租的房子没有到期，中介强制搬离，说好的一个月退房租押金，同时签了一个补充协议，内容是一个月内归还房租押金违约金，现在到期了，中介耍赖不给钱，可惜补充协议里面并没有写上日期，这种情况起诉有胜算吗

[律师回复] 你好，说下具体情况才能帮助你

[律师回复] 这个需要起诉多个主体，委托律师。

[律师回复] 解析：
在经由法院作出最终裁决之后，若要对房产进行过户处理，可向法院递交强制执行的申请，由执行官签发协助申请通知书；随后携带身份证明文件、户籍资料、婚姻状况证明、协助申请通知书以及房屋核档证明等相关材料前往当地房地产管理局提交申请，以便进行产权变更登记程序的办理。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十条
强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。
被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；
被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。
拒不到场的，不影响执行。
被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。
执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。
被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。
因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

[律师回复] 解析：
若被执行者并未获得房产证书，司法机关依然有权调取相关产权信息，以确保被执行的财产确属其所有。同样地，对于已经依照法律规定设立了抵押权的被执行人和/或其赡养伴侣所居住的房屋，在发生司法裁决将此房产拍卖、变卖或以债务清偿后，应给予被执行人长达六个月的宽限期。在这段时间内，被执行人有义务主动腾空房屋，而司法机关则不能强制要求被执行人和/或其赡养伴侣迁离该处居所。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条
人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
第三条
上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。
强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。

[律师回复] 解析：
首先，倘若介绍人在实施诈骗行为之前对此全然无知，仅作为一名桥梁般的角色进行了相关信息的传递与联络工作，且在此过程中并未涉及任何费用的收取，那么可以明确地说，该介绍人并不需要承担法律责任，无需为之后发生的受骗事件承担任何后果与责任。
其次，若介绍人在事发之前已经知晓（或者根据其所应掌握的知识与经验，理应能够预见）其中一方存在着诈骗意图，甚至可能还参与到与之共同策划的诈骗活动之中，那么此时，介绍人便与诈骗者构成了共同犯罪关系，必须与诈骗者一同承担相应的法律责任。特别是当诈骗金额达到一定程度时，更将构成刑法意义上的诈骗罪行，而介绍人亦须为此承担相应的刑事责任。
最后，即使介绍人在事前确实毫不知情，然而却在事后收取了相关的服务费用，那么在此情况下，介绍人同样需要承担相应的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若有人假冒国家公职人员的亲属，则涉嫌触犯诈骗罪。在仅是虚构自己是某位公职人员亲属这一情况下，例如向他人炫耀自己是某某机关的高层领导，可能只是由于行为者内心的虚荣欲望所驱使，而这种行为本身并不构成刑法意义上的犯罪。
然而，如果行为人通过欺骗手法以公职人员亲属的名义获取他人财产，且涉案金额达到了法律规定的“数额较大”标准，那么便会被判定为构成诈骗罪。
此外，如果行为人假冒国家公职人员的亲属身份，并借此影响力进行受贿或行贿活动，通常也会根据具体情节被认定为诈骗罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，尽管一审败诉，但是在二审中实现胜诉的可能性仍然是存在并且相当高。
然而，一审败诉的情况有多种多样的原因。例如，若案件的相关事实在一审阶段被明确地判定且运用的法条也是准确无误的，那么二审最终判决败诉可谓是合乎情理和逻辑的结果。反之，如果一审阶段的确出现了对事实认定或应用法条方面的失误，那么在二审中获得胜诉的可能性无疑会大大增加。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十七条
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。

[律师回复] 解析：
在二手房交易过程中，买卖双方均有权自行决定是否委托中介机构参与其中。当双方就交易事宜初步达成共识并签署合同时，购买方需按照合同约定向出售方支付首付款或者全额购房款；同时，根据相关规定和程序，缴纳税费并向房地产管理部门递交产权变更申请。待相关手续办理完毕后，购买方将获得过户回执，而出售方则应完成房屋交付工作。需要注意的是，依法归属于国家所有的自然资源，其所有权并不需要进行登记。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
当诉讼取得胜利后，倘若对方未能按照法院的裁决规定支付相应款项，您可以采取以下几种应对措施：
首先，若在判决宣告以后，被告方未能按期履行其法律义务，您有权向法院提交强制执行申请；
其次，法院接收到强制执行申请后将依法进行核实查证，包括对被告名下的不动产、机动车辆、各类金融凭证以及银行账户内的资金状况进行全面调查；
最后，如果被告明示拒不履行法院生效的裁判文书，且其名下无任何可供执行的资产，那么，这种行为将会被记录为逾期偿还债务等不良记录，并被列入个人信用报告之中，同时还会受到诸如限制高额消费、禁止出境以及司法拘留等严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在选择涉外监管网公布的合法机构名单过程中，务必要保持警惕并仔细甄别。
2、在签署合同的过程中，务必明确规范中介服务公司与相关当事人之间的权利及义务关系，以保障各方权益。
3、对于可能发生的纷争或者意外情形，需提前明确退费等相关事项。
4、对于违反契约原则的行为及其相应责任，应给予清晰且具体的规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

