我快要结婚了，这两天就在跟我女朋友看房子，但是遇到了问题，所以就想问问大家借名买房有哪些现实原因是啥？

实际出资人为何以他人名义登记房屋产权呢，一般是出于以下原因：
（一）规避法律或者政策：购买房产需要一定的资格，事实购房人没有资格购买，而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。比如，有些人不具备购买经济适用房的条件又想买这样的房屋，就只能借他人名义买房。
（二）转移财产逃避债务：债务人不履行到期债务的，债务人有权要求债务人以其所有的动产或不动产偿还债务。有些债务人为了隐匿财产，恶意躲债，事先就把房屋登记在他人（一般是亲人）名下，给债务人和法院以自己无财产的假象。
（三）贪图便宜享受优惠：比如，只有具有城镇户口的在岗职工，才能享受住房公积金贷款。购房人没有资格办这种贷款，于是以别人的名义办理公积金贷款。
（四）简便手续，减少税费：比如，父母为了逃避将来有可能开征的遗产税以未成年人的名义购买房屋等等。