律图审稿专业委员会3轮严审
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咨询我法律咨询顾问5 2020-10-30 11:58:56 -
咨询我法律咨询顾问3 2019-01-22
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我想问下安徽亳州，宅基地复垦大田地是如何补偿的？
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复垦券交易坚持自愿交易、公开交易、扶贫为主、收益惠农的原则;坚持先搬迁先交易、搬迁后即复垦的原则;坚持扶贫协作、依法依规、规范操作的原则。
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征地拆迁宅基地房产官司律师费是多少
[律师回复] 解析：
关于律师服务收费的标准，尚未被法律明确规范，但通常在数千元人民币左右的范围内实行。
以下是一些常见情况及参考收费标准：
（一）未涉及财产纠纷的案件，基准收费标准约在每件5,000元-30,000元之间，具体金额可以酌情增加；
（二）涉及财产权益纠纷的案件，则根据争议标的额的不同，按照相应的比例逐级累加收费：
1.对于争议标的额在10万元以内（包括10万元）的案件，收费比例为8%-10%，若实际收费低于5,000元，则以5,000元为准；
2.对于争议标的额在10万元至50万元之间（包括50万元）的案件，收费比例为7%-9%；
3.对于争议标的额在50万元至100万元之间（包括100万元）的案件，收费比例为6%-8%；
4.对于争议标的额在100万元至500万元之间（包括500万元）的案件，收费比例为5%-7%；
5.对于争议标的额在500万元至1,000万元之间（包括1,000万元）的案件，收费比例为4%-6%；
6.对于争议标的额在1,000万元至2,000万元之间（包括2,000万元）的案件，收费比例为3%-5%；
7.对于争议标的额在2,000万元至5,000万元之间（包括5,000万元）的案件，收费比例为2%-4%；
8.对于争议标的额超过5,000万元的案件，收费比例为1%-3%。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》：
第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
关于律师服务收费的标准，尚未被法律明确规范，但通常在数千元人民币左右的范围内实行。
以下是一些常见情况及参考收费标准：
（一）未涉及财产纠纷的案件，基准收费标准约在每件5,000元-30,000元之间，具体金额可以酌情增加；
（二）涉及财产权益纠纷的案件，则根据争议标的额的不同，按照相应的比例逐级累加收费：
1.对于争议标的额在10万元以内（包括10万元）的案件，收费比例为8%-10%，若实际收费低于5,000元，则以5,000元为准；
2.对于争议标的额在10万元至50万元之间（包括50万元）的案件，收费比例为7%-9%；
3.对于争议标的额在50万元至100万元之间（包括100万元）的案件，收费比例为6%-8%；
4.对于争议标的额在100万元至500万元之间（包括500万元）的案件，收费比例为5%-7%；
5.对于争议标的额在500万元至1,000万元之间（包括1,000万元）的案件，收费比例为4%-6%；
6.对于争议标的额在1,000万元至2,000万元之间（包括2,000万元）的案件，收费比例为3%-5%；
7.对于争议标的额在2,000万元至5,000万元之间（包括5,000万元）的案件，收费比例为2%-4%；
8.对于争议标的额超过5,000万元的案件，收费比例为1%-3%。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》：
第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
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快速解决“征地拆迁”问题
安徽婚假2024年新规定有哪些
[律师回复] 解析：
根据《安徽省人口与计划生育条例》所明定的内容，凡是符合法定婚姻要求的员工，除了可以享受国家规定的婚假外，还可追加享有额外的十日婚假。
在此特别规定的婚假期内，所属员工应获得的各种薪酬、奖励及福利待遇都不会因此而发生任何改变。
法律依据：
《安徽省人口与计划生育条例》第三十一条
符合法律规定结婚的职工，在享受国家规定婚假的基础上，延长婚假十天。
婚假期间，其享有的工资、奖金、福利待遇不变。
《国家劳动总局、财政部关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》第一条
职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。
