我是房东，租房合同，未提明谁缴纳物业费……应当谁缴纳物业费……

[律师回复] 解析：
（1）对于敲诈勒索公共财产或私人财产，且数额较大或反复实施敲诈勒索行为者，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需承担罚金的刑事责任；
（2）若敲诈勒索金额庞大或存在其他严重犯罪情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金的严厉惩罚；
（3）而对于敲诈勒索金额特别巨大或具有其他特别严重犯罪情节的罪犯，将被判处十年以上有期徒刑，并处以罚金的严惩。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索罪敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
各地区律师的服务收费标准存在差异，如需详细了解，敬请直接与当地的律师机构进行商洽。在此，我们需要明确，所谓的“律师代理费”实际上就是指律师为其委托方办理各种法律事务时所应收取的合理报酬。
首先，律师必须以其所属的律师事务所的名义来统一接受并收取相关案件的费用，而不能私自收取任何形式的律师费；
其次，律师费并不等同于办案所需的经费，因为律师在处理受托事务过程中所产生的必要费用仍然需要由委托人来承担，例如交通费、住宿费以及司法鉴定费等等；
最后，律师费也有别于诉讼费，律师费是基于委托关系而产生的民事代理费用，而诉讼费则是由于向法院提起诉讼而产生的强制性费用。
值得注意的是，律师费是可以通过双方协商来确定的，而诉讼费则是固定且不可协商的。对于那些案情较为复杂或者影响力较大的案件，律师可以在标准收费之上与当事人进行进一步的协商，但是最高收费额不得超过规定标准的五倍。关于盗窃罪的律师费用标准，具体如下：
1.在侦查阶段和审查起诉阶段，每起案件的收费标准为2000至10000元人民币不等；
2.在一审阶段，收费标准为2500至20000元人民币。若同时代理多个阶段的案件，则可以适当降低收费标准，具体金额可根据实际情况进行协商确定。
法律依据：
《律师服务收费标准（试行）的通知》第八条
律师服务收费可以根据不同的服务内容、不同的服务方式，单独或综合采取固定收费、计件收费、按标的额比例收费、计时收费和风险代理收费等方式。

[律师回复] 解析：
该案件并不符合盗窃罪的定义。通常情况下，盗窃罪所涉及的乃是非法占有他人财产之举。若在事件中未曾实际窃取他人财物，也即是并无擅自拿取他人财产的行为发生，则不构成盗窃犯罪。
依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条有关规定，盗窃罪的基本内涵为：犯罪嫌疑人以非法占有为目的，通过秘密手段取得公私财产，并且必须达到一定数额或存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情节严重的情形。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
就刑事案件而言，其法定管辖权应归属公安机关掌握。具体来说，涉及敲诈勒索罪的案件应当由犯罪地的公安机关依法进行侦查。
然而，若犯罪嫌疑人居住地的公安机关在处理此类案件时更具有优势的话，那么也可由该公安机关负责此案的侦办工作。需要注意的是，犯罪地这一概念涵盖了犯罪行为发生地及犯罪结果发生地两个方面。其中，犯罪行为发生地不仅包括犯罪行为的实际实施场所，还包括预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为密切相关的地点；而犯罪行为如存在连续、持续或继续状态，则犯罪行为连续、持续或继续实施的所有地点均应视为犯罪行为发生地。至于犯罪结果发生地，则主要包括犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地等多个环节。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第十五条
刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。
如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。
犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。
犯罪行为发生地，包括犯罪行为的实施地以及预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为有关的地点；
犯罪行为有连续、持续或者继续状态的，犯罪行为连续、持续或者继续实施的地方都属于犯罪行为发生地。
犯罪结果发生地，包括犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地。

