律图审稿专业委员会3轮严审

高律师您好我有一商铺‘出租给乙’当时合同是这样写的:甲方将某地转租给乙方使用,合同期四年,转租期间,商场内一切费用由乙方承担,此外每年给甲方转租租金1500元,合同期间如某方不愿继续租用,应提前半年通知对方,某一方违约,需交违约损失2000元,双反签字生效。现在那个租点的人不好好交钱,还扬言:我再和他要钱就要收拾我,我无奈,想与他解除合同,我已经书面通知他搬走了,但他就是不搬,还说想让她搬就得接下他所有的货,并且给他10000元的好处费,我没同意他的要求,我想让法律帮我解决,我宁愿给他2000元违约金,退还他剩余租金,让他搬出我的商铺,法律会支持我的请求吗?

帮助5人 915浏览 匿名 2010-11-09 呼和浩特
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    法律对约定违约金但请求利息支持的。逾期利息和违约金的性质和作用都不同,两者的适用也不存在矛盾冲突。借贷双方事先没有约定,事后借款方未按时履行还款义务的,出借方可以主张逾期利息;借贷双方事先约定单独适用逾期利息或者违约金的,出借方可按约定向借款方主张逾期利息或者违约金;借贷双方即约定了逾期利息又约定了违约金的,出借方可同时就逾期利息和违约金进行主张,只要两者之和不超过银行同期利率的4倍即可。
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    12 2019-06-09
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我宁愿给他2000元违约金,退还他剩余租金,让他搬出我的商铺,法律会支持我的请求吗?
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余姚刑事会见律师收费按照什么算
[律师回复] 解析:
(一)在未涉及到财产关系的情形下:每起案件的服务费用为人民币800至10,000元不等;而当纠纷涉及到财产利益时,则需要根据具体情况额外收取基础服务费用1000至2000元/件。如果涉及的争议财产标的额超出了1万元的范围,将按照以下比例分段进行累进计算。计费基准为:在争议标的额10,001元至100,000元之间的部分,计费比率为5%至6%;在争议标的额100,001元至1,000,000元之间的部分,计费比率为4%至5%;在争议标的额1,000,001元至500,0000元之间的部分,计费比率为3%至4%;在争议标的额500,0001元至10,000,000元之间的部分,计费比率为2%至3%;在争议标的额10,000,001元至500,0000元之间的部分,计费比率为1%至2%;而对于争议标的额超过500,0000元的部分,计费比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,若案件不涉及财产关系,则每起案件的服务费用为人民币1500至12,000元不等;若案件涉及财产关系,则需按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准的70%执行,且最低收费不得低于人民币2000元。
(三)在审判阶段,若案件不涉及财产关系,则:
(1)作为被告人的辩护人,每起案件的服务费用为人民币2500元至20,000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每起案件的服务费用为人民币2000元至15,000元不等;若案件涉及财产关系,则需按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
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