根据《安徽省人口与计划生育条例》所明定的内容，凡是符合法定婚姻要求的员工，除了可以享受国家规定的婚假外，还可追加享有额外的十日婚假。
在此特别规定的婚假期内，所属员工应获得的各种薪酬、奖励及福利待遇都不会因此而发生任何改变。
法律依据：
《安徽省人口与计划生育条例》第三十一条
符合法律规定结婚的职工，在享受国家规定婚假的基础上，延长婚假十天。
婚假期间，其享有的工资、奖金、福利待遇不变。
《国家劳动总局、财政部关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》第一条
职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。
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住宅用于营业有营业执照怎么补偿
[律师回复] 解析：
关于被征用土地所获得的赔偿数额问题，无论是否持有营业执照均不产生影响。
对于为实现公共利益所需而征收国有土地之上单位及个人房产这一情况，应对被征收房产的所有者提供公平合理的补偿待遇。
在征收时，对被征收房产价值的补偿标准，不应低于征收决定公告发布之日被征收房产类似房地产的市场价格。
被征收房产的价值，应由具备相关资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行评估并最终确定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
关于被征用土地所获得的赔偿数额问题，无论是否持有营业执照均不产生影响。
对于为实现公共利益所需而征收国有土地之上单位及个人房产这一情况，应对被征收房产的所有者提供公平合理的补偿待遇。
在征收时，对被征收房产价值的补偿标准，不应低于征收决定公告发布之日被征收房产类似房地产的市场价格。
被征收房产的价值，应由具备相关资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行评估并最终确定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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山西省养老保险基数2024是怎样的
[律师回复] 解析：
企业养老保险的缴费基数由参加单位的全体职工个人每月平均工资的总和作为单位当月缴费基数，而每位员工则应以上年度的每月平均工资作为来年的月缴费基数。
对于个体工商户以及灵活就业人员，他们有权在2022年全口径社会平均工资范围内（即60%至300%）自由决定自身的缴费基数，并且可以根据实际情况（如每月、每季度或者每年）进行申报和缴纳费用。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
企业养老保险的缴费基数由参加单位的全体职工个人每月平均工资的总和作为单位当月缴费基数，而每位员工则应以上年度的每月平均工资作为来年的月缴费基数。
对于个体工商户以及灵活就业人员，他们有权在2022年全口径社会平均工资范围内（即60%至300%）自由决定自身的缴费基数，并且可以根据实际情况（如每月、每季度或者每年）进行申报和缴纳费用。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
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安徽省农田征地补偿标准
自2015年3月1日起，本省行政区域内征收集体土地的土地补偿费和安置补助费，均按新征地补偿标准执行。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的，征地补偿水平要保持一致，做到征地补偿同地同价。大中型水利水电工程建设征地补偿标准，按国务院有关规定执行。
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征地拆迁安徽省婚丧假规定是什么
[律师回复] 解析：
关于小区消防通道之相关规定如下：
1.对于高层住宅而言，其四周需要具备环行道路的条件，同时要求该环路的转弯半径不得低于12米（部分地区可能为9米）。
若设立环形车道存在困难，那么在高层建筑的两侧较长的边线上设置消防车道也是可以接受的。
若高层社区的临街长度超过150米或者整体长度超过了220米，也应当在适合的区域设立穿过建筑物的消防车道。
对于高层建筑，还需设有连接街道及内部庭院的人员疏散通道，并且这两处的距离不得超过80米。
2.对于高层建筑物的内院或天井，若是其短侧长度超过24米，则应该增设进入内院或天井的消防车道。
3.直接提供给消防车用水的天然水源以及消防水池，都需要配套设有消防车道。
4.消防车道的宽度不能低于4米，而与高层建筑物外墙的距离最好能够达到5米以上。
此外，消防车道上方底部4米以内的空间不得有任何阻碍物。
