律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我们小区地下车库归属权没有明确确定归属权的情况下,物业公司设卡阻拦业主不给进入,这样的做合法吗,协商未果上100业主到政府部门,请求出面协调处理,当时场面业主请求自愿强烈,没有过激行为,公安武警抓了几个代表,请问这样的情况被抓的代表要多久能释放,谢谢!

10w+浏览 匿名 2018-08-01 上海
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    地下车位、车库的归属及管理、使用的法律分析
    一、《物权法》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    二、法条简述住宅小区地下车库(规划用于停放汽车的车位、车库)的产权由开发商与购房者在房地产买卖合同中约定,确定其产权归属,没有约定或约定不明时,推定其产权属于购房者共有。该观点的依据在于:其
    一,根据地上建筑物与土地使用权不能相分割的原则,如果不能取得特定范围内土地的使用权,则不能取得该土地上的任何建筑物的所有权,因此地下车库不可能单独获得土地使用权,地下车库所使用的土地是业主交纳土地使用费的土地,该小区土地面积已经全部分摊到全体业主,小区的土地使用权为该小区的业主所享有,开发商不再享有该小区的土地使用权。除非取得土地使用权人的同意,也不能享有该土地上建筑物的所有权和分配权。其
    二,地下车库作为小区建设的配套设施之
    一,是建筑物的辅助设施,就应如同道路、管线一样,是房屋的从物,应交付建筑物的所有人共同使用,在买卖合同没有特别约定的情况下,从物应当依从主物(房屋)一并出售、转移。开发商根据政府规定兴建地下车库,是他的法定义务,该地下车库不能面向社会公众开放以谋取私利,而是为了满足小区内业主生活需要,向特定人群提供停车位。《物权法》第74条第二款采用的就是“约定说”,但是对没有约定或约定不明情形下如何处理,物权法并没有作出规定。
    全文
    5 2020-10-26 17:16:56
  • 程若朋律师
    程若朋律师
    案件发生在哪里的
    全文
    5 2018-08-01
  • 杨大伟律师
    杨大伟律师
    一般15日
    全文
    3 2018-08-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6816位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好,我们小区地下车库归属权没有明确确定归属权的情况下,物业公司设卡阻拦业主不给
一键咨询
  • 164****3010用户1分钟前提交了咨询
    131****8507用户2分钟前提交了咨询
    松江区用户4分钟前提交了咨询
    161****5804用户2分钟前提交了咨询
    155****3158用户2分钟前提交了咨询
    145****5446用户3分钟前提交了咨询
    静安区用户4分钟前提交了咨询
    黄浦区用户3分钟前提交了咨询
    176****3753用户3分钟前提交了咨询
    168****6614用户2分钟前提交了咨询
    160****6247用户1分钟前提交了咨询
    134****8043用户1分钟前提交了咨询
    静安区用户2分钟前提交了咨询
    闵行区用户1分钟前提交了咨询
    157****8434用户2分钟前提交了咨询
  • 177****5431用户3分钟前提交了咨询
    137****3483用户2分钟前提交了咨询
    155****3075用户4分钟前提交了咨询
    松江区用户3分钟前提交了咨询
    148****8071用户2分钟前提交了咨询
    132****1554用户4分钟前提交了咨询
    青浦区用户2分钟前提交了咨询
    虹口区用户2分钟前提交了咨询
    静安区用户3分钟前提交了咨询
    141****4271用户4分钟前提交了咨询
    奉贤区用户3分钟前提交了咨询
    青浦区用户2分钟前提交了咨询
    杨浦区用户2分钟前提交了咨询
    徐汇区用户3分钟前提交了咨询
    174****1734用户2分钟前提交了咨询
    133****8126用户1分钟前提交了咨询
    165****3105用户4分钟前提交了咨询
    152****5306用户2分钟前提交了咨询
    浦东新区用户4分钟前提交了咨询
    嘉定区用户1分钟前提交了咨询
    普陀区用户2分钟前提交了咨询
    177****1044用户3分钟前提交了咨询
    金山区用户1分钟前提交了咨询
    虹口区用户1分钟前提交了咨询
    147****1855用户3分钟前提交了咨询
    奉贤区用户4分钟前提交了咨询
    静安区用户1分钟前提交了咨询
    166****5277用户1分钟前提交了咨询
    158****8238用户3分钟前提交了咨询
    静安区用户3分钟前提交了咨询
