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土地征收,价格低,不同意行不,一亩24万,用来建安置房。征地他们要出什么文件

帮助5人 5.8w浏览 匿名 2018-09-12 广西南宁
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    《征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》规定,土地补偿费主要用于被征地农户。农村集体经济组织不得以任何名义,侵占被征地农户依法享有的土地补偿费;不得违法划分老户、新户、女儿户。安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
    补偿可分多种,其中菜田地补偿最多!
    第一种情况:征用耕地一般耕地是指种植农作物的土地,包括熟地、新开发整理复垦地、休闲地、轮歇地、草田轮作地;以种植农作物为主,间有零星果树、桑树或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂等。这种情况下征地补偿标准分三块。
    1、旱田地征用旱田地每一亩补偿5.3万元。
    2、水田地征用水田地每一亩补偿9万元。
    3、菜田地征用菜田地每一亩补偿15万元。
    第二种情况:征用基本农田一般基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。
    基本农田是耕地的一部分,而且主要是高产优质的那一部分耕地。一般来说,划入基本农田保护区的耕地都是基本农田。老百姓称基本农田为“吃饭田”、“保命田”。这种情况下征地补偿是要比第一种情况多,具体补偿标准也分三块。
    1、旱田地征用旱田地每一亩补偿5.8万元。
    2、水田地征用水田地每一亩补偿9.9万元。
    3、菜田地征用菜田地每一亩补偿15.6万元。
    4、林地以及其他农业用地每亩补偿13.8万。
    5、建设用地、村民住宅、道路建设用地补偿13.6万。
    6、空地、未开发的地、荒山等每亩补偿2.1万。
    当然,以上都是全国的平均值,在2017年在试点区征收土地,要和实际用途和土地补偿款挂钩,也就是说试点区内土地征收补偿款将会大幅度增长,对于农民来说是个好消息。
    农村土地征收赔偿由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构城
    1、土地赔偿费。为该耕地征收前三年平均产值的6~10倍。
    2、安置补助费。按照需要安置的农业人口进行计算,同时还要根据被征收的耕地数量除以征收地前辈征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    3、青苗补助费。对于刚播种的农作物,按照单季产值的1/3进行补偿工本费。对于真正生长期的农作物,最高按照单季产值补偿。对于多年生经济林木,尽量移植,由征地单位出纳移植费用及移植损失。不能移植必须砍伐的情况下,由征地单位按实际价值补偿。成材树林,由土地所有者自行砍伐,不予以补偿。
    4、其他辅助物补偿。被征土地有农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,给付迁移费或补偿费。
    农村征地补偿流程
    1、下发征地公告,通知被征土地经营权、使用权拥有者;
    2、双方对征地事宜、补偿标准进行协商;
    3、经协商后,土地经营权、使用权拥有者规定期限内对土地进行清理;
    4、征收完成后,下发补偿款项。
    全文
    11 2019-05-30
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你好,我店内烧烤用的碳,放置在室外,路过车辆碰到起火了,保险公司给赔付么。
[律师回复] 回答:
保险公司是否赔付取决于具体保险条款和火灾原因的认定。

分析:
根据用户提供的信息,烧烤用的碳放置在室外,因路过车辆碰撞而起火。要判断保险公司是否赔付,需要考虑以下几个方面:

1. 保险条款:首先需要查看用户与保险公司签订的保险合同,特别是其中关于火灾事故的赔付条款。如果保险合同中明确包含因外部原因(如车辆碰撞)引发的火灾事故的赔付条款,那么保险公司应当承担赔付责任。

2. 火灾原因认定:根据《火灾事故调查规定(2012年修订)》第四章第五节第三十条,火灾原因需要经过调查认定。如果火灾原因被认定为车辆碰撞引发,那么可以进一步确认责任归属。

3. 责任归属:根据《中华人民共和国民法典》第十九章第三节第八百三十二条,承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任,但如果是因不可抗力或第三方过错造成的,承运人不承担赔偿责任。在本案中,如果火灾是因第三方(路过车辆)过错引发,保险公司可能会协助用户向第三方索赔。

4. 保险公司的免责条款:根据《居民用户家用电器损失处理办法》第六条,如果保险公司能够证明火灾是因第三方责任或不可抗力引起,并经相关部门核实无误,保险公司可能不承担赔偿责任。

综上所述,用户需要首先查看保险合同中的具体条款,并配合相关部门进行火灾原因的调查认定。如果火灾原因确实是因第三方车辆碰撞引发,且保险合同中没有明确的免责条款,保险公司应当承担赔付责任。同时,用户也可以在保险公司的协助下向第三方追偿。
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