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咨询我法律咨询顾问3 2020-11-27 15:32:04 -
刘泉律师1 2018-12-13 -
咨询我李欣律师评分 5.0 服务1736万人1 2018-12-13 -
辽宁诚信为民...律师2 2018-12-13
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我在中介找的活，中介说一天保我挣二百，也交中介费了但是没有收据，可以维权吗?
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继女是否有权继承我挣的钱
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婚姻家庭
公安机关处理房产纠纷发言有何法律依据
[律师回复] 解析：
当无处分权人擅自将他人所有的不动产或动产擅自转赠给第三方接受者（即受让人）时，原始所有权人具有法定的撤销权和追索权；除非法律另行规定，符合以下特定情况之一时，受让人才能够依法获取该不动产或动产的所有权：
首先，在受让人接手该不动产或动产的过程中须为善意购买者；
其次，其支付的购价需合理公平；
最后，该项涉及到的不动产或动产必须已按照法律规定进行了相关登记手续，或者已经实际交付给了受让人。对于符合上述条件并依法获得不动产物权或动产物权的受让人来说，原始所有权人有权要求其承担相应的损害赔偿责任。若双方为善意行为并达成物权变更协议，则可参照适用上述条款的规定。
法律依据：
《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
当无处分权人擅自将他人所有的不动产或动产擅自转赠给第三方接受者（即受让人）时，原始所有权人具有法定的撤销权和追索权；除非法律另行规定，符合以下特定情况之一时，受让人才能够依法获取该不动产或动产的所有权：
首先，在受让人接手该不动产或动产的过程中须为善意购买者；
其次，其支付的购价需合理公平；
最后，该项涉及到的不动产或动产必须已按照法律规定进行了相关登记手续，或者已经实际交付给了受让人。对于符合上述条件并依法获得不动产物权或动产物权的受让人来说，原始所有权人有权要求其承担相应的损害赔偿责任。若双方为善意行为并达成物权变更协议，则可参照适用上述条款的规定。
法律依据：
《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
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网签能一房二卖如何维权
[律师回复] 解析：
若您在购买房产过程中遭遇了“一房二卖”的现象，您有权采取以下维权措施：
首先，您可依据法律规定要求解除房屋买卖合同；
其次，要求卖方退还已支付的全部购房款项及其相应利息；
第三，如果由此给您造成了经济损失，还可以依法请求赔偿；
最后，倘若卖方身份为普通民众，您还可以向其追究相应的违约责任，但仅能主张归还购房款和利息以及相应的赔偿费用。
然而，若前述各项请求均未能成功实现，您亦可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
若您在购买房产过程中遭遇了“一房二卖”的现象，您有权采取以下维权措施：
首先，您可依据法律规定要求解除房屋买卖合同；
其次，要求卖方退还已支付的全部购房款项及其相应利息；
第三，如果由此给您造成了经济损失，还可以依法请求赔偿；
最后，倘若卖方身份为普通民众，您还可以向其追究相应的违约责任，但仅能主张归还购房款和利息以及相应的赔偿费用。
然而，若前述各项请求均未能成功实现，您亦可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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债权债务中介买房合同欺诈如何维权
[律师回复] 解析：
倘若遭受中介机构的欺骗并已签署购房合同，当事人可采取以下两种途径维权：
首先，当事人可以选择向当地警方报案；
其次，当事人亦可行使法律赋予其的权利，即向司法机关提起诉讼。如果在这其中发现中介机构的行为符合刑法中的欺诈规定，那么该行为将构成犯罪，是需要由公安机关进行立案侦查的公诉案件。若公安机关未能对相关事件进行立案侦查，而当事人又能提供充分的证据来证明自身的财产权益受到了损害，那么当事人便有权直接向法院提起诉讼。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条诈骗罪诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
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首先，当事人可以选择向当地警方报案；
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快速解决“房产纠纷”问题
包头市房屋质量问题应该如何维权
[律师回复] 解析：
若工程存在质量问题，可选择由当事双方协商解决，亦或是采取法律途径加以解决。针对工程质量问题，其处理步骤具体如下：
首先，当发现工程质量问题所在部位时，务必立即暂停施工行为，并立即向相关主管部门进行报告；
其次，展开全面深入的调查工作，内容涵盖现场勘查以及设计图纸等方面；
第三步，基于调查所得信息，对问题进行详尽的分析与判断，找出问题产生的根本原因；
第四步，依据问题产生的原因，制定出相应的事故处理方案，该方案需具备详细且可行的处理措施；
最后，按照所制定的计划，以最高效、最安全及最可靠的方式来处理事故。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
若工程存在质量问题，可选择由当事双方协商解决，亦或是采取法律途径加以解决。针对工程质量问题，其处理步骤具体如下：
首先，当发现工程质量问题所在部位时，务必立即暂停施工行为，并立即向相关主管部门进行报告；
其次，展开全面深入的调查工作，内容涵盖现场勘查以及设计图纸等方面；
第三步，基于调查所得信息，对问题进行详尽的分析与判断，找出问题产生的根本原因；
第四步，依据问题产生的原因，制定出相应的事故处理方案，该方案需具备详细且可行的处理措施；
最后，按照所制定的计划，以最高效、最安全及最可靠的方式来处理事故。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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对方的证据不真实，开庭前两天办理的房屋抵账，原件与复印件不符
[律师回复] 你好，如果出现原件与复印件不符，一般不会被采纳。你这个案子，具体是什么案件，开庭时有请代理律师吗？
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