你好，房东不履行职责合同怎么办，我们租的房子里面的东西自然损坏的，合同里写了房东有义务责任，可房东电话关机不想承担责任怎么办，单由我们自己单方面负责，我们要怎么办

[律师回复] 首先，要认真阅读租房合同中有关违约的内容，确定房东指控的违规行为是否符合规定。接着，寻找有力的证据，如准时交租的账单，以及与房东的交流信息，这些都能表明你并未违约或有减轻责任的情况。接下来，试着跟房东谈判，寻求和平解决方案，了解他们的需求和不满，看看能否达成共识。若无法协商，房东决定起诉，你应该积极应对，准备好相关证据，甚至可请律师协助，保护自己的权益。

[律师回复] “不可抗力”是指无法预知、无法避免和无法战胜的客观情况。在这种情况下，即使合同延迟履行，也无需承担违约责任。但是，如果在延迟履行过程中有过失行为，例如未能采取有效措施减少损失，那么就需要为这部分额外的损失负责。具体赔偿金额需根据合同规定和实际情况来确定。如果合同中有相关的赔偿条款，则按照约定执行；如无，则需由受害方提供证据证明其实际损失，并证明该损失与延迟履行之间存在直接联系。
最后，法院将根据各种因素进行公正裁决，确定责任和赔偿金额。

[律师回复] 你好，具体是什么情况额

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您的

[律师回复] 您好，是什么企业？可以申请清算退股

[律师回复] 你好，现在兰州市的这几个看客户买不了东西了，只能是通过易托宝给他们打钱。

[律师回复] 您好，您应当及时向社区报备

[律师回复] 您好！先找消费者热线进行反映。

[律师回复] 您好！找保险公司详细了解情况

[律师回复] 您好，具体情况电话沟通

[律师回复] 可以写一份代为销售的合同，需要具体明确双方权利义务，合同期限和费用支付等问题

[律师回复] 您好，关于你的问题我们可以帮忙解决

[律师回复] 他后续不出资的，你这边承担补充责任

[律师回复] 你好，您工作多少年了？

[律师回复] 你好，具体情况电话沟通

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您的

[律师回复] 你好，这里是北京恒都沈阳律师事务所

[律师回复] 说一下你的详细情况，我可以给你提供正确的解决办法

[律师回复] 你好，方便说下具体情况，还余下多少房租需要退还？

[律师回复] 你好，说一下具体情况l