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房屋公共维修基金已被使用，但房子未被维修，业主怎样维权
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房改房维修政策中的“维修基金”怎么算？
1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。
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我与母亲很早分户，母亲拥有宅基地一处。我在9年前购买了房子并经过村委会拥有了宅基地使用权，合法吗？
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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快速解决“征地拆迁”问题
欠我钱6000多，并且对方态度恶劣，声称兄弟对他花钱天经地义，前期抓住本人心理弱点以及心理疾病（本人曾有抑郁症②级，强迫症②级，躁郁症②级，并且有多次自杀想法以及4次自杀未遂），对本人实施长期PUA以及心理攻击，并在其中获取较多财产，此人曾本人实施精神PUA和精神控制，试图将本人背上债务和贷款，不过未遂，而后对本人长期精神控制获取总共6000-7000左右的财产以及钱财
[律师回复] 您好，协商不成可以起诉要求对方还款
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房改房应该归单位维修还是产权人维修？
房屋维修应按照受益和负担相一致的原则由产权人负担，自用部分维修由产权人负担，共用部分和共用设施设备维修由共用的产权人负担。房改房共用部分和共用设施设备原则上由售房单位负责维修三年，之后原售房单位有住宅专项维修资金的，可按规定用于共用部分和共用设施设备进行维修。
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房屋维修基金怎么用，房屋维修基金怎么算
1、物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议。2、占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
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离婚协议签订无共同房产，实际有一套房产 离婚后一直由男方还贷且支付装修费，想问如果分割财产期间还贷和装修费怎么办
[律师回复] 你好，你从一开始就知道有共同财产而说没有的话，很难再分割
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房屋维护和维修的区别是什么？
房屋维护和维修的区别是，维护是属于市场的维护，维修时存在着一定缺陷，进行比较大的修补。房屋维修范围包括：房屋主体结构部位，包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，因损坏影响住用安全，需要拆换加固的;整幢楼屋面因损坏影响正常使用，需要重做防水或者保温层的。
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房屋维修基金怎么算
1、房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。2、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
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房产纠纷定制的餐车，制作过程中有不满意的地方，商家却已费时间费料为由拒绝修改，不交尾款就不发货，就交了尾款，车到之后发现车电瓶（干电瓶）还不是我要的那款（水电瓶），要求商家更换，一开始同意更换，后来要我交押金，我不交，就一直拖着我
[律师回复] 您好，这种情况不好界定
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快速解决“损害赔偿”问题
律师你好，是这样的我去年订了一份装修合同，一时冲动下就好装修公司签定了合同并缴纳了一万的定金，他们介绍了一下他们的套餐，但是对于套餐里那些能选和具体施工报价都没讲，然后他们出了个酷家乐的效果图（没有去我房子量尺，还没交房），并修改了一次，但是后来听朋友说他们公司存在外包和质量问题，并不放心再把房子交给他们装修，想退。但是签合同时由于是定金，合同也写了设计费要五千，可以退五千。但是他们的效果图是网上的那种效果图，只不过根据我的一些喜好改成了他们的产品，里面的柜子空间设计，去我房子量尺，各种报价合同都没有（只有一个效果图），我觉得这个不太合理，我想退订的话多退一点钱应该如何做呢？
[律师回复] 您好，你签署了装修合同，违约的话需要按照合同走的。
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