我租用商城的商铺用于经营，因为商城的原因造成房屋漏水，室内装修泡水损失严重，商场不赔偿我损失，我因此拒交房租，我的合同租赁期是2014.10.01到2017.09.30日，拒付的是第三年的租金，按照合同约定我应与2014.07.01前一次性交情第三年的租金，我一直拒交，2018.09.09日我收到法院传票商城起诉要求我付第三年租金和违约金，商城诉状的落款日期是2017年1月15日，诉讼金额计算清单落款日期是2018年1月15日，法院传票日期是2018年9月4日，我收到传票的日期是2018年9月9日，请问商城的起诉日期应该以哪个日期算，这个案子是否已经过了诉讼时效，请专家指教，不胜感激！

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[律师回复] 办理100平米房产证的费用主要包括以下几项：1.契税：这是主要费用，首套房90平米以上按1.5%征收，二套房按3%。按房屋总价计算，比如100万的房子首套契税就是1.5万。2.登记费：住宅类统一80元，这是固定收费。3.印花税：5元/本，这个费用很少。4.测绘费：一般在1-2元/平米，100平米约100-200元。5.公共维修基金：各地标准不同，常见的是购房款的2%左右。总费用的大头是契税和维修基金，具体要看房屋总价和购房情况（首套还是二套）。建议先确认房屋成交价和购房套数，这样能算出更准确的数字。如果需要更精确的金额，可以提供房屋所在城市和成交价格，我可以帮您估算当地的具体费用。办理时建议提前准备好购房合同、发票等材料，可以节省时间。

[律师回复] 主要要看你们合同是否有类似的违约责任的约定。