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各位律师：违章建筑租赁合同如何签订?
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无证建筑是违章建筑吗
违章建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。根据相关规定，在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅，只要要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，就算没有宅基地证，建房证也不能认定为违章建筑。
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征地拆迁网络开设赌场罪，获利分红11万，建议量刑5年重吗
[律师回复] 【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》第1条第2款的规定，具有下列情形之一的，应当认定为“情节严重”：
（1）抽头渔利数额累计达到3万元以上的；
（2）赌资数额累计达到30万元以上的；
（3）参赌人数累计达到120人以上的；
（4）建立赌博网站后通过提供给他人组织赌博，违法所得数额在3万元以上的；
（5）参与赌博网站利润分成，违法所得数额在3万元以上的；
（6）为赌博网站招募下级代理，由下级代理接受投注的；
（7）招揽未成年人参与网络赌博的；
（8）其他情节严重的情形。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》第1条第2款的规定，具有下列情形之一的，应当认定为“情节严重”：
（1）抽头渔利数额累计达到3万元以上的；
（2）赌资数额累计达到30万元以上的；
（3）参赌人数累计达到120人以上的；
（4）建立赌博网站后通过提供给他人组织赌博，违法所得数额在3万元以上的；
（5）参与赌博网站利润分成，违法所得数额在3万元以上的；
（6）为赌博网站招募下级代理，由下级代理接受投注的；
（7）招揽未成年人参与网络赌博的；
（8）其他情节严重的情形。
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快速解决“刑事辩护”问题
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违章建筑租赁合同效力是什么？
违章建筑的租赁合同是无效的。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同司法解释的理解和适用》的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
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合同事务
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用假公章签订建筑合同有效吗
用假公章签订建筑合同无效。利用假公章签合同骗取对方当事人的财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。法律规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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刑事辩护
你好，网上看房先交了订金，后发现房屋与网上详情不符合，订金能退吗
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费。
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围墙建筑算不算违章建筑
关于围墙建筑算不算违章建筑的这个问题没办法准确回答，《中华人民共和国城乡规划法》当中规定了违章建筑的认定标准，比如围墙建筑没有经过批准就搭建，或者在批准的内容当中是不允许修建围墙的，这时候单独修建的围墙才属于违章建筑。
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婚姻家庭我种了别人荒芜的土他。现在第三方在我开荒的地上修建房子，我种在地里的庒稼未收怎么办
[律师回复] 需要了解具体情况，才能针对解答你的问题
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没监控摄像头，刚好是死角，交警处理方法，两方各一半责任，现在她的保险公司不管，所以对方不给我赔偿医药费用，我应该怎么处理
[律师回复] 您好，协商不了就走法律程序
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违章建筑房屋租赁合同有效力吗？
违章建筑房屋租赁合同不具有效力，由于此类无效的合同并不受受到法律的保护，故此是极易发生租赁纠纷的，所以说在签署房屋租赁合同之前，先了解一下房屋是否属于违章建筑是必要的。
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房产纠纷在同一单位工作十年，签订两次固定合同，每次五年，还有一个月到期，公司不在续约，公司说赔偿n，我能要求公司赔偿2n吗，
[律师回复] 您好，据您描述来看是可以的，我电话联系您
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你好，请问机动车有违章没处理，可以申请报废吗？
[律师回复] 您好，不可以。机动车有违章未处理的情况下，是不可以直接申请报废的。根据相关法律法规，车辆报废前必须处理好所有违章记录。在申请报废时，相关部门会检查车辆是否存在未处理的违章情况，如果有违章未处理，则无法完成报废手续。因此，车主需要先处理完车辆的所有违章，缴纳相应的罚款后，才能申请车辆报废。此外，未处理的违章还可能影响车主后续购买新车等事宜。
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交通肇事罪的各种情况是什么
[律师回复] 解析：
依照法律规定，以下四种情形将被视为构成交通肇事罪：
首先，若在事故中导致一人死亡或三人以上重伤，且驾驶员需承担事故的全部或主要责任；
其次，如果在事故中有三人及以上人员死亡，而驾驶员需要对事故承担同等责任；
再者，如果在事故中造成了公共财产或他人财产的直接损失，且驾驶员需承担事故的全部或主要责任，同时其无力赔偿的金额达到三十万元人民币以上；
最后，如果驾驶员在饮酒后或吸食毒品后驾驶机动车，并导致一人以上重伤，同样需承担事故的全部或主要责任。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
依照法律规定，以下四种情形将被视为构成交通肇事罪：
首先，若在事故中导致一人死亡或三人以上重伤，且驾驶员需承担事故的全部或主要责任；
其次，如果在事故中有三人及以上人员死亡，而驾驶员需要对事故承担同等责任；
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《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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取保候审期间要处理违章吗
[律师回复] 解析：
在享有取保候审保障的这段期间内，被告人或犯罪嫌疑人均需严格遵守相关法律法规，包括处理各类私人事务，例如交通违规等情况。虽然此类做法并未妨碍其履行公民应尽之义务，或是解决日常生活中的法律问题，但若涉及的违法行为可能构成新罪行，抑或与原案存在关联性，则有必要在司法机构的指导和监督下进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；(三)在传讯的时候及时到案；(四)不得以任何形式干扰证人作证；(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存
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