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我去年买了一套房子,说是今年三月能交房。现在都大半年了。还没有交房,一点消息都没有,我之前有签定购房合同的,不知道这样是否可以申请赔偿,一般情况下超过购房协议约定的日期算违约吗?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-08-27 广东东莞
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律师解答 共2条
  • 东莞优选法务
    东莞优选法务
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    属于,合同约定的期限一般是7-10天,超过就算违约,卖方可以(跶定)不返还定金。不过你可以和那边商量,书面申请延迟处理
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    8 2018-08-27
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
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    算违约,可以要求对方承担违约责任。
    违约责任的承担方式有以下几种
    (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。
    (2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。
    (3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。  
    其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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    14 2018-08-27
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买房子时交房日期超过购房协议约定的日期算违约吗?
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