我在江西省吉安市泰和县通过中介买了一套二手房，在和中介了解下说是70年的土地使用权，没有土地使用证，说我们县城08年的房子都没有，但过完户办的是不动产证上面注明土地使用年限只有四十年，没有任何证据证明当时中介说过土地使用年限是70年的，像这样的问题，我应该怎么维权

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。