您好，我2018年9月26租的房子，2019年2月27到期，11月10号由于个人原因提出退房，期间交了9月26~11月27两个月的房租外加一个月房租的押金。合同也有房子转租不出去不退房租和押金的约定，经过几次协商，房东都不同意退押金和房租，我应该怎么处理？谢谢

房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
建议协商解决，
这种情况，告知房东不退还押金就会报警处理，协商未果只能报警，尽量搜集证据

您好，一般是按照合同约定处理

你好，按照合同约定处理

一般来说会按照合同约定处理。

遵从约定