律图审稿专业委员会3轮严审

因不慎将商铺租赁合同丢失联系房东从新签订房东要求拟一份遗失证明请问这个证明需要怎么写

10w+浏览 匿名 2018-09-01 云南昆明
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    商铺租赁合同不满时,房东违约的,承租方能够根据自己的事实上情况来确定怎样处置:
    1、能够要求房东继续履行合同,即在租赁合同中商定的租赁期内继续承租。
    2、能够要求房东按租赁合同的商定来承受违约职责。
    3、如果合同中无商定违约职责,或导致的损失大于房东支付的违约金的,则能够要求房东赔偿损失。如果两方商量不成的,承租方也能够依法向法院诉讼来解决纷争。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的,应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。第一百一十四条当事人能够商定一方违约时应当根据违约情况向另一方支付肯定数额的违约金,也能够商定因违约产生的损失赔偿额的计量方法。商定的违约金低于导致的损失的,当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以增加;商定的违约金过分高于导致的损失的,当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以适当减少。
    全文
    3 2020-10-28 18:31:33
  • 林梦律师
    林梦律师
    您好!很高兴为您服务,法律文书建议委托专业律师代书,以更好地维护您的合法权益,同时律师也会提供相应的法律风险提示,帮助您规避掉不利的法律风险,促成交易/协议的安全履行,如果您还有不明白的地方欢迎到律所与律师面谈咨询。
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    1 2018-09-02
  • 马超律师
    马超律师
    评分 4.9 服务7.6万人
    咨询我
    你让房东把他的那份给你复印一下就可以了。
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    6 2018-09-01
  • 倪会丽律师
    倪会丽律师
    你好,如需律师代拟可加微信细聊。
    全文
    8 2018-09-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
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在《中华人民共和国公司法》中并没有规定股东和虚拟股东怎么分配,原则上是不允许公司设立虚拟股东的,目前法律上关于虚拟股东的相关规定是空白的,公司设立虚拟股东的目的是多样性的,有的时候设立虚拟股东的行为就是违法的。
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公司经营
山东省高院挪用资金罪标准如何认定
[律师回复] 解析:
关于挪用资金罪的量刑标准,已经在2016年4月18日由中华人民共和国最高人民法院以及中华人民共和国最高人民检察院以发布司法解释的方式明确规定。这项司法解释的具体名称为《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》。依照该司法解释,对于那些非法挪用公款进行操作的行为,如果其涉及到的金额达到六万元人民币以上,那么就可以被视为犯罪行为;而对于那些将公款用于个人用途或进行盈利活动的行为,只要其涉及到的金额达到了十万元人民币以上,同样也会被认定为犯罪行为。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第五条
挪用公款归个人使用,进行非法活动,数额在三万元以上的,应当依照刑法第三百八十四条的规定以挪用公款罪追究刑事责任;
数额在三百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十四条第一款规定的“数额巨大”。
具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十四条第一款规定的“情节严重”:
(一)挪用公款数额在一百万元以上的;
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(三)挪用公款不退还,数额在五十万元以上不满一百万元的;
(四)其他严重的情节。
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山东省帮信罪的量刑标准规定
[律师回复] 解析:
在涉及帮信罪的案件中,如果情节严重,那么该犯罪嫌疑人流浪汉则可能面临由人民法院作出的三年以下有期徒刑或者拘役的判决,同时还将依法并处或单处罚金。若涉及单位犯罪,则该公司需要负担罚金,同时也应对其直接负责人以及其他直接责任人处以三年以下有期徒刑或者拘役,并且同样需要并处罚金。对于任何个人或单位,倘若他们在明确知晓他人正在利用信息网络进行犯罪的情况下,并为此类犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,只要情节严重,就有可能被认定为情节严重。
具体来说,以下几种情况都可视为情节严重:
1.为三个及以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得达到一万元以上;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张(个);
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过20张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
交通肇事罪过失罪吗
[律师回复] 解析:
根据法律规定,交通肇事罪属于典型的过失犯罪之一。具体而言:
1.该罪的主客观要件均聚焦于过失,故归类为过失犯罪;
2.当行为人由于违反了交通运输管理规定而引发严重事故,造成他人重伤、死亡或者给公共或私人财产带来重大损失时,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚;
3.若行为人在交通运输肇事后选择逃避责任或者存在其他极其恶劣的情节,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑;
4.若行为人在逃逸过程中导致他人死亡,那么其将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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在拆迁中,被拆迁人应当谨慎这五大招数
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右外东北人刑事拘留了多久
[律师回复] 解析:
首先,根据相关法律规定,拘留日期通常为14天,但在极端情况下可延长至最多37天。
其次,如若公安机关认定被拘留人员需要采取逮捕措施,则应在拘留期满后的第3个工作日内,向当地人民检察院提交申请进行审查和批准;
然而,在特定情况下,经过县级以上公安机关负责人的充分审核与批准,提出审查及批准申请的时间得以延长1至4个工作日。
最后,针对那些在异地流窜作案、反复或多次犯案以及结伙犯罪等重大嫌疑人,经过县级以上公安机关负责人的许可,提出审查及批准申请的时间可以延长至30个工作日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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不慎丢失的离婚证能补办吗?
