您好！我在2014年10月按揭贷款买一套房，合同签订不久，房子便烂尾，开发商资金链断裂，开发商老总被抓，房子被法院查封，导致当时付了首付以后，按揭贷款没有办理，一拖就是三年，原本是2015年10月交房。2017年在当地政府协调下重新找了例外一家开发公司，断断续续至今总算将房子建好，新开发商通知业主2018年7月1日拿房。而像我这种没有办理贷款的业主缺被告知不能拿房，要想拿房，第一：要一次性缴清尾款(因为他们土地原因银行不给他们贷款)，第二：从2015年交房日算至今，我们要补缴三年的利息钱，(尾款36万)，现在他们算出要交六万多利息。我想问如果我不同意他们方案，不拿房后果是什么？他们会取消合同收回房产吗？他们这样有什么法律依据吗？请在百忙之中望能回复。谢谢