您好,如果房子是对方婚前全看购买并且登记在自己名下的,那么该房产属于婚前个人财产,离婚时不予分割;如果是婚前支付了首付,婚后有换点的情形,那么婚后还贷的部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产,平均分割为原则。关于孩子抚养权,一般两个孩子的一方抚养一个的可能性比较大,两周岁以下的子女一般随女方生活,两周岁以上的子女法官会考虑双方的综合条件,比如谁和孩子在一起生活的时间长、双方的父母能否帮忙照顾孩子、双方的经济能力、学历和户籍等。在北京地区,对于六周岁以上的子女,法官一般会尊重孩子的意见。如果您还有其他疑问,您可以拨打我的咨询电话,会给您更详尽的解答。