是架空一楼，楼下是杂物间，我的阳台底座是杂物间以外，请问1、杂物业主未经审批在我阳台底座安装雨遮算违章建筑吗？2、我阳台面积计算按1/2包含底座，杂物间业主在我阳台底座安装雨遮算侵权吗

堆放杂物被他人点燃烧到街坊家应该负什么职责要分隔来看：　　
一、如果实施点燃做法人的是有意（有意为之）。　　实施点燃人的主观目的是有意的话，说明杂物堆放人只是被他人利用，其在街坊物品损害当中的作用是微乎其微的，实施点燃人承受全部职责，如果实施点燃人无本领承受全部职责的，由物品堆放人承受少量的赔偿职责。　　
二、如果实施点燃做法人的是过失（无心为之）。　　实施点燃人的主观目的是过失的话，街坊失火受损应有两方承受，点燃人承受大部分职责，物品堆放人承受较少职责。如果是城市楼宇内的意外，物业管理也应承受肯定的职责。　　以上只是律师在实践操作中的一些体会和总结，具体的职责承受要经过法院的职责认定与区分。

您好，小型商业业务用房拆迁补偿安置程序相同与住宅用户拆迁，均系拆迁人取得拆迁许可证后，经过拆迁拆迁评估被拆迁房屋结构、房屋用途、房屋区位、房屋建筑面积、成新程度、建造年代、楼层、朝向、内部装修确定房屋的补偿金额，以此为基础再与被拆迁人协商补偿方式是货币补偿还是产权置换。但是小型商业业务用房拆迁与住宅用房拆迁在补偿范围与补偿标准方面存在一定差异。补偿范围一般由法律明确规定，包括房屋补偿、安置补偿、停产停业损失补偿；由于营业用房的具体用途不同，产生的停业损失会出现较大的差异，一般由有资质的评估公司采取收益法或者其他合理方法评估损失。基于评估本身的缺陷以及其他不可预见的因素，最好的效果是由双方当事人平等协商确定。特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答