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我家在北京有一套公租房,现在是准备被拆迁了,所以呢,我想知道北京公租房拆迁补偿的相关法律规定是什么样的

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-09-21 重庆巴南区
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    在这种情况下,拆迁补偿协议在承租人死亡前还是死亡后达成对于补偿款归属的认定就具有关键意义。如果拆迁补偿协议在承租人死亡前达成,则承租人的地位已经被固定,后来不可能再发生承租人变更的问题。这种情况下,拆迁补偿款应当归承租人所有。承租人死亡后,拆迁补偿款作为承租人个人的遗产,按照继承法有关规定由继承人继承。如果承租人在拆迁补偿协议达成前死亡的,其承租人的主体资格丧失,不能再以承租人的身份获得拆迁补偿款。原来的公房承租人死亡,家庭成员就变更承租人事宜达成一致意见并经公房产权人或管理人同意变更了公房承租人。变更承租人后发生拆迁,取得拆迁补偿款。这种情况下,应当认定拆迁补偿款归变更后的承租人。原公房承租人死亡,因为家庭成员不能就变更承租人人选达成一致或公房产权人或管理人拒绝变更承租人,在此僵持之际,发生拆迁。这种情况最为复杂,也最为普遍。此时,共同居住的家庭成员的居住利益是必须得到补偿的,虽然他(她)不是承租人。也就是说,在承租人死亡后,变更承租人之前,在公房中居住的所有家庭成员都有自己
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    7 2018-09-21
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    根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》,对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式:
    1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿;
    2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿);
    3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。现实生活中,比较常见的是第一和第三种方式。现就第三种即货币补偿方式加以分析。根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》,公房拆迁补偿的是承租人,这是很明确的。在货币补偿方式中,拆迁补偿款的归属及分配取决于以下几个事实的发生顺序:承租人死亡、承租人变更、拆迁的实施。根据上述事实的发生顺序,拆迁补偿款归属及分配的情形可以分述如下:由于补偿协议的达成与补偿款的实际到位存在一个时间差
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    13 2018-09-21
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淮北对帮信罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条规定,构成帮信罪的,根据犯罪情节轻重程度量刑如下:
若情节严重者,由人民法院依法判决被告人三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金;
若涉及到单位犯罪,则人民法院将对该单位施以罚金惩罚,并对其直接负责的主管人员及其他直接责任人判处三年以下有期徒刑或拘役,同样处以罚金。
对于自然人或单位在明知他人可能利用信息网络进行犯罪活动的情况下,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,且情节严重的行为,如果存在以下任一情形,均可视为情节严重:
1.为三个以上对象提供帮助的;
2.支付结算金额达到二十万元以上的;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上的;
4.违法所得达到一万元以上的;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)的;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张的;
9.其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
宿迁市职务侵占罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
若被判定为构成职务侵占罪,则会根据涉案金额以及其他犯罪情节而被判处相应的刑事责任和罚款:
在犯罪行为涉及的金额达到一定标准的前提下,
首先,倘若涉案金额相对较小,即所谓的“数额较大”,那么罪犯将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚打击,另外还须负担相应的罚金惩罚;
其次,如果涉案金额达到了一个更加庞大的程度,即所谓的“数额巨大”,那么罪犯将会受到三年以上但不超过十年的有期徒刑的严厉制裁,同时也需要承担相应的罚金处罚;
最后,当涉案金额达到一种极其惊人的地步,即所谓的“数额特别巨大”时,罪犯将会面临十年以上甚至是无期徒刑的严重刑罚,并且同样需要承担相应的罚金惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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