律图审稿专业委员会3轮严审

一朋友最近离婚了,双方婚内共同财产还是有点的,但是不知道分割财产是不是要缴税。我想问下离婚财产税需要交吗?

帮助10人 6.2w浏览 匿名 2018-08-20 青海海南州
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律师解答 共2条
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    关于个人所得税,虽然没有直接说离婚财产分割是否缴纳个人所得税,但是离婚财产分割时,按法律规定要判定是婚前财产,还是婚后财产,对婚后财产不管这个房屋的产权名是谁(其中一方),都属于夫妻共有财产。如果一方放弃,属于将房屋产权无偿赠与配偶不缴纳个人所得税。
    全文
    13 2018-08-20
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    目前所有的离婚财产都不需要交税,以下几种也都不需要缴纳:
      
    1、营业税
      《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)文件规定,个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:
      
    (一)离婚财产分割;
      
    (二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
      
    (三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
      
    (四)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
      
    2、契税
      《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函[1999]391号)文件规定,根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
      
    3、个人所得税
      《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)文件规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
      
    (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
      
    (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
      
    (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
    全文
    13 2018-08-20
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离婚分财产税需不需要缴纳?
目前所有的离婚财产都不需要交税。离婚财产分割时,按法律规定要判定是婚前财产,还是婚后财产,对婚后财产不管这个房屋的产权名是谁(其中一方,都属于夫妻共有财产。如果一方放弃,属于将房屋产权无偿赠与配偶不缴纳个人所得税。
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婚姻家庭
离婚时不知道对方财产情况怎么办
[律师回复] 解析:
在这种情况下,您是有权向司法部门递交请求的。
通过此途径,您可以请法庭进行有关对方个人经济状况的深入调查。
首先,您可以选择由律师基于律所出具的正式介绍信来展开调查工作。
就整体而言,大部分情况下,如果调查对象为规模较大且国有性质的企事业单位或政府机构,他们通常会积极配合这项调查工作,并提供相应的薪资信息给调查方。
因此,律师可先行与目标公司的劳工工资科或者人力资源管理部门取得联络,然后亮出律师证书及律所签发的介绍信入内开展调查。
其次,仅适用于尚未推行律师调查令制度的区域,当涉及到分割财产、抚养小孩等重大事项时,如对方当事人的薪水总收入对整个事件起着决定性的影响,您可以向当地法院提交关于调查收集对方当事人相关薪资收入数据方面的申请。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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离婚财产分割需要缴税么?
离婚财产分割是不需要纳税的,离婚财产分割是双方的事情,不管是分割房产还是其它财产,都不涉及税费。夫妻对财产分割可以协商解决,这样节约双方时间精力,如果争议较大,可以去法院起诉,要求法院对财产分割做出判决。
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婚姻家庭
财产保全后执行怎么解决
[律师回复] 解析:
在财产保全事项已被纳入执行程序后,相关事宜将按照以下方式办理:
