律师您好，我于房东签署店面租赁合同五年，合同期限还有四个月到期，因其它原因我想把店面转让给其他人经营，租金按照房东租给我现在一样，我和房东租赁合同有允许转让，当我找房东谈转让给下家经营，房东找各种理由来拒绝我转让，请问我应该咋办。

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。