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我的房产证一压是抵押给私人的还可以做二次抵押给私人吗?或者是继续抵押给第一次抵押的人

10w+浏览 匿名 2018-08-29 广西梧州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋抵押,是可以抵押给私人的,不影响房屋抵押的效力。
    房屋抵押,
    首先需要签订抵押合同;
    其次,也是最关键的,房屋抵押是需要到不动产登记事务中心办理房屋抵押登记手续。
    房屋抵押登记生效之后,房子所有权仍属于房屋权利人,但产权人在还清欠款前,未经抵押权人的同意不得随意处分房屋,且不得损害抵押权人的债权权益。
    但是如果仅是将房屋的产证交付给别人了,不能算是完成了房屋抵押手续。房屋抵押必须要去不动产登记事务中心办理抵押登记手续,如果未办理抵押登记手续的,仅将房产证交付,不能产生对抗第三人的效力的,不利于保护债权人的权益。
    全文
    3 2020-10-28 23:41:05
  • 赵修旺律师
    赵修旺律师
    您好,可以的
    全文
    7 2018-08-29
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廉租房能抵押给私人吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于廉租房能抵押给私人吗问题带来帮助。
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廉租房能抵押给私人吗
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房产纠纷
取保候审押金是否退
[律师回复] 解析:
在经过严格审核程序之后,若被取保候审者能够遵守相关规定,待取保候审期限届满之时,便可凭借着正式的法律文件以及解禁通知书去相应的银行部门领回属于自己的保证金。
至于取保候审,这是一项在刑事诉讼过程中,由侦查、起诉及审判等多个机构共同实施的刑事强制措施。其主要目的在于确保那些尚未被正式拘捕的刑事案件涉案人员不会逃避侦查、起诉与审判,从而保障刑事司法程序的顺利进行。
根据我国现行法律法规的明确规定,只要犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间能够严格遵守相关规定,那么在取保候审期限届满之际,他们就可以凭借解禁通知书或者相关法律文书前往银行领取退还的保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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强奸罪会在看守所羁押多长时间
[律师回复] 解析:
根据中国相关法律法规的明确规定,刑事诉讼过程中的期限可以分为普通期限与延长期限两类,具体内容如下:
1.普通期限的刑事拘留期间一般为一至十四日不等,且自犯罪嫌疑人被羁押进入看守所之日起开始计算。在此期间之内,司法机关须向检察机关呈请批准,经过审查后若符合逮捕条件则予以批准逮捕,否则将其释放或者进行其他相应的变更处理。
2.延长期限的刑事拘留期间为三十七日,其中由检察机关进行核准的期限为七日。在这一期限内,侦查机关需向检察机关申请批准逮捕。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
压死人要刑事拘留吗判几年
[律师回复] 解析:
此般性质的行为定义为交通肇事罪。在量刑方面,分为以下几种情况:
首先,对于情节轻微者可判处三年以下有期徒刑或拘役;
其次,如果行为人在交通运输过程中发生严重事故后选择逃避责任或者存在其他极其恶劣的情节,则应判处三年以上七年以下有期徒刑;
最后,若由于行为人的逃逸导致他人死亡,那么将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。交通肇事罪,即指违反了道路交通管理法规,造成了重大的交通事故,致使他人受到重伤、死亡或者使公共财产和私人财产遭受重大损失,并因此而被追究刑事责任的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房产抵押给私人还能做二押吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产抵押给私人还能做二押吗,最高额抵押借款的最高额是什么进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
枣庄律师会见一次多少钱
[律师回复] 解析:
关于律师会见的相关事宜,大概的费用在每次数千元人民币之间浮动。由于不同案件的规模和律师所具备的丰富经验各有差异,因此具体的收费标准通常为2000元至6000元不等。
值得注意的是,律师会见需经犯罪嫌疑人亲自委托(若此前已签订委托协议或由办案人员代为转达则只需备案即可),以及其家属进行授权(覆盖范围包括亲属关系中的父母、子女、兄弟姐妹及配偶等)。但如果嫌疑人与被代理人为表亲关系,则无法进行委托。
当前,在看守所内的犯罪嫌疑人仅能通过委托律师进行会见,而家属则无法直接参与会面过程。
此外,根据最新的法律法规,律师会见不再需要经过繁琐的审批程序,只要获得委托人的正式委托便可立即安排会见。也就是说,即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱并送往看守所,律师也能够在当日即刻进行会见。
法律依据:
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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第一次盗窃罪判多少年
[律师回复] 解析:
1、第一次触犯盗窃犯罪行为所获得的判决结果,必须依据涉案金额大小、情节严重程度及被告人的悔罪表现等多个因素进行全面评估。
2、针对盗取个人或公共财产,且数额达到较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时需支付罚金;若涉及数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。对于那些能够诚恳认错、积极退回赃款的被告人,法院将会酌情减轻或从轻处罚。
然而,并非所有的偷窃行为都会被认定为盗窃罪。例如,对于那些偶尔因为生活困顿而实施偷窃的人,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物的人,可以不视为盗窃罪,但必要时,相关部门仍有权给予适当的处罚。
此外,还需要将偷窃自家亲人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,此类案件通常不会被视为犯罪处理;如果确实有必要追究其刑事责任,在处理过程中也应当与社会上的盗窃案件有所区分。
最后,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准,但只要情节轻微,并且符合以下任一条件,就可以不作为犯罪处理:
1、年龄在16至18岁之间的未成年人实施盗窃行为;
2、全额退还赃款和赔偿损失;
3、主动向警方自首;
4、被胁迫参与盗窃活动,没有分得任何赃物或仅分得少量赃物;
5、其他情节轻微、危害性较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房产证抵押给私人有效吗?
房产证抵押给私人是有效的,但是在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》,对相关详细内容要作出明确具体的约定,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。这样做才能合理地保证双方权益。
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房产纠纷
什么时候第一次律师会见
[律师回复] 解析:
自侦查机关首次进行犯罪嫌疑人询问或对其实施强制性措施之日起,该人便有资格聘请律师为其提供法律咨询、代理申诉以及控告等服务。在成功委托律师之后,他将能按照相关规定前往看守所与负责案件的侦查机关进行依法会面。若在犯罪过程中,犯罪嫌疑人已被逮捕,那么其聘请的律师则可行使权利,代为申请取保候审。但如果涉案内容涉及国家机密,那么在此类犯罪嫌疑人寻求律师帮助时,须得到侦查机关的审核批准方可。在获得委托人授权之后,受托律师享有向侦查机关了解犯罪嫌疑人所被指控的具体罪名的权利,同时也可在看守所内会见在押的犯罪嫌疑人,并从他们口中获取有关案件的详细信息。
然而,对于涉及国家机密的案件,律师在会见在押的犯罪嫌疑人时,仍需经过侦查机关的批准同意。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦査机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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房产证抵押给私人无效吗?
首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁,如果是个人与个人抵押的话,则你需要明白的是,房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份房产抵押借款合同,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定。
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