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我老家的房子给拆迁了,之前已经商定了赔款问题了,但是对方给变卦了,我想要违约金,那拆迁造成违约金有多少呢?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2018-09-11 澳门市区
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    合同按照总房价的万分之二的话肯定是以20W作为起步价格的。
    所以即使起诉,你也有站的住脚的依据。
    但同时因为你只是缴纳了受偿的10W拆迁补偿款,因为你余额并没有自行去贷款而是尚未补齐的情况下让开发单位就20W对您进行赔偿,估计是不成立的。
    1、违约金受偿一般是指已经结清房款,不管是一次付清还是做贷款,都是一次付清的。
    2、个人感觉你的房款尚未缴纳齐全,就当前问题与开发单位交涉估计问题会比较多,因为如果你当时缴纳房款的时候缴清的话(即20W),钱在开发商手里是可以循环利用出效益的。
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    9 2018-09-11
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老家的房子给拆迁了,拆迁造成违约金有多少呢?
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合同诈骗罪有违约金吗
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关于合同诈骗罪的性质,它实际上属于刑事范畴,并主要包含了刑事责任,而并非通常所指的民事违约责任。因此,在合同诈骗罪的案件中,违约金本身并不作为其直接的处理对象。
然而,当受害人因为合同诈骗行为而遭受经济损失时,他们可以选择通过刑事追责或者民事诉讼等方式来寻求赔偿,以弥补自己的损失。但是需要注意的是,这种赔偿方式与违约金的概念有所区别,违约金通常出现在民事合同纠纷之中。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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老旧小区改造拆迁纠纷怎么办?
拆迁纠纷是可以通过协商的方式来解决,协商不好就可以通过诉讼的方式来处理;如果是对拆迁安置补偿不服的,那么是可以通过行政复议或者是行政诉讼的方式来解决,这样才能保障到自己的权益。
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违建商品房买卖合同诈骗罪的量刑
[律师回复] 解析:
涉及到违规建设商品房的交易过程中出现的诈骗犯罪行为,大多属于我国《刑法》中所规定的“合同诈骗罪”范畴之内。依照相关法律法规的规定,此类案件的量刑标准通常包括了如下三档:
第一档是对犯罪嫌疑人判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且要处以罚金;
第二档则是量刑幅度在三年以上、十年以下有期徒刑之间,同时还需附加罚金;而最高的第三档,即对犯罪嫌疑人判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还要处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条诈骗罪
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的
造假多少金额不能取保候审
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如销售金额尚未达到或超过五万元人民币,均不会被判定为犯罪行为;
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法律依据:
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最后,若打架事件导致受害者遭受轻伤及以上程度的严重伤害,那么该行为人就有可能涉嫌触犯故意伤害罪,从而需要承担相应的刑事责任。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十三条
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