[律师回复] 解析：
取保候审制度是我国刑事法律体系中的一项重要制度，主要是指在刑事诉讼过程中，由人民检察院依据相关法律法规，责令犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金，以确保他们不会逃离司法程序、干扰办案或者逃避法律责任，同时必须随时接受传唤，听从指挥，配合调查、起诉和审判工作。在此过程中，检察机关会根据不同案件的实际情况，依法作出是否对犯罪嫌疑人、被告人实行取保候审的决定，随后将申请提交部门领导进行详细审核，待检察长做出最终决定后下达至公安机关予以执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国江苏省东海县境内，执业律师为涉嫌违法或面临刑事指控的被告人员申请获得取保候审许可之后，会见被告人员的次数并未受到法定的任何限制。
根据案件的复杂性及取证所需，以及被告人员自身的需求，律师会自行决定每次会见的时间安排。一般来说，为了充分掌握案情，提供必要的法律咨询，并为被告人员制定有力的辩护策略，律师会在案件的侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段分别进行多次会见。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条规定
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
取保候审的决定往往会由国家公安机关、人民检察院以及人民法院共同形成。涉及的犯罪嫌疑人或被告人及法定代理人均能有权利申请此程序，也包括其近亲人员和辩护律师等相关人员。在此之后，法院、检察院以及公安机关将会对这些申请进行严谨的审查，如果认为这些申请在规定范围内符合法定条件，就能够予以核准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
缓刑一词，通常被视为相对较轻之罪行。缓刑即为暂时性地暂停执法，对那些已经触犯了国家法律且构成犯罪行为的人员，依法判定其有罪并宣布判处相应的刑罚，但暂时不予执行。在现实司法实践中，对于缓刑的执行往往通过社区矫正在加以监管，主要考察罪犯在缓刑期间的行为是否违反了相关规定等方面。缓刑的考验期限结束后，其结果可分为成功的缓刑与失败的缓刑两种情况。
然而，在法院审理刑事案件过程中，必须严格依据相关法律法规，对于累犯者，不得适用缓刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
针对取保候审的涉案人士，主要由公安机关依法进行监管。在这个特殊时期内，被取保候审者或者被告人必须严格遵循相关的规章制度，例如定时汇报个人行踪、未经批准不得擅自离开居住地等等。而负责执行这一任务的公安机关将会对他们的一举一动进行监督与核查，以确保此类人群不会在潜移默化中影响正在进行中的诉讼程序，或是再犯下任何违法乱纪之事。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。保证人应当履行以下义务
(一)监督被保证人遵守本法第七十九条的规定；
(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十九条规定的行为的，应当及时向执行机关报告。
被保证人有违反本法第七十九条规定的行为，保证人未履行保证义务的，对保证人处以罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任

[律师回复] 解析：
在中国，对于涉嫌犯开设赌场罪的赃款，其追缴并无特定时限的限制。尽管如此，只要相关犯罪行为清晰明确、证据材料确凿无误，司法机构均有权随时启动追缴工作来收归涉案赃款与赃物。这一规定的核心原因在于，我国的刑法以及刑事诉讼法则都明确强调了对犯罪所得的追缴乃是刑事程序中的重要环节之一，其目的在于修复因犯罪活动所造成的社会秩序紊乱以及经济关系受损等问题。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
关于开设赌场罪的律师代理费问题，其收费标准主要取决于多个重要因素，包括但不限于案件本身的复杂性、辩护律师的从业经历以及所处地域的经济发展状况等等。通常而言，若案件并不涉及到重大的财产权益纠纷，那么律师的代理费用可能在数千元人民币至数万元人民币之间浮动；
然而，若是涉及到财产权益纠纷，那么律师的代理费用则有可能进一步攀升。
至于最终的代理费用数额，仍需要依据案件的实际情况以及辩护律师的专业背景等多方面因素进行深入磋商后才能确定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的明确规定，涉及到信用卡诈骗行为的，应当由公安机关经济犯罪侦察部门予以立案调查和依法打击。在这里需要强调的是，凡是出现以下任何一种情况，都可能构成信用卡诈骗罪：
第一，使用非法制造或伪造的信用卡进行诈骗行为；
第二，利用虚假身份证明文件申请领取信用卡，然后进行诈骗行为；
第三，使用已经过期或失效的信用卡进行诈骗行为；
第四，未经本人同意，擅自盗用他人信用卡进行诈骗行为；
第五，恶意透支信用卡，达到一定金额标准后进行诈骗行为。对于上述行为，根据其涉案金额大小以及情节轻重程度，将分别面临五年以下有期徒刑、拘役，并处罚金二万元至二十万元不等的刑罚；如果涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳五万元以上五十万元以下的罚金；而对于那些涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳五万元以上五十万元以下的罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于任职于公务机关，因涉嫌违法行为而被采取取保候审措施的人员，通常情况下，并不需要向所在单位进行通知。对于那些已经确定被定罪的犯罪嫌疑人和被告人们，如果他们选择接受取保候审，那么相关部门会要求他们提供担保人或缴纳保证金作为条件。在做出取保候审的决定后，相关部门并不会因此而停止对该案件的调查、起诉以及审判程序。
同时，严禁将取保候审视为一种放任犯罪行为的方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
通常情况下，若警察成功逮捕了实施盗窃的罪犯，他们会要求罪犯承担相应的经济赔偿责任。在相关法律法规的约束之下，因犯罪行为导致受害者遭受严重的经济损失时，除了依法对犯罪个体进行严厉的刑事惩处之外，还需根据实际情况判定是否需要对其进行经济赔偿。当警察成功捕获小偷后，会依据其所盗窃财物的价值及盗窃次数等具体情节进行深入分析和处理，以确定该行为是否构成犯罪。如果经调查发现该行为并不构成犯罪，则将对罪犯处以五天至十天的拘留，同时可并处五百元人民币以下的罚款；若情节较为严重，则可能被处以十天以上、十五天以下的拘留，同时可并处一千元人民币以下的罚款。
然而，若经调查证实该行为已构成盗窃罪，那么就必须按照盗窃罪的相关法律规定进行严肃处理。
法律依据：
《刑法》第三十六条
【赔偿经济损失与民事优先原则】由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。
承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，或者被判处没收财产的，应当先承担对被害人的民事赔偿责任。
第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于贪污犯罪的法律规定所确定的犯罪行为立案判定标准如下：
1.国家专案人员利用其职务上的便利，非法索取、或者非正当索得他人在30,000元人民币以上至200,000元以下的财务资产，并为他人谋取相关经济利益的行为；
2.若违法所得金额未达到30,000元，但却多次进行索贿行为，给公共财产、国家管理制度及公众利益造成了实质性损害，以及为他人谋求职务晋升、岗位调动等方面的利益的情况。
法律依据：
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
受贿数额在一万元以上不满三万元，具有前款第二项至第六项规定的情形之一，或者具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：
（一）多次索贿的；
（二）为他人谋取不正当利益，致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的；
（三）为他人谋取职务提拔、调整的。

