房产证原件权利人是开发商，如何变更成业主本人

公司法人变更后的基本户当然是需要变更的，公司的基本户和一般户都要变更。基本户的变更是需要到开户银行去办理的，提供的材料主要就是印鉴卡，变更银行结算账户的申请书，营业执照的正副本，组织机构代码证，税务登记证，开户许可证，法人身份证等这些有效的证件。

一般来说公司变更法人是需要新法人和原法人都需要到场的，但是特殊情况下，新法人可以携带相关的证明文件和委托书到现场办理半耕相关手续。

1、如果原户主死亡、被宣告死亡、或者被宣告失踪的，可以凭直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决，可以拿着相关证明到当地派出所变更户主信息。2、如果原户主把户口亲迁出去的，可以凭户内成员提出书面申请报告，拿出原户主迁出凭证，即可到当地派出所办理变更户主信息。3、如果房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》，即可到当地派出所办理变更户主信息。

1、如果原户主死亡、被宣告死亡、或者被宣告失踪的，可以凭直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决，可以拿着相关证明到当地派出所变更户主信息。2、如果原户主把户口亲迁出去的，可以凭户内成员提出书面申请报告，拿出原户主迁出凭证，即可到当地派出所办理变更户主信息。3、如果房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》，即可到当地派出所办理变更户主信息。

变更法人需本人到场么?其实我国相关法律中并没有明确的规定。一般是需要本人到场的，也是可以委托代理人进行变更的。委托他人办理，可以由公司员工带相应的材料到市场监管局办理即可。相关的变更申请需要法人签字。