律图审稿专业委员会3轮严审

你好,前一段时间我买了一套房子,但是。合同的内容跟实际情况差得很远,所以我想要起诉,请问有关买卖合同适用诉讼时效吗?

帮助10人 4.6w浏览 匿名 2018-07-25 河南开封
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律师解答 共2条
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    房屋买卖合同的撤销时效是一年,在以下情况下可以申请解除房屋买卖合同:
    (一)延期交付房屋。
    (二)开发商开发手续不全导致合同无效。
    (三)开发商未经购房人同意擅自变更设计。  
    (四)房屋面积误差超过3%。  
    (五)房屋质量不合格导致严重影响使用。  
    (六)房子产权不清楚,如存在抵押、联建或其他经济纠纷。
    (七)迟延办理房屋所有权登记。  
    (八)按揭合同办理不下来。
    (九)在建工程转让。 根据《民法通则》第135条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为2年,但法律另有规定的除外。因此,房屋买卖合同中要求给付逾期交楼或逾期付款违约金的诉讼时效亦为两年.其诉讼时效是从预售商品房合同约定的交楼时间的次日开始计算的,即从知道或应当知道权利被侵害时起计算。
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    11 2018-07-25
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    你好,房屋买卖合同的撤销时效:申请撤销权只有一年,房屋买卖合同的撤销时效是一年。房屋买卖合同的诉讼时效:合同纠纷的诉讼时效是两年。以上便是买卖合同适用诉讼时效吗的相关内容
    全文
    12 2018-07-25
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保障性住房的销售价格按照保本、微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元。房价因地段等方面而异。其销售价格由以下因素构成:征地拆迁补偿费、安置费;勘察设计和初步工程费用;建筑安装工程费;住宅社区基础设施建设费;以上4项之和为基础管理费的2%;贷款利息;税收等。
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适用取保候审的积极条件包含哪些
[律师回复] 解析:
被申请取保候审的人满足以下积极条件时,通常可以获得批准:
首先是可能被判实行管制、执行拘役或单独适用附加刑的罪犯;
其次,在有可能被判处有期徒刑以上刑罚的情况下,如果采取取保候审措施不会对社会造成危害,也可考虑予以批准;
再次,对于患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,若采取取保候审措施不会对社会产生危害,同样可以考虑予以批准;
最后,当羁押期限即将届满,而案件仍未得到妥善处理时,为了保证诉讼程序的顺利进行,可以采用取保候审的方式。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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