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我在公司工作了5年多,住房公积金也有不少了,现在想要用住房公积金贷款买套房。请问一下,公积金贷款审批流程是怎样的?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-08-07 佳木斯
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律师解答 共2条
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    (1)“公积金贷款申请审批表”3份(在当地公积金管理中心现场填写)。
    (2)借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
    (3)合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
    (4)涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。
    (5)涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
    (6)借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
    上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。
    全文
    13 2018-08-07
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    自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中:
    ①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;
    ②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。
    ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。
    ④审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。
    ⑤选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。
    ⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。
    ⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。
    全文
    11 2018-08-07
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