钟前提交了咨询
    166****5828用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    172****5332用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    142****8301用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    158****1014用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    145****6614用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    160****4836用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    153****1165用户1分钟前提交了咨询
    163****8537用户1分钟前提交了咨询
    170****5161用户4分钟前提交了咨询
    141****3175用户4分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    131****2474用户3分钟前提交了咨询
    147****2668用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    178****8525用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    166****7071用户3分钟前提交了咨询
    164****7763用户3分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    146****0447用户4分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    168****5132用户4分钟前提交了咨询
    144****6324用户1分钟前提交了咨询
    141****3266用户1分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    177****7530用户2分钟前提交了咨询
    166****6182用户1分钟前提交了咨询
    160****4658用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    131****6688用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城180****6482用户2分钟前已获取解答
常州178****5710用户4分钟前已获取解答
淮安188****3802用户4分钟前已获取解答
解除劳动合同要提前多久告知呢
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与解除劳动合同要提前多久告知呢相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
劳动纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
解除劳动合同需要提前多久告知呢
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与解除劳动合同需要提前多久告知呢相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
解除劳动合同需要提前多久告知呢
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与解除劳动合同需要提前多久告知呢相关的法律方面知识。
10w+浏览
劳动纠纷
您好我爱人骑电动车上班的路上与他人发生刮蹭,事故责任书认定我爱人全责,致对方轻微伤
[律师回复] 您好我爱人骑电动车上班的路上与他人发生刮蹭,事故责任书认定我爱人全责,致对方轻微伤


在您描述的情况下,您爱人骑电动车与他人发生刮蹭,并被认定为全责,致使对方轻微受伤,这种情况下主要涉及到民事赔偿责任。根据相关法律规定和交通事故处理原则,以下是您可能需要了解和处理的几个方面:

责任认定与赔偿范围:既然事故责任书已经认定您爱人负全责,那么您爱人需要承担相应的民事赔偿责任。这通常包括对方的医疗费用、误工费、护理费、交通费等合理费用。具体赔偿金额应根据实际发生的费用及相关凭证进行计算。

赔偿的协商与支付:在责任明确的情况下,通常建议尽快与对方协商赔偿事宜。协商时,您可以根据交通事故认定书和对方提供的费用凭证进行合理的赔偿谈判。如果协商顺利,可以签订协议并支付赔偿金。

法律责任与行政处罚:除了民事赔偿,若您爱人在事故中有违反交通法规的行为,例如逆行、闯红灯等,可能还会面临行政处罚。这可能包括罚款、交通违法记分等。具体的处罚措施需要依据当地的交通管理规定。

保险理赔:如果您爱人购买了相关的交通意外保险或第三者责任险,可以联系保险公司进行理赔咨询。保险公司会根据保险合同的具体条款来评估赔偿责任和金额。

法律援助与咨询:如果在处理赔偿问题时遇到困难,或者对责任认定存在异议,可以寻求法律专业人士的帮助。他们可以提供更为详细的咨询和建议,帮助您维护合法权益。

总之,面对交通事故,及时、合理地处理赔偿问题是关键,确保双方的合法权益得到保障。希望以上信息能对您有所帮助。
快速解决“交通事故”问题
当前6622位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
解除劳动合同需要提前多长时间告知呢
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着解除劳动合同需要提前多长时间告知呢的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5863 位律师在线,高效解决问题
提出确认解除合同通知无效诉讼的诉讼费该如何收取?
提出确认解除合同通知无效诉讼的诉讼费一般是属于非财产性的案件,一般是按件来进行收取,而收取的费用大概就在三百元左右,但具体的也要看实际的情况,而对于财产的案件就会案标的额来进行收取。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应