不慎丢失的离婚证能补办,提出补办请求的时候,需要带上户口簿、身份证等的材料,且此请求可以向原办理婚姻登记的机关提出,也可以向男方、或者是女方常住户口所在地的婚姻登记机关提出。
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山东省东营市诈骗刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,公安机关实施的刑事拘留时间通常情况下不能超过14个自然日,且最长不可超过37个自然日。若在此期间内未能取得批准进行逮捕的,则应解除该项强制性措施。在公安机关拘留个人时,务必向其出示拘留证以示公正和合法。一旦实施拘留之后,必须要立即将被拘留者送往看守所进行关押,最晚也不得超过24个小时。除非存在无法通知到被拘留者家属或涉及危害国家安全罪行、恐怖活动犯罪等事项通知可能妨碍侦查的特殊情况外,公安机关都应在拘留完成后的24小时之内,向被拘留者的家属发出通知。当这些妨碍侦查的情况消除后,公安机关亦应立即通知被拘留者的家属。
此外,公安机关应对被拘留者在拘留后的24小时内进行审讯。如发现不应拘留的情况,必须立即予以释放,并发放相应的释放证明文件。在需要逮捕犯罪嫌疑人的情况下,公安机关需撰写提请批准逮捕书,连同案卷资料、证据一并提交给同级人民检察院进行审查批准。必要时,人民检察院可派遣人员参与公安机关关于重大案件的讨论过程。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
山东省盗窃罪追诉标准有哪些
[律师回复] 解析:
在山东省内,盗窃罪的法定追诉期限可能被限定为五年、十年、十五年或二十年不等。关于该犯罪行为的追诉期限究竟为多少年,这与其施行主体可能遭受的主要刑事责任紧密相连。若实施盗窃行为者涉及的公私财物价值达到一千元至三千元及以上、三万元至十万元及以上以及三十万元至五十万元及以上的情况,则应分别被视为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
依据相关法律法规,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;而对于数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,其将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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不慎将劳动合同遗失怎么办?
不慎将劳动合同遗失可以补办,根据《劳动合同法》的规定,劳动合同一般是劳动者、单位各执一份,如果职员在与单位签署合同之后不慎将合同遗失,那么可以向单位提出补办合同的请求。
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合同事务
盗窃罪追赃之外的损失怎么计算
[律师回复] 解析:
针对盗窃案所引起的损害赔偿问题,应根据盗窃行为所获取的财物及对受害方实际所产生的经济损失进行悉数赔偿。
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,受害者完全可以在刑事诉讼环节中加入相关的民事诉讼程序,主张自己的实质性物质损失赔偿权。
然而需要注意的是,此类刑事附带民事请求仅限于物质上的直接损失,并不包含精神层面上所造成的损伤。尽管如此,侵权方仍然无法逃避其应承担的赔偿责任。对于因盗窃行为而受到刑事指控的罪犯来说,他们并不能因为此种情况而豁免其应尽的民事责任。作为受害者,无论盗窃者是否已被追究刑事责任,他们均有权向盗窃者索回被盗物品或要求赔偿相应的经济损失。若盗窃者未能归还被盗物品或赔偿相应损失,受害者可依法提起刑事附带民事诉讼。
其次,对于犯罪分子通过非法手段所获得的所有财物,应当依法予以追缴或责令退还。对于受害者的合法财产,也应及时予以返还。对于违禁品以及用于犯罪活动的个人财物,则应依法予以没收。所有没收的财物与罚金,必须全部上缴国家财政,不得擅自挪用或自行处置。
法律依据:
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔对被害人的合法财产,应当及时返还违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。
没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪的数额是损失吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的民事赔偿问题,根据有关规定,被告人需依据涉案赃物及给受害方带来的实际经济损失进行赔偿。
其中,依据我国《刑事诉讼法》,在相关刑事案件中,受害方当事人有权利发起附带民事诉讼,通过法律手段向被告人索取物质损失赔偿,然而,此类刑事附带民事诉讼仅限于物质损失范畴,并不包含精神损害赔偿。尽管如此,被告人仍需承担相应的赔偿责任。
值得注意的是,即使被告人因盗窃行为已被追究刑事法律责任,也无法以此为由豁免其应尽的民事责任。对于受害方来说,无论被告人是否已被追究刑事法律责任,他们均有权要求被告人归还被盗物品或赔偿相应的经济损失。若被告人未能如期归还被盗物品或赔偿相应损失,受害方可依法提起刑事附带民事诉讼。