[律师回复] 解析：
若您所参与的游戏平台关闭服务，我们建议您积极与该游戏的客户服务代表或资深运营团队取得联系，以寻求关于预付充值款项的退费问题的合理解决途径。通常来说，知名游戏开发公司都会设立相应的保障机制，以确保玩家在遇到类似问题时能得到妥善处理。若经多次尝试仍未达到理想结果，或者您认为游戏公司提供的解决办法存在不公正现象，请不要犹豫，您可以选择向相关的管理机构或者消费者保护组织进行投诉，并在投诉中详细地提供相关的支持性证据和真实有效的信息。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
在美容美发店进行充值操作并不涉及任何法律法规的违反，然而，在您购买和享受这些商品或者服务的过程中，务必要向销售方要求获取相应的购物凭证或服务收据，例如发票、保养保修卡以及产品使用手册等等。
同时，您还需要当场认真检查这些票据上是否详细地填写了您所选购物品的品牌名称及其对应的价格信息。对于那些以预付款形式提供商品或者服务的商家来说，他们应该按照事先约定好的内容予以履行相应的承诺。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十三条
经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。
未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；
并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。

[律师回复] 解析：
对于不同的事件类型，我们需要分别考虑和处理。提起诉讼是依据法律规定，向法院提交诉讼请求，旨在让特定案件得到法院公正合理的审判裁决的一种合法行为。在刑事案件中，提起诉讼的主要目的在于请求法院通过严格的审判程序，对被告人进行定罪量刑；而在民事诉讼中，提起诉讼的主要目的则在于请求法院通过公正的审判过程，解决双方之间存在的争议问题，并要求对方承担相应的法律责任，同时做出或者禁止做出某些特定的行为。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
关于强奸及性骚扰罪行之主审法院通常在案件受理之日起的两个月内作出判决，然而最迟也不应超过三个月。而对于使用暴力、威胁或其他不正当手段对他人进行强行猥亵或侮辱的行为，将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
倘若介绍人仅是简单明了地给予工作机会的推荐，并未直接涉足劳动者的雇佣事宜、经营管理以及安全防护等环节的运作，那么可以认为这位介绍人并不需承担直接的法律责任。
然而，若在整个过程中，介绍人因自身失误或疏忽而造成劳动者受到伤害，此时便需要由介绍人来承担相应的法律责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条
雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在将父母名下的房地产所有权转移至子女名下时，并不必然要求借助房产经纪人的帮助。倘若买卖双方对购房流程以及办理不动产过户手续均有充分了解，便可自行整理好所需的各项过户文件，并严格遵循相应规定的程序前往房屋管理局完成过户手续。
然而必须强调的是，过户环节可能存在较多复杂性，如若您觉得亲自办理颇为费力，那么选择通过专业的房产经纪机构进行协助亦是完全可行的。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
如遭遇不法行为却没有充足证据证明时，应当及时保留现场所遗留之物品、犯罪嫌疑人之毛发以及可能残留其体液的相关物品等，并将这些材料如实提交至当地公安机关备案处理。
此外，您亦可选择立即向公安机关报告案件详情，由公安机关派遣专业人员前往事发现场进行详细勘查，收集相关证据，同时对受害人进行必要的法医学鉴定工作以获取更全面的信息。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼儿的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼儿，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（1）强奸妇女、奸淫幼儿情节恶劣的；
（2）强奸妇女、奸淫幼儿多人的；
（3）在公共场所当众强奸妇女的；
（4）二人以上轮奸的；
（5）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
若孕妇恶意抵赖要求赔偿，涉事人可向当地公安机关进行投诉解决。针对此类欺骗他人、贪图私利的行为人，如尚未构成刑事案件，根据我国治安管理处罚法的相关规定，公安机关有权对其实施五日至十日的拘留，并处以五百元以下的罚款；若情节较为严重，则可能被处以十日至十五日的拘留，同时还需缴纳一千元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
针对假扮军人实施欺诈行为所引发的冒充军人招摇撞骗罪案件的司法管辖权限，通常情况下，由被告人所在地区或犯罪行为发生地区的人民法院行使司法管辖权。人民法院在审理此类案件时，应根据案件具体情况，对冒用军人身份进行招摇撞骗的行为者判处三年以下有期徒刑或拘役处罚；如果行为情节严重恶劣，则应对其处以三年以上有期徒刑，但该期间累计不得超过十年。
法律依据：
《刑法》第二百七十九条
冒充国家机关工作人员招摇撞骗的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
当您面临债务方拖欠款项而未能按时偿还的情况，请参考以下解决方法：
首先，如果债务方已经书面签订了欠条，并且在约定日期届满之后依然采取抵赖手段拒不归还欠款，您有权直接凭借欠条诉诸法律。
其次，倘若欠条中未对还款事宜作出明确规定，建议您与债务方深入协商具体的还款日期，如债务方到期仍未履行还款义务，您便可据此向法院提出诉讼。
再次，待文书生效后，您需向法院申请强制执行，在此过程中，法院将会依法调查债务人名下的房产、车辆、证券以及存款等资产状况。若发现被执行人名下存在可供执行的财产，法院将依法进行查封扣押。
然而，若债务人名下无任何可供执行的财产，同时又拒绝履行法院生效判决，那么他的个人信用记录中将被添加逾期还款等负面信息，从而被列入失信人员名单，受到诸如限制高消费、禁止出境以及司法拘留等严厉制裁。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。