    174****5438用户4分钟前提交了咨询
    162****4452用户2分钟前提交了咨询
    闵行区用户3分钟前提交了咨询
    虹口区用户1分钟前提交了咨询
    166****6586用户1分钟前提交了咨询
    杨浦区用户3分钟前提交了咨询
    徐汇区用户3分钟前提交了咨询
    宝山区用户1分钟前提交了咨询
    164****0056用户4分钟前提交了咨询
    浦东新区用户3分钟前提交了咨询
    宝山区用户2分钟前提交了咨询
    金山区用户4分钟前提交了咨询
    浦东新区用户1分钟前提交了咨询
    青浦区用户4分钟前提交了咨询
    152****6772用户2分钟前提交了咨询
    闵行区用户3分钟前提交了咨询
    136****1025用户1分钟前提交了咨询
    奉贤区用户4分钟前提交了咨询
    133****8778用户1分钟前提交了咨询
    金山区用户3分钟前提交了咨询
    147****4674用户1分钟前提交了咨询
    134****5140用户2分钟前提交了咨询
    金山区用户2分钟前提交了咨询
    148****0262用户2分钟前提交了咨询
    155****8580用户1分钟前提交了咨询
    长宁区用户1分钟前提交了咨询
    136****7727用户3分钟前提交了咨询
    普陀区用户1分钟前提交了咨询
    151****1328用户3分钟前提交了咨询
    163****0204用户3分钟前提交了咨询
    虹口区用户2分钟前提交了咨询
    长宁区用户2分钟前提交了咨询
    宝山区用户2分钟前提交了咨询
    154****7737用户2分钟前提交了咨询
    虹口区用户1分钟前提交了咨询
    151****2600用户4分钟前提交了咨询
    137****6735用户3分钟前提交了咨询
    151****7241用户3分钟前提交了咨询
    171****1240用户2分钟前提交了咨询
    松江区用户3分钟前提交了咨询
    松江区用户1分钟前提交了咨询
    青浦区用户4分钟前提交了咨询
    浦东新区用户3分钟前提交了咨询
    143****6124用户2分钟前提交了咨询
    147****5066用户4分钟前提交了咨询
    166****7101用户2分钟前提交了咨询
    155****4738用户1分钟前提交了咨询
    金山区用户4分钟前提交了咨询
    152****2665用户4分钟前提交了咨询
    161****5383用户3分钟前提交了咨询
    130****2726用户1分钟前提交了咨询
    杨浦区用户2分钟前提交了咨询
    浦东新区用户4分钟前提交了咨询
    静安区用户3分钟前提交了咨询
    金山区用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城152****6292用户1分钟前已获取解答
常州177****2506用户1分钟前已获取解答
南通135****6868用户1分钟前已获取解答
如何确定地下车库产权的归属
地下车库的归属是属于所有权者。至于谁是所有权人,那就得看购房合同的约定了。有些销售方为了吸引购买者,以购房送车位的形式销售。如果没有约定,那就是属于房地产开发商了,当然作为业主是可以把它买下了,并且会得到相关的不动产证明的证件。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
怎么确定同居关系下子女抚养权归属
有证据证明能为子女提供更好的学习生活条件的一方,更容易得到子女的抚养权。具体包括提供以下方面的情况证明:1、工作性质。2、工作环境。3、收入状况。4、居住条件。5、文化程度。6、性格修养。7、其它家庭成员状况。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如何确定著作权归属
中华人民共和国著作权法第十一条规定:“著作权属于作者,本法另有规定的除外。创作作品的公民是作者。由法人或者其他组织主持,代表法人或者其他组织意志创作,并由法人或者其他组织承担责任的作品,法人或者其他组织视为作者。
10w+浏览
知识产权
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
如何确定著作权归属
如果某一作品是完全由一个人来完成的,显而易见作品的归属权一定是属于这个人的 如果某一作品不是由一个人单独完成的,而是由法人或者是其他的主持人共同完成,那么该作品的著作权就属于法人和其它的主持人。
10w+浏览
知识产权
问题紧急?在线问律师 >
5123 位律师在线,高效解决问题
拦路不让上下班是什么罪?
拦路不让上下班是有可能会构成寻衅滋事罪。也就是需要承担有期徒刑,拘役或者是管制等相关的刑事责任,根据我们国家《刑法》第293条当中明确规定,如果随意殴打他人,情节恶劣的情况构成上述犯罪行为。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应