[律师回复] 解析：
在法律实践中，醉驾并非必须强制执行取保候审措施。
然而，若犯罪嫌疑人人身自由受到了限制或面临诉讼风险，只要满足了法定的取保候审标准，便可向负责调查处理此案件的司法部门提出申请。
根据我国相关法规，人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下情况之一的犯罪嫌疑人、被告人，均可行使取保候审权：
（1）可能被判以管制、拘役或者实施独立的附加刑；
（2）存在判处有期徒刑以上刑罚的可能性，通过执行取保候审措施不会引发社会危害性；
（3）身体患有严重疾病、生活无法自理，抑或是孕妇或者是哺乳期内正照料自己孩子的女性，通过执行取保候审措施亦不会导致社会产生潜在威胁；
（4）诉讼延长期限已满，案件仍未得到妥善解决，需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
确实可行。就盗窃罪的指控而言，其关键因素并非赃物能否成功追回，而是取决于犯罪行为本身是否真实存在。只要有充足和确凿的证据证明确系嫌犯实施了盗窃行为，便可依据法律规定进行指控。虽然赃物未能追回可能对受害者的经济补偿以及案件事实的全面证实造成影响，但是并不会因此而动摇定罪的基础。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，应当作出起诉决定，按照审判管辖的规定，向人民法院提起公诉。

[律师回复] 解析：
首先，由相关人士亲自或者授权代理人，并在征得所聘请的法律顾问同意后，向有关的司法机关递交书面申请，同时需要附上申请者与被申请者的身份证明文件副本。
其次，司法机关会根据实际情况，编制和填写《呈请取保候审报告书》，并在得到县级或者地市级公安机关领导的批准之后，方可执行。接着，由提出保证的人员填写完整的保证书，或者提供相应数额的保证金，经过司法机关的严密审核之后，便可以进行后续工作了。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于律师费应由何人承担的问题，具体答案取决于案件的性质和状况。在无明确规定的情况下，如果民事诉讼中的双方法律代理人并未就律师费负担事项签订具体协议，那么通常的做法是，该笔费用将由提出主张的一方当事人全额承担。
然而，如果双方当事人已经达成了相关协议，那么法院通常会要求主张律师费的一方提供详细的律师委托代理合同以及相应的发票等凭证，以证明实际产生的律师费用金额，进而确定聘请律师所需支付的合理费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第六条
律师办理涉及财产关系的民事案件、经济案件和行政案件，除收取手续费外，还应按争议标的收取一定的报酬。律师事务所可以预收费用，待结案后按规定收费标准予以结算。

[律师回复] 解析：
在缴纳保释金方面，需要明确这并非罚款，而是称之为保证金。保证金的起始额度最低为人民币1000元整，而关于其上限却并未做出明确规定，具体额度需根据当地经济发展水平及相关情况进行灵活调整。按照现行法律规定，当法院、检察机关或公安机关对犯罪嫌疑人和被告者承诺给予保释时，他们必须要求犯罪嫌疑人或被告方提供担保人或是缴付保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。