你好，丁胜律师：请问朝阳区瑞和国际小区属于一类经适房还是二类经适房呢？在北京建委网上也没有查到；地址：朝阳区定福庄瑞和国际。谢谢！

关注朝阳住房保障和房产管理局的官方网站获取朝阳经济适用房最新消息。经济适用房是由国家有关部门或者地方政府统一筹划，并采取招投标方式组织房地产开发商进行房屋的建造，主要为了保障低收入人群在付出较低价格就可以有房可住，一般由各地政府房管部门进行统一管理分配。

一类经济适用房满5年后才可以上市出售，二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税，且计算方式相同，都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款，二类经济适用房需要缴纳土地出让金。

朝阳区经济适用房申请手续包括提交相关材料、房管局受理并对材料进行审查、对符合申请条件的家庭名单公示，等公示期结束后通知申请人办理购房手续。申请经适房，要写一份申请表，并带上能证实家庭收入和住房面积的证明材料。

1、领取北京经济适用房认购申请表。2、填写北京经济适用房申请表。3、核定申请经济适用房总额。4、北京经济适用房登记备案。5、等候北京经济适用房名单公示。

申请人取得本市城镇户籍时间满3年,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。 单身家庭申请经济适用房的,申请人须年满30岁。 (二) 申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合以下标准: 家庭人口人均住房使用面积 家庭年总收入 家庭总资产净值 1人10平米及以下 22700元及以下 24万元及以下 2人10平米及以下 36300元及以下。