此外,根据相关法律法规,犯罪分子违法所得的所有财物,必须予以追缴或责令退赔;对于受害方的合法财产,应立即予以返还;对于违禁品和用于犯罪活动的个人财物,则应予以没收。所有没收的财物和罚金,必须全额上缴国家财政,不得擅自挪用或自行处置。
法律依据:
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔对被害人的合法财产,应当及时返还违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。
没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
偷多少钱的东西构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
依照我国现行刑法法规,任何针对他人财产的不法侵占行为,只要情节严重达到刑事追诉标准,就会被认定为盗窃罪。该罪名成立的前提条件是涉及的盗窃金额必须相当于数额较大这一法定标准,通常而言,这个数字介乎于人民币1000元至3000元之间。
然而,鉴于我国地域辽阔、各地经济发展水平参差不齐,具体的数额标准可能因地而异。换言之,如果犯罪嫌疑人实施了盗窃行为,其所涉金额达到了上述范围,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特殊情况,那么他将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还需承担罚金的民事责任。对于那些依法应受罚金刑罚的盗窃罪犯,法院将依据其盗窃数额的两倍以下进行判决;而对于那些没有明确盗窃数额或者无法准确计算盗窃数额的罪犯,法院也会参照一定的标准,在人民币1000元至10万元之间进行量刑。
此外,相关法律条款亦对盗窃罪作出了详细规定。
其中,盗窃公私财物且数额较大者,或者多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,并且需要承担罚金的民事责任;若盗窃数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金的民事责任;
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或没收财产的民事责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
东营交通肇事罪被判刑几年
[律师回复] 解析:
在涉及交通肇事罪方面,根据《中华人民共和国刑法》的规定,如果因为违反了交通运输管理法规而导致发生重大事故,使得人员严重受伤甚至是造成死亡,亦或是对公共和私人财产带来重大损失,那么将被判处三年以下有期徒刑或拘役;
然而,若交通运输肇事者在事故发生后选择逃逸,或者存在其他更为恶劣的情节,比如情节特别恶劣,则其所面临的处罚将加重为三年以上七年以下有期徒刑。尤为值得注意的是,倘若肇事者因为逃逸行为而导致受害人死亡,那么他将面临更为严厉的惩罚——七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
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帮信罪诈骗山东潍坊处罚量刑标准规定
[律师回复] 解析:
关于非法帮助信息网络犯罪活动罪的量刑准则如下:
首先,诈骗罪的量刑程度取决于涉案金额大小。
具体来说,当骗取公私财物价值在三千元至一万元之间、三万元至十万元之间以及五十万元以上时,将被分别认定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。相应地,量刑幅度从三年以下有期徒刑直至十年以上有期徒刑不等,同时还需处以罚金或者没收财产。
其次,对于非法帮助信息网络犯罪活动罪的量刑,通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。需要注意的是,该罪并非数额犯,因此犯罪数额并不直接影响量刑标准。
然而,如果行为人在构成非法帮助信息网络犯罪活动罪的同时还涉嫌诈骗罪,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
山东济南盗窃罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,对盗窃行为的犯罪分子,可判处3年以下有期徒刑、拘役或管制;若盗窃公私财物数额较大,或者多次盗窃、入室盗窃、携带有武器盗窃以及扒窃等恶劣行为者,将被处以3年以下有期徒刑、拘役或管制,且同时需被判处金罚款。关于“数额较大”的界定是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间。对于情节较为严重的盗窃罪犯,将被判处3年以上10年以下有期徒刑,而如果情节特别严重,则可能被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或被没收财产。
至于何为“情节严重”,主要是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节。
其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间。而“数额特别巨大”则是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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