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我弟弟想把之前他租的那个房子给转租出去,正好现在也有一个房客想要租这个房子,提前咨询下转租出事故由谁负责

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2018-07-29 辽宁盘锦
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律师解答 共1条
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    在房屋租赁合同中,所承租房屋是房屋租赁合同的标的,如果房屋倒塌则房屋租赁合同就无法继续履行了。至于房屋倒塌后的责任后果,在租赁合同中有约定的,按约定执行,通常由出租人承担相应的责任后果。但在房屋租赁过程中,因承租人的使用不当等原因造成的,则应由承租人承担法律责任。如果属于第三人造成的,则第三人最终承担法律责任。出现房屋倒塌事故,可能存在房屋租赁合同纠纷也可能存在侵权纠纷,要根据具体案情确定是按违约纠纷还是侵权纠纷处理。
    全文
    7 2018-07-29
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