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农村一户最多能建多少平米,超了要怎么罚,农村建围墙违规吗

10w+浏览 匿名 2018-08-29 江西上饶
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果自己家的围墙属于以下四种情况之一,就属于违章建筑。违章建筑主要包括:⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
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    5 2020-10-31 18:37:40
  • 杜宏茹律师
    杜宏茹律师
    具体:
    根据《中华人民共和国土地管理法》实施办法第五十二条,农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。
    宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算。
    其中,民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加,具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。
    扩建住宅所占的土地面积应当连同原宅基地面积一并计算。
    新建住宅全部使用农用地以外的土地的,用地面积可以适当增加,增加部分每户最多不得超过30平方米。
    全文
    8 2018-09-05
  • 汤圣泉律师
    汤圣泉律师
    宅基地的面积标准为:使用耕地的,最高不超过一百二十五平方米;使用其他土地的,最高不超过一百四十平方米,山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不超过一百六十平方米。
    县(市)、区人民政府可以在前款规定的宅基地面积标准的上限内,根据当地实际确定农村村民宅基地面积的具体标准。
    全文
    4 2018-08-29
  • 王璐律师
    王璐律师
    农村建房用地面积是:农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算。超了83平方要按45一平方罚款不合理。
    全文
    8 2018-08-29
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