首先,如若可能因为某一方当事人的行为或其他某些原因导致裁判无法顺利施行,甚至会给另一方当事人带来额外的损害后果,那么根据对方当事人提交的申请文件,该法院有权依据具体情形裁决采取保护性保全措施,强制被申请人做出一些特定行为,或禁止其从事某些不当行为。
但若在此过程中,当事人并未主动提出类似要求,当法院认为有必要时,亦可自行决定采取这样的保全措施。
随着法院接受此类申请后,如果情况较为紧迫,需要在48个小时之内就此问题作出相应的裁定。
一旦裁定采用了保全手段,应当立即展开执行行动。
其次,如若发生紧急状况,使得相关利益攸关者因来不及及时申请财产保全而可能使其合法权益遭受不可逆转的损害时,他们可以在提起诉讼或者申请仲裁之前,向保全财产的所在地、被申请人的居住地,或者对该案件具有管辖权的法院提出申请,申请实施保全措施。
此时的申请人需要提供可靠的担保,否则没有担保品的话,裁定将予以拒绝。
收到申请之后,法院须在48个小时之内作出是否批准的决定,一旦裁定采取保全措施,同样需要马上执行。
如若申请人在法院实行保全行动30天后仍未依法发起诉讼或申请仲裁,那么法院应解除此前的保全措施。
再次需注意,财产保全仅限于申请人请求的范围或与该起案件密切相关的各类财物。
在财产保全过程中,可以使用查封、扣押、冻结及法律法规允许的其它办法。
同时,在法院保全财产完成之后,即刻通知被保全财产的人得知相关信息。
已经被查封、冻结的财产,不得再次进行相同程度的查封、冻结。
最后,对于涉及到财产纠纷的案件,只要被申请人愿意提供担保,人民法院应当根据申请决定解除保全措施。
若申请人的申请失实,则应赔偿被申请人因保全导致的任何直接经济损失。
如果相关当事人对于保全或者先予执行的裁定持有异议,可以申请复议一次。
尽管在复议期间,但并不影响裁定的执行不动摇。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百三十七条人民法院认定代位权成立的,由债务人的相对人向债权人履行义务,债权人接受履行后,债权人与债务人、债务人与相对人之间相应的权利义务终止。
债务人对相对人的债权或者与该债权有关的从权利被采取保全、执行措施,或者债务人破产的,依照相关法律的规定处理。
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二套房150万的房子交多少税
[律师回复] 解析:
关于卖方出售其名下第二套房产时所涉及到的房屋面积以及自房产所有权证发放日期起到目前为止的使用期限方面,请允许我对此进行详细地阐述:
首先,关于营业税的计算方式,对于面积大于等于144平方米且权属期限已达五年之久的房产,我们需要按照剩余价值(即现房屋总价减去原购房价)乘以5.6%的比重来计算;若权属期限并未达到五年,则需缴纳全部税额。
而对于144平方米以下的房产,在权属期限未达到五年的情况下,也实行差额计算模式,一旦逾越五年,便可豁免缴纳税款。
其次,关于个人所得税的征收标准,当权属期限达到五年的时候,需要征收个人所得税,其中,普通住宅的征税率为1%,非普通住宅的征税率则为3%。
然而,如果权属期限不足五年的话,将需要缴纳全额营业税,此外加上5.65%的个人所得税税率。
最后,关于土地增值税的收费标准,当购买的房产面积超过144平方米但实际使用期限尚未达到五年的情况下,将需要缴纳此项税费,反之则可以无需支付。
至于144平方米以下的房产类型,则无需缴纳土地增值税,税率定于0.5%。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
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分割财产出售房产税需要缴纳吗?
分割财产出售房产税是需要缴纳的;房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;而且征收范围限于城镇的经营性房屋;
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职工辞工补偿金要不要缴税
[律师回复] 解析:
若用人单位未能依约提供劳动保护或适宜的劳动环境条件,亦或是未能按时足额支付劳动者薪酬,甚至存在其他违法行为,例如劳动者毫无过错却遭辞退时,均可依法请求用人单位向劳动者支付每服务满一年年资的金额作为经济补偿。
然而,须注意的是,在此类情况下获得的经济补偿需按规定纳税,但是,仅针对超过当地政府发布的上年度职工平均工资三倍以上的部分征收。
根据相关法规条例,个体因与用人单位结束雇佣关系而获取的一次性补偿收益,只要该收入未超过当地政府发布的上年度职工平均工资的三倍,便无需缴纳个人所得税。
法律依据:
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
车辆购置税2024是怎样的
[律师回复] 解析:
依据中华人民共和国最高人民检察院颁布的相关规则性文件中明确规定,无论是在刑事诉讼过程中的被害人、被告人还是其合法代理人和直系亲属,只要对于已生效的裁判令、判决或者裁决的结果存在异议,那么他们可以向本级的人民检察院进行申诉。
依据规定,这些案件将会分别分配至人民检察院相应的控告与申诉部门以及狱政监控部门进行审查。
审查结束之后,相应的审查结果会及时反馈给申请者。
人民检察院在接到申诉材料以后,要立即开始进行审查,若发现需要进行再审审阅的情况,则由相关案件的承办人负责填写案件处理呈批表交由本部门的主管领导进行审批。