5.尽头式消防车道需配备有倒车回车道或是回车场地，且回车场面积不得小于15米╳15米。
对于大型消防车来说，其回车场面积最好能大于等于18米╳18米。
同样重要的是，消防车道下方必须要有能够承受消防车辆压力的管道或暗渠。
法律依据：
《消防法》第二十八条任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
关于小区消防通道之相关规定如下：
1.对于高层住宅而言，其四周需要具备环行道路的条件，同时要求该环路的转弯半径不得低于12米（部分地区可能为9米）。
若设立环形车道存在困难，那么在高层建筑的两侧较长的边线上设置消防车道也是可以接受的。
若高层社区的临街长度超过150米或者整体长度超过了220米，也应当在适合的区域设立穿过建筑物的消防车道。
对于高层建筑，还需设有连接街道及内部庭院的人员疏散通道，并且这两处的距离不得超过80米。
2.对于高层建筑物的内院或天井，若是其短侧长度超过24米，则应该增设进入内院或天井的消防车道。
3.直接提供给消防车用水的天然水源以及消防水池，都需要配套设有消防车道。
4.消防车道的宽度不能低于4米，而与高层建筑物外墙的距离最好能够达到5米以上。
此外，消防车道上方底部4米以内的空间不得有任何阻碍物。
5.尽头式消防车道需配备有倒车回车道或是回车场地，且回车场面积不得小于15米╳15米。
对于大型消防车来说，其回车场面积最好能大于等于18米╳18米。
同样重要的是，消防车道下方必须要有能够承受消防车辆压力的管道或暗渠。
法律依据：
《消防法》第二十八条任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
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快速解决“劳动纠纷”问题
安徽晚婚假多少天2024年新规定
[律师回复] 解析：
根据我国的相关法规条例限定，对于步入合法婚姻殿堂的新人夫妇，法定婚配假期为3个自然日。此外，各地亦视实际情况增加了相应的婚假规定。例如，安徽省则在此基础上，对于符合法理规范并注册结婚的职工额外增设了10个工作日的婚假。综上所述，安徽省在法定婚假的规定下，个人的婚假总时长可达到13天之久。关于婚假期间的各类待遇安排，在此期间，在职员工应享有与平常持平的薪资报酬、奖金以及其他相关的福利政策，以确保其权益得到充分保障。
法律依据：
《国家劳动总局、财政部关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》第一条
职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。
根据我国的相关法规条例限定，对于步入合法婚姻殿堂的新人夫妇，法定婚配假期为3个自然日。此外，各地亦视实际情况增加了相应的婚假规定。例如，安徽省则在此基础上，对于符合法理规范并注册结婚的职工额外增设了10个工作日的婚假。综上所述，安徽省在法定婚假的规定下，个人的婚假总时长可达到13天之久。关于婚假期间的各类待遇安排，在此期间，在职员工应享有与平常持平的薪资报酬、奖金以及其他相关的福利政策，以确保其权益得到充分保障。
法律依据：
《国家劳动总局、财政部关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》第一条
职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。
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投资私募股权基金起投标准是怎样的
[律师回复] 解析：
申请设立私募股权基金所需满足的条件主要包含以下几个方面：
首先，拟募集资金规模需不低于人民币1亿元；
其次，产业基金的投资者人数上限为不超过200人；
此外，该类基金的存续期不可少于10年，同时也不能超出15年的期限；
最后，在非公开募集基金募集完成后，基金管理人必须及时向基金行业协会进行备案登记。
法律依据：
《中华人民共和国证券投资基金法》第八十八条
除基金合同另有约定外，非公开募集基金应当由基金托管人托管。
申请设立私募股权基金所需满足的条件主要包含以下几个方面：
首先，拟募集资金规模需不低于人民币1亿元；
其次，产业基金的投资者人数上限为不超过200人；
此外，该类基金的存续期不可少于10年，同时也不能超出15年的期限；
最后，在非公开募集基金募集完成后，基金管理人必须及时向基金行业协会进行备案登记。
法律依据：
《中华人民共和国证券投资基金法》第八十八条
除基金合同另有约定外，非公开募集基金应当由基金托管人托管。
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构成抄袭的基本条件有哪些
[律师回复] 解析：
关于所谓的“抄袭”或“剽窃”这两个词汇，它们实际上代表着同样的含义，即将他人的作品或者作品中的部分内容擅自据为己有。
