律图审稿专业委员会3轮严审

你好,朋友有一套房子经常没人住,把房子租了出去,想要赚点钱,想要问一下租房户拖欠房租还不搬走怎么办呢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-09-01 四川广元
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律师解答 共3条
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    解除合同要依法、依约解除,你们的租赁合同里应该有相关承租方延期支付租金,出租方解除合同具体条件约定,你注意看一下,他目前的行为是否符合解除条件。
    如果不符合,只能等下次他再不按期交房租时,你等约定的时间到了,再提出解除了。如果到时他不配合搬出,你可以到法院起诉解除。如果自己有能力收回房屋,不造成不良后果,也可以直接收回。
    全文
    13 2018-09-01
  • 法律咨询顾问
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    有房屋的所有权人或者管理人承担赔偿责任。在房屋出租期间应当由承租人承担赔偿责任。《合同法》第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
    全文
    6 2018-09-01
  • 法律咨询顾问
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    房租到期租客不搬走,出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼,要求承租人支付逾期租金,违约金以及损害赔偿等。
    《合同法》第一百一十二条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
    全文
    2 2020-10-28 18:25:15
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把房子租了出去,租房户拖欠房租还不搬走怎么办
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租房户拖欠房租还不搬走怎么办
当租赁合同被依法解除后,租客应该在合理时间内搬走,让房东收回房屋。若租客依然拒绝不搬走的,属于严重侵权行为,极大地损害了房东的合法利益,房东应积极维权,可以直接报警处理。
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女方出轨男方不同意离婚最多能拖多久
[律师回复] 解析:
当夫妻一方坚持不肯离婚时,倘若选择通过法律途径来解决问题的话,那么法院往往会首先进行调解工作。假设调解无法实现双方和解的话,很有可能会做出不准予离婚的决定。此后,若原告未能提出任何新的事实状况或理由,并且在接下来的六个月内再度行使起诉权,那么法院将会以男方的不同意为由,裁定不予案件受理。然而,一旦超过这个期限,且再次提起诉讼的话,那么法院通常会认定双方之间的感情已经彻底破裂,从而作出准许离婚的判决。因此,尽管男方坚决反对离婚,最多也只能拖延大约一年时间,但这并不是绝对的,最终的结果仍需要依据实际情况进行判断。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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拖欠房租不给,还不搬走怎么办?
当承租方未按期缴纳租金时,出租方可催告其在规定时间内履行义务。逾期未付,出租方可依法解除合同并敦促承租方搬离。若承租方拒绝搬离,构成侵权,出租方可报警或向法院提起诉讼,要求撤销协议、赔偿损失并限期搬离,以维护自身合法权益。
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拖欠房租不给,还不搬走怎么办
承租人拖欠房租且拒绝搬离时,出租人应首先发出书面催缴通知,要求其在合理期限内缴清欠款并搬离。若承租人仍不履行义务,出租人有权采取法律手段,如提起诉讼,要求法院判决承租人归还房屋并支付拖欠的租金。在此过程中,出租人应确保自身行为合法合规,避免与承租人发生冲突,确保自身权益得到妥善保护。
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租客拖欠租金又不搬走怎么办
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一租客拖欠房租9个月拒不搬走怎么办
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