律图审稿专业委员会3轮严审

最近我看中了一套房子,想买下来,但是买房子开发商说七十年合同提现剩六十年。听到是越来越糊涂,请问这是什么意思?

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2018-08-01 广东中山
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律师解答 共2条
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    这个还真不算,因为中国的土地使用权限是从开发商买到那块地开始算起。他买到土地在办好开发手续一般是1年半到2年。然后在慢慢建设慢慢卖。等到大部分房子卖好 户主个人土地使用证和房产证办下来 大多都是6。7年的时间 还有8.9年的都有。所以到你手上就是63年
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    12 2018-08-01
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    通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。
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    12 2018-08-01
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