正如其他类型的侵权行为一样，这种抄袭侵犯他人知识产权的行为也需要满足以下四项基本要素：
首先，该行为必须是非法的；
其次，必须有实际的损害发生；
再次，这个损害结果必须是由于抄袭行为造成的；
最后，发起侵权行为的行为人必须主观上有故意或者过失。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第四十七条
有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：
（一）未经著作权人许可，发表其作品的；
（二）未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；
（三）没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的；
（四）歪曲、篡改他人作品的；
（五）剽窃他人作品的；
（六）未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，本法另有规定的除外。
关于所谓的“抄袭”或“剽窃”这两个词汇，它们实际上代表着同样的含义，即将他人的作品或者作品中的部分内容擅自据为己有。
正如其他类型的侵权行为一样，这种抄袭侵犯他人知识产权的行为也需要满足以下四项基本要素：
首先，该行为必须是非法的；
其次，必须有实际的损害发生；
再次，这个损害结果必须是由于抄袭行为造成的；
最后，发起侵权行为的行为人必须主观上有故意或者过失。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第四十七条
有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：
（一）未经著作权人许可，发表其作品的；
（二）未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；
（三）没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的；
（四）歪曲、篡改他人作品的；
（五）剽窃他人作品的；
（六）未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，本法另有规定的除外。
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一般老宅基地复垦怎么补偿
宅基地补偿费用主要是参考同期征地补偿价格来计算，关于宅基地附着物也就是房屋则是按照固定数据来进行补偿。以下是关于老宅基地复垦怎么补偿的问题的相关内容，希望对您有所帮助。
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诉讼仲裁产假期间不发基本工资合法吗
[律师回复] 解析：
在涉及开设赌场犯罪中，若被告人通过开设赌场，共计获利达六万多元，那么根据相关法律规定，该行为应被判定为情节严重的情形，进而处以五年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金。
在此需要强调指出的是，所谓开设赌场罪，是指向公共空间内提供赌博运动的场所，设立专门用于进行赌博活动的机械设备以及组建赌博网络平台等行为，所有这些都旨在实现组建立法的目的，从而获取经济利益。
法律依据：
《刑法》
第三百零三条以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
在涉及开设赌场犯罪中，若被告人通过开设赌场，共计获利达六万多元，那么根据相关法律规定，该行为应被判定为情节严重的情形，进而处以五年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金。
在此需要强调指出的是，所谓开设赌场罪，是指向公共空间内提供赌博运动的场所，设立专门用于进行赌博活动的机械设备以及组建赌博网络平台等行为，所有这些都旨在实现组建立法的目的，从而获取经济利益。
法律依据：
《刑法》
第三百零三条以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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快速解决“劳动纠纷”问题
安徽营业执照怎么年审
[律师回复] 解析：
在安徽省范围内，办理营业执照年度检查的流程主要分为以下几个环节：
首先是登录环节，企业可通过相应的官方网站链接进入网络年度检验平台，选定登录方式并由系统自动进行匹配，确认对应企业的真实身份，从而顺利进入企业专属的用户界面。
接下来便是填写年检报告书的步骤，企业需要确保所输入的信息准确无误且内容完整，确认无误之后即可点击“提交”按钮，系统将会根据设定好的必输项目以及各表格之间的数据对比关系进行严格审核，一旦发现有未满足要求之处，便会立即给予企业详细的提示以便于进行修订补充。
