律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
共4条
-
咨询我法律咨询顾问3 2020-10-28 21:37:20 -
陈昌华律师5 2018-08-25 -
张丙德律师1 2018-08-25 -
于志臣律师6 2018-08-25
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
查看剩余1条解答
热门问答·合同事务
有合同事务问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
未取得房屋预售合同前要意向用户收取30-40％房屋预售金是否属于非法集资？向哪个
一键咨询
为您推荐
房屋预售是什么意思？
商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋预售的条件有哪些？
1、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。2、持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。3、按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋预售合同是否登记
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋预售合同是否登记进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
公司法定代表人向市公安局经侦支队实名举报公司实际控制人伙同小股东、财务人员出纳虚开增值税专用发票三千多万。二月过去只出据了：“接待报警案件三联单（报警人），如何处理？
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
3.6w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
没有取得预售许可证可以售房吗
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。依照上述规定，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。
10w+浏览
房产纠纷
多少时间才能取保候审申请
[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律条文之规定，一般而言，被采取刑事拘留措施之后需历时二十四小时方可启动取保候审程序，原因在于刑事拘留期间，公安机关有权于二十四小时之内对犯罪嫌疑人进行必要的讯问调查工作。
因此，在刑拘时间范围内，倘若满足特定条件，理论上最快可在实施拘留二十四小时后申请获得取保候审资格。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
依据我国现行相关法律条文之规定，一般而言，被采取刑事拘留措施之后需历时二十四小时方可启动取保候审程序，原因在于刑事拘留期间，公安机关有权于二十四小时之内对犯罪嫌疑人进行必要的讯问调查工作。
因此，在刑拘时间范围内，倘若满足特定条件，理论上最快可在实施拘留二十四小时后申请获得取保候审资格。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6924 位律师在线，高效解决问题
2023房屋预售的条件有哪些
《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》中，对商品房的预售条件都作出了规定。要求，1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。2、持有建设工程规划许可证。3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
10w+浏览
房产纠纷非法拘禁罪怎么取保
[律师回复] 解析：
涉及触犯非法拘禁罪的涉案人员如欲申请取保候审，其流程主要包括如下几个步骤：
首先，涉案当事人、被告方及其合法授权代表及近亲属有权向案件处理单位递交书面的取保候审申请；
其次，在收到该申请之后，办理案件的相关机构应在7个工作日内，针对申请书内容作出明确的答复；
一旦批准了取保候审的申请，办案机构会要求涉案人员提供保证金或按照规定将相应保证人交给他们；
最后，由负责执行取保候审的公安机关来落实相关措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
涉及触犯非法拘禁罪的涉案人员如欲申请取保候审，其流程主要包括如下几个步骤：
首先，涉案当事人、被告方及其合法授权代表及近亲属有权向案件处理单位递交书面的取保候审申请；
其次，在收到该申请之后，办理案件的相关机构应在7个工作日内，针对申请书内容作出明确的答复；
一旦批准了取保候审的申请，办案机构会要求涉案人员提供保证金或按照规定将相应保证人交给他们；
最后，由负责执行取保候审的公安机关来落实相关措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
受贿罪取保候审需要具备哪些条件
[律师回复] 解析：
关于贪污罪的取保候审的具体要求如下：
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定，凡符合以下情况之一的犯罪嫌疑人和被告人均可申请取保候审：
首先是可能被处以管制、拘留或附加刑的罪犯；
其次是如果他们可能被判有期徒刑以上刑罚，采取取保候审则不会对社会产生潜在危害的；
再次，若其身患严重疾病、丧失自主生活能力且正在怀孕或哺乳期的女性，同样也满足这一条件；
最后，若在审判结束时，对案件仍未作出定论，此时也需要进行取保候审。
需要注意的是，取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
关于贪污罪的取保候审的具体要求如下：
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定，凡符合以下情况之一的犯罪嫌疑人和被告人均可申请取保候审：
首先是可能被处以管制、拘留或附加刑的罪犯；
其次是如果他们可能被判有期徒刑以上刑罚，采取取保候审则不会对社会产生潜在危害的；
再次，若其身患严重疾病、丧失自主生活能力且正在怀孕或哺乳期的女性，同样也满足这一条件；
最后，若在审判结束时，对案件仍未作出定论，此时也需要进行取保候审。
需要注意的是，取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
3.8w浏览
取保候审大概多久会被判刑
[律师回复] 解析：
在经过批准取得保释等待审判期间，一般的案件大约需要六个月左右方可获得判决结果。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，人民检察院对于由检察机关侦查完毕后移交给其的案件，必须在一个月之内做出是否起诉的决定，在此期间内如案情复杂或重大，可以适当延长十五天。
倘若犯罪嫌疑人已经供认犯罪事实并接受处罚，且符合快速审理程序的适用条件，那么检察院应在十日内做出是否起诉的决定。
对于可能被判处有期徒刑超过一年的案件，检察院可以将审查期限延长至十五天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在经过批准取得保释等待审判期间，一般的案件大约需要六个月左右方可获得判决结果。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，人民检察院对于由检察机关侦查完毕后移交给其的案件，必须在一个月之内做出是否起诉的决定，在此期间内如案情复杂或重大，可以适当延长十五天。
倘若犯罪嫌疑人已经供认犯罪事实并接受处罚，且符合快速审理程序的适用条件，那么检察院应在十日内做出是否起诉的决定。
对于可能被判处有期徒刑超过一年的案件，检察院可以将审查期限延长至十五天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
3.9w浏览
外地洗钱取保候审怎么处理
[律师回复] 解析：
取保候审作为一项强制性司法程序，其本质上并非针对罪犯的刑罚惩处手段。
其重要性在于，取保候审期限届满之后，法院将根据相关法律法规对案件进行裁决，决定被告人是否构成犯罪、罪行轻重以及是否需要承担刑事责任。
因此，是否会受到刑罚惩罚取决于您所涉案情的严重程度。
如果经严格核查证实存在犯罪行为的话，审判结果必然是有罪判决；
然而，量刑标准则需依据具体案情而定，但通常情况下，能够获得取保候审批准的案件，其情节相对较轻，量刑范围在三年以下有期徒刑的可能性较大，甚至有可能被判处缓期执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的；
没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
?
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
取保候审作为一项强制性司法程序，其本质上并非针对罪犯的刑罚惩处手段。
其重要性在于，取保候审期限届满之后，法院将根据相关法律法规对案件进行裁决，决定被告人是否构成犯罪、罪行轻重以及是否需要承担刑事责任。
因此，是否会受到刑罚惩罚取决于您所涉案情的严重程度。
如果经严格核查证实存在犯罪行为的话，审判结果必然是有罪判决；
然而，量刑标准则需依据具体案情而定，但通常情况下，能够获得取保候审批准的案件，其情节相对较轻，量刑范围在三年以下有期徒刑的可能性较大，甚至有可能被判处缓期执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的；
没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
?
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
3.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题