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从宅基地搬离另一宅基地对原宅基地是否还有使用权

5.1w浏览 匿名 2018-08-12 重庆武隆区
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律师解答 共1条
  • 白雪梅律师
    白雪梅律师
    你的问题需要看宅基地的相关法律法规,一般的原则是一户一宅
    全文
    3 2018-08-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
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宅基地被征收,可以要求另行审批宅基地?
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搬迁还能申请宅基地么?
可以的。因为虽然卖掉了甲村的房子,但是搬迁到乙村并落户了,是符合法律规定的“一户一宅”条件的,这时就可以向乙村申请新的宅基地。
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农村搬迁宅基地赔钱吗?
农村搬迁宅基地不赔钱,按照我们国家法律当中的规定,如果对于农村的房屋进行拆迁的情况下,应当采取补偿的措施,按照公平合理的原则来采取补偿的措施。农村搬迁宅基地赔钱吗,这个问题可以参考本文内容。
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农村宅基地可以搬迁吗?
农村宅基地可以搬迁吗,答案是肯定的,但是在搬迁的时候,需要按照法定的程序进行,即在拆迁过程中文件齐全并且没有违法行为,还需要遵守“先补偿后拆迁”的原则,先向被拆迁的行政相对人支付经济补偿金,之后再试试相应的拆迁行为。
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搬迁后原宅基地属于谁
若户成员迁出后,原住地有亲属,他们可继续行使宅基地使用权。若全家迁出,集体经济组织需开会讨论宅基地归属,并重新分配。宅基地是农村家庭建造住宅占用的本村集体土地,每户仅限一处,面积需符合各地标准。
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1977年的居民自建房。已取得国有土地使用证。可以办理房产证吗?
[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证,通常是可以办理房产证的,但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析:

1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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