而对于符合条件的企业，系统也会及时反馈成功申报的信息。
第三步是预审环节，工商管理部门会在企业申报网上年检后的5个工作日之内对其上报的材料进行预审，核实相关信息以确保无误。
第四步则是复核环节，在预审结束之后，工商行政机关将会对之前设定的标准进行复验核准。
最后一步是在经过年检复核之后，工商行政管理部门会对企业的营业执照正本及副本（原件）上面加盖年检戳记，以此表示年度检查工作已经顺利完成。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
在安徽省范围内，办理营业执照年度检查的流程主要分为以下几个环节：
首先是登录环节，企业可通过相应的官方网站链接进入网络年度检验平台，选定登录方式并由系统自动进行匹配，确认对应企业的真实身份，从而顺利进入企业专属的用户界面。
接下来便是填写年检报告书的步骤，企业需要确保所输入的信息准确无误且内容完整，确认无误之后即可点击“提交”按钮，系统将会根据设定好的必输项目以及各表格之间的数据对比关系进行严格审核，一旦发现有未满足要求之处，便会立即给予企业详细的提示以便于进行修订补充。
而对于符合条件的企业，系统也会及时反馈成功申报的信息。
第三步是预审环节，工商管理部门会在企业申报网上年检后的5个工作日之内对其上报的材料进行预审，核实相关信息以确保无误。
第四步则是复核环节，在预审结束之后，工商行政机关将会对之前设定的标准进行复验核准。
最后一步是在经过年检复核之后，工商行政管理部门会对企业的营业执照正本及副本（原件）上面加盖年检戳记，以此表示年度检查工作已经顺利完成。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
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宅基地可以做小型加工吗
[律师回复] 解析：
宅基地乃农村群众依据法令规范向当地集体组织方申请获得用于建造私人住房之用地，此种权利与房屋建构结为一体，不可分割。
民法典明确认定并维护宅基地使用权的存在，其主旨在于确保农民能够合法地利用土地来进行住宅的建造、拥有以及管理。
凡未能达成这一主旨的事项，通常情况下均无法享有宅基地使用权。
对于已占用但未经许可将其用于其他用途或者长期未对所占有宅基地进行新建住宅活动且超过法定时限者，农村集体组织有权依法予以回收，并以结束使用权的方式对此问题加以处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。
对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
宅基地乃农村群众依据法令规范向当地集体组织方申请获得用于建造私人住房之用地，此种权利与房屋建构结为一体，不可分割。
民法典明确认定并维护宅基地使用权的存在，其主旨在于确保农民能够合法地利用土地来进行住宅的建造、拥有以及管理。
凡未能达成这一主旨的事项，通常情况下均无法享有宅基地使用权。
对于已占用但未经许可将其用于其他用途或者长期未对所占有宅基地进行新建住宅活动且超过法定时限者，农村集体组织有权依法予以回收，并以结束使用权的方式对此问题加以处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。
对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
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基层村委主任怎么选
[律师回复] 解析：
通常情况下，腓总神经损伤不会超过第六级别。
腓总神经损伤涉及的主要病症表现在足下垂以及小腿外侧的局部区域出现麻木，若疾病进程持续很长时间，便可能引发缺血性的小腿肌肉萎缩这一并发症，而此亦为本病因残疾程度加重的主要环节。
在此种情况下，若患者未能在治疗期间获得合理治疗方案，神经很有可能引发继发性缺血性萎缩与软化现象。
即便进行神经移植或者肌腱移植手术，也无法确保功能能够得到最大程度的恢复。
因此，该疾病所导致的残疾率极高。
对于是否能够恢复健康，治疗的关键环节在于尽早开展治疗工作。
为了避免因延误治疗时机而造成更大损失，需要尽早寻求专业医生的帮助。
倘若未能得到有效的治疗，孩子可能难以完全恢复至正常状态，甚至可能进一步发展成脑性瘫痪、智力、言语障碍、听力、视力异常等严重问题。
法律依据：
《工伤保险条例》
第三十五条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资；
（二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：
一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额；
（三）工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。
