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麻烦问一下,廉租房几年后不用交房租???廉租房可以购买吗?

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-09-08 青海西宁
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,关于廉租房几年后可以购买,首先廉租房不能购买
    1、廉租房按照法律规定不允许买卖,因为廉租房房有产权,承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售,是出租给城镇居民中较低收入者的。
    2、《办法》规定,廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房,可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款,给予应付房款10%优惠。若分期付款,首付款不能低于应付房款的40%,余款每月按比例在2年(24个月)内分摊付清,分期付款期间,购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。
    全文
    9 2020-10-31 20:06:15
  • 汪力律师
    汪力律师
    廉租房不能购买
    1、廉租房按照法律规定不允许买卖,因为廉租房房有产权,承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售,是出租给城镇居民中较低收入者的。
    2、《办法》规定,廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房,可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款,给予应付房款10%优惠。若分期付款,首付款不能低于应付房款的40%,余款每月按比例在2年(24个月)内分摊付清,分期付款期间,购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。
    追问 : 有产权证和土地证吗?
    追答 : 你出资买下,缴纳税费,这房子就是商品房,不是廉租房了。 商品房,当然有房产证,契税证,土地证。
    全文
    4 2018-09-08
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