我姐姐最近在大连买一套，二手房子。双方已经签订了买卖合同。之后对方又打电话。说反悔了。对于之前签订的合同违约了。那么二手房买房违约违约金如何规定呢？

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[律师回复] 你好，可以起诉处理，建议详细咨询

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[律师回复] 解析：
当涉及到农村房屋进行拆迁时，村民获颁土地补偿金之后，是否仍可享有自己宅基地的所有权则需依据被拆迁户所选择之补偿方案而定。
例如，若村民选择采取迁建安置的执行方针，便能够于新安置点处申请用于建设住房的宅基地；
然而，如果选择以货币或房屋形式作为补偿，将无法申请新的宅基地搭建新房。
值得注意的是，即便是提供了选择的机会，申请宅基地仍然并非易事。
首要前提条件包括家庭未占用过宅基地、家中人口结构仅剩孩童，以及原宅基地面积不足以支撑家庭生活所需等情况。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 你好！这个你应当找律师当面计算

[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下

[律师回复] 您好，情况属实，不违法的

[律师回复] 我们是律师事务所，可以尝试解决你这个问题

[律师回复] 法律规定，劳动者不能同时与两个公司有劳动关系。你说的情形，可理解为你为另一公司提供劳务，或者算是借调。

[律师回复] 你好，双方都是有责任的

[律师回复] 你好，这个利息是不会支持的

[律师回复] 你好，因为你是临时工，可以随时辞工，那是你的自由

[律师回复] 有可能是系统更新滞后,驾驶人可以再等一段时间后查询

[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的

[律师回复] 你好有什么需要帮助的吗

[律师回复] 您好，可以起诉处理，稍后给您回电，注意接听

[律师回复] 根据定金罚则，支付定金的一方违约，定金不退的

[律师回复] 你好你的法律问题解决了吗

[律师回复] 具体需要看涉及的什么罪名

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