基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。
通常情况下，腓总神经损伤不会超过第六级别。
腓总神经损伤涉及的主要病症表现在足下垂以及小腿外侧的局部区域出现麻木，若疾病进程持续很长时间，便可能引发缺血性的小腿肌肉萎缩这一并发症，而此亦为本病因残疾程度加重的主要环节。
在此种情况下，若患者未能在治疗期间获得合理治疗方案，神经很有可能引发继发性缺血性萎缩与软化现象。
即便进行神经移植或者肌腱移植手术，也无法确保功能能够得到最大程度的恢复。
因此，该疾病所导致的残疾率极高。
对于是否能够恢复健康，治疗的关键环节在于尽早开展治疗工作。
为了避免因延误治疗时机而造成更大损失，需要尽早寻求专业医生的帮助。
倘若未能得到有效的治疗，孩子可能难以完全恢复至正常状态，甚至可能进一步发展成脑性瘫痪、智力、言语障碍、听力、视力异常等严重问题。
法律依据：
《工伤保险条例》
第三十五条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资；
（二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：
一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额；
（三）工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。
基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。
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老宅基地复垦补偿标准是什么？
农村宅基地复垦补贴不仅仅只是土地的补偿，还有土地上附着物的补偿，1、一次性补偿：1.2万元每亩;2、宅基地使用权补偿：1.8万元每亩。
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征地拆迁弄虚作假获得审批的宅基地如何处理
[律师回复] 解析：
若农村地区私人建造房屋时使用虚假的用地呈报表，可采取以下举措进行投诉并要求相关主管部门严肃处理：
首先，将此事报告给当地乡镇政府和农村土地管理机构；
其次，向规划与建设部门等相关专业部门反映情况；
最后，相关部门有责任依法强制性收回欠缺合法性的土地使用权，若发现违规搭建未按规定期限拆除，应立即依法予以恢复原貌；对于符合土地利用总体规划的建筑占用行为，则应依法予以查封，并处以每平方米30元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
若农村地区私人建造房屋时使用虚假的用地呈报表，可采取以下举措进行投诉并要求相关主管部门严肃处理：
首先，将此事报告给当地乡镇政府和农村土地管理机构；
其次，向规划与建设部门等相关专业部门反映情况；
最后，相关部门有责任依法强制性收回欠缺合法性的土地使用权，若发现违规搭建未按规定期限拆除，应立即依法予以恢复原貌；对于符合土地利用总体规划的建筑占用行为，则应依法予以查封，并处以每平方米30元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
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快速解决“征地拆迁”问题
我现有八间房宅基，是1982年盖的，那是父亲盖的，四间现在在我名下，在2000年我翻建了，另外四间是我哥的名字，我哥长年不在家在2004年卖给了我，他那四间还没有翻建，这种情况，能确权到我名下吗
[律师回复] 这个就需要您跟村里具体沟通一下了
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你好，我想买一个农村宅基地，需要注意什么？
[律师回复] 买农村宅基地需要满足的条件：
1、买卖双方必须是农村集体经济组织成员；
2、买卖行为必须通过集体经济组织同意；
3、受让方没有其它的宅基地。
1、买卖双方必须是农村集体经济组织成员；
2、买卖行为必须通过集体经济组织同意；
3、受让方没有其它的宅基地。
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宅基地变为田地如何处理
土地使用权证的内容如果确实发生了错误的，应当由发放土地使用权证的国土资源局收回错证，重新填发正确的证件。因为土地登记以登记的内容为准，填发的土地证必须与土地登记一致。土地证的土地用途错误的，肯定会与土地登记的内容不符，所以，要让发证机关予以更正（更换）。
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征地拆迁
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