当审批通过之后,便可以启动相关的案件复审工作。
复审过程中,主管部门的负责人应对复审计划进行拟定,明确需要重点解决的问题以及所需采用的复查手段、步骤、措施及预期完成的时间等方面。
当复审工作结束之后,负责审理此案的办案人员应该撰写一份结案报告,其内容包括:
申诉的核心要素和关键事实;检索证据的情况以及结果;复审处理的最终意见。
结案的行政权力必须经过部门负责人的批准。
对于较为严重的案件,还需报请检察长或者检察委员会批准。
结案处理的过程必须按照相关法律法规的要求来办理。
如果法院原定的判决、裁定是无误的,那么应当拒绝接受申诉并制作驳回申诉通知书给申请人。
若发现原判决、裁定确实存在错误,需要进行纠正,那么应编制一份改判建议书,建议相应的法院进行重审工作;在特殊情况下,如果需要,经由报检院长或检察委员会的审批后,可以采取依照审判监督程序提出抗诉甚至提起上诉的方式。
法律依据:
《刑事诉讼法》第252条规定:
当事人及其法定代理人、近亲属,对已经发生法律效力的判决、裁定,可以向人民法院或者人民检察院提出申诉,但是不能停止判决、裁定的执行。
由于当事人及其法定代理人、近亲属与案件的结局有直接的利害关系,为维护其合法权益,法律赋予了他们对已经发生法律效力的判决、裁定提出申诉的权利。
审判监督程序中的申诉不同于上诉。
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夫妻财产约定税收需要缴纳吗?
夫妻财产约定,是不需要缴纳税收的,夫妻财产约定和分隔不属于正常的商业行为。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有、各自所有或部分共同所有、部分各自所有。没有约定或约定不明确的,适用民法典关于共同财产制或个人财产制的规定。
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集团企业财产分配需要缴税吗?
集团企业财产分配是需要缴税的,我国法律上明确规定了对于集团企业在进行分红或者财产分配时,个人股东应当根据所得财产来缴纳个人所得税,具体情况下可以依据实际的财产分割情况而定。
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婚姻家庭
企业所得税是25%还是2.5%
[律师回复] 解析:
依据现行企业所得税法,绝大部分企业将适用25%的基本税率进行缴付。
然而,因应我国税法规范,某些特殊性质的企业可能享有差异化的税率待遇或税收优惠政策。
其中包括:
1)小型微利企业:
这些企业按照所得额的50%进行申报,然后按照20%的比例计提企业所得税;
2)高新技术企业:
国家培育的重点高新技术企业则能够享受15%的优惠税率;
3)非居民企业:
若非居民企业在我国境内并未设置机构,亦或设有机构但与所得并无明显实际关联,适用于20%的税率;
4)地区及产业优惠:
还存在着一系列地区及产业差别化优惠政策,条件满足者可能享受到更为优惠的税率或者税收减免。
具体计算方法为:
以企业每个纳税年的总收入减去不征税收入、免税收入、各种减除项以及对过去年度亏损的批准抵补之后的利润额作为应纳税所得额。
接着,根据适用的税率,计算出所需缴纳的企业所得税。
值得注意的是,税法不时发生变化,具体的税率设定与相关规定需根据最新颁布的法律条文予以判定。
因此,当企业着手计算并缴纳企业所得税时,建议向专业的税务顾问进行咨询或了解最新修订的税法规定。
法律依据:
《中华人民共和国企业所得税法》第四条
企业所得税的税率为25%。
非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得,适用税率为20%。
第二十八条符合条件的小型微利企业,减按20%的税率征收企业所得税。
国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税。
不缴纳社保可以要求双倍补偿金吗
[律师回复] 解析:
1.在遇到用人单位未依法为员工办理社会保险时,对于此类情况,依据现行法律法规,劳动者有权单方面解除与用人单位的劳动合同关系。
而在此过程中,用人单位应主动支付相应的经济补偿金给与劳动者。
2.如果用人单位未能履行缴纳医疗保险的义务,致使劳动者在遭受疾病时无法通过医保程序获得有效的治疗费用报销的,那么劳动者有充分的理由向用人单位提出请求,要求其对所造成的损失承担相应的赔偿责任。
3.若用人单位故意忽视了为职员购买失业保险的责任和义务,导致一旦劳动者面临下岗或失业的风险时却无法享受到相关的失业保险待遇,那么同样地,劳动者也能够根据现有法律规定,向用人单位合理地索取赔偿。
4.当用人单位疏忽了按时缴纳基本养老保险的业务时,倘若劳动者已经到达法定退休年龄却依然无法如期获得退休金保障,那么,劳动者亦应当通过合法途径,积极向用人单位索求适当的赔偿以弥补自身权益之损失。
法律依据:
《劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护与劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的。
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