我想要自己买一个商品房，然后开一个学习工作室，主要负责孩子的饮食和学习工作，但是，和房地产公司签订的合同有问题，一些条款需要完善，转让合同纠纷诉讼时效是多少

在房产证上加夫妻一方的名字管用。按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。

任何已经满16周岁、且故意实施了侵占他人价值较大财产行为的公民都有可能是侵占罪的犯罪主体，由于《刑法》之中明确规定了侵占罪属于告诉才会被处理的刑事案件，故此财物被侵占罪，若是想要实施侵占行为的人被量刑，可以自行向法院提出自诉请求。

大家对于担保这个词肯定不陌生。在日常生活当中，在涉及到借款或者一些民事案件当中，都可以见到担保人的身影。作为担保人，在我国的法律规定中，是有着详细的介绍的。很多人对于担保法的具体释义并不清楚。那么，担保法释义的具体解释是什么呢。小编将为大家进行介绍。

高新区南部园区或天府新区成都直管区分别作为单独的限购区域，符合限购政策的购房人只能在本区域购买住房，两区不能交叉。购房人在上述两区域已有住房的，不能再在上述两区购买住房。购房人具有高新区南部园区、天府新区成都直管区以外的其他限购区域户籍的，可以在上述两区域以外的其他限购区域购买住房。

1、对犯罪时未成年的罪犯的减刑、假释，在掌握上可以比照成年罪犯依法适度放宽。符合刑法规定的可以假释。2、对老年和身体有残疾(不含自伤自残)罪犯的减刑、假释，应当主要注重悔罪的实际表现。除刑法规定不适用假释的犯罪外，有悔罪表现，丧失作案能力或者生活不能自理，且假释后确有着落的老残犯，可依法予以假释。