律图审稿专业委员会3轮严审

我有个带车库的商品楼,因为工作的原因,需要去外地,我就想把他卖了,在那边换一个,解释一下,摊面积取消最新消息都有啥

帮助5人 4w浏览 匿名 2019-02-26 山西大同
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1.公摊面积=公摊系数套内建筑面积
    2.公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积总套数)
    3.套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
    公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)总数】(套内使用面积+墙体面积+阳台面积
    全文
    13 2019-02-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6615位律师在线平均3分钟响应99%好评
摊面积取消最新消息都有啥,之前是如何收费的
一键咨询
  • 长治用户2分钟前提交了咨询
    135****6176用户3分钟前提交了咨询
    158****5085用户3分钟前提交了咨询
    177****1141用户4分钟前提交了咨询
    135****5088用户4分钟前提交了咨询
    158****4022用户1分钟前提交了咨询
    147****5336用户4分钟前提交了咨询
    178****0745用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    178****8505用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    131****0264用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    147****2734用户3分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
  • 167****7850用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    160****8787用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    170****7354用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    138****6552用户1分钟前提交了咨询
    157****2115用户1分钟前提交了咨询
    172****6542用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    131****8163用户4分钟前提交了咨询
    148****4328用户4分钟前提交了咨询
    135****2758用户3分钟前提交了咨询
    143****8475用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    145****8448用户2分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    144****3711用户3分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    133****3852用户1分钟前提交了咨询
    165****3210用户4分钟前提交了咨询
    154****7228用户3分钟前提交了咨询
    167****3471用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    176****6748用户3分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    166****4157用户2分钟前提交了咨询
    153****5242用户3分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    155****6123用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    142****3242用户4分钟前提交了咨询
    151****2846用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    161****4117用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    155****7447用户3分钟前提交了咨询
    140****6448用户4分钟前提交了咨询
    173****7263用户1分钟前提交了咨询
    170****2441用户4分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    154****5004用户1分钟前提交了咨询
    148****3532用户1分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    177****6023用户1分钟前提交了咨询
    172****0677用户1分钟前提交了咨询
    151****4760用户2分钟前提交了咨询
    137****2856用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    173****4763用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    175****6257用户3分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    150****4820用户2分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    161****0840用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    134****4108用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    142****2858用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    150****4558用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州156****5865用户3分钟前已获取解答
常州181****7848用户1分钟前已获取解答
南京188****7911用户4分钟前已获取解答
什么是公摊面积 公摊面积的标准是什么
公摊面积是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积。多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%-12%小高层指的是7层到11层左右的住宅,其公摊率国家规定为是10%-16%。12层—33层的住宅公摊率为14%-24%国家规定别墅类型的住房的公摊率是1%-8%。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
什么是房屋公摊面积 怎么计算公摊面积
公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数*套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
10w+浏览
房产纠纷
危险驾驶罪新条款是什么
[律师回复] 解析:
我国对于危险驾驶罪的相关法律规定明确指出,对于以下几种特别严重的情况,将施加重重量刑判决:
首先,(1)若驾驶员在驾驶过程中导致了极为严重的交通事故,并且被判定为事故全责或主责方,亦或是在事故发生后选择逃离现场,但尚不足以构成其他更为严重的犯罪行为者;
其次,(2)如果驾驶员体内血液中的酒精含量达到了惊人的每百毫升二百毫克及以上水平;
再次,(3)如果驾驶员选择在高速公路或城市快速路这样的高风险区域进行驾驶活动;
接着,(4)如果驾驶员所驾驶的是载有乘客的营运机动车;
然后,(5)如果驾驶员存在严重的超员、超载或超速驾驶行为,同时还没有取得驾驶资格就擅自驾车上路,甚至使用伪造或变造的机动车牌照等严重违反道路交通安全法规的恶劣行径;
最后,(6)如果驾驶员试图逃避公安机关的依法检查,或者拒绝配合、阻碍公安机关的依法检查,但尚未构成其他更为严重的犯罪行为者;
以及,(7)如果驾驶员曾经因为酒后驾驶机动车而受到过行政处罚或者刑事追究;
还有,(8)其他可能需要施加重重量刑判决的特殊情况。
此外,对于那些在醉酒状态下驾驶机动车,并以暴力、威胁手段阻碍公安机关依法进行检查,同时还构成了妨害公务罪等其他犯罪行为的被告人,将按照数罪并罚的原则进行严厉惩处。
在对醉酒驾驶机动车的被告判处罚金时,我们必须确保他们的诉讼权利得到充分保障,并在法定诉讼期限内迅速展开侦查、起诉和审判工作。
对于醉酒驾驶机动车的犯罪嫌疑人、被告人,根据具体案情,可以采取拘留或者取保候审措施。
如果符合取保候审的条件,但是犯罪嫌疑人、被告人无法提供保证人,也不愿意缴纳保证金,那么可以考虑采用监视居住的方式。
对于那些违反取保候审、监视居住规定的犯罪嫌疑人、被告人,如果情节严重,可以依法对其进行逮捕。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6196位律师在线
立即咨询
盗窃罪最低几个月判刑的
[律师回复] 解析:
1、根据相关法律规定,盗窃行为一旦构成犯罪,其最低刑事责任为判处三个月的监禁刑罚。
2、当犯罪分子触犯了盗窃罪名,且所涉及的盗窃金额达到法定标准,那么他们的最低刑罚档次将为判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚。
其中,最为轻微的刑罚便是判处管制,而管制的期限通常为三个月以上两年以下。
因此,在特定情况下,犯罪分子可能会被判处三个月的管制刑罚。
在整个司法程序中,包括侦查阶段、审查起诉阶段和审判阶段。
在审判阶段,人民法院对公诉案件进行审理,通常情况下,应在收到案件之日起两个月内作出判决,最晚不得超过三个月。
然而,由于各个阶段的时间限制存在差异,这也使得从立案到判刑所需的时间无法完全确定。
对于盗窃公私财物的行为,如果数额较大,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;
若盗窃金额巨大或具有其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
若盗窃金额特别巨大或具有其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或者没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
取保候审是否取消逮捕了
[律师回复] 解析:
在完成了取保候审程序后,通常情况下检察机关是不会再采取逮捕行动的。
然而,如果当事人仍然符合逮捕的相关标准或出现任何违反取保候审规定的行为,那么检察机关仍有可能批准逮捕。
对于那些已经获得取保候审的犯罪嫌疑人或被告来说,如果他们在这期间违反了相关规定,那么即使他们已经缴纳了保证金,也会面临着部分或全部保证金被没收的风险,同时还需要根据具体情况,接受相应的处罚,如责令其写下悔过书,重新缴纳保证金,提供担保人,甚至可能被要求进行监视居住,直至最终被批准逮捕。
在批准或决定逮捕时,检察机关应将犯罪嫌疑人、被告人所涉及的犯罪性质、情节以及对罪行的认识和悔罪态度等因素,作为评估其是否存在社会危害性可能性的重要参考依据。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
占用公摊面积是否违法,公摊面积有哪些
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与占用公摊面积是否违法,公摊面积有哪些相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
被判七年犯强奸罪最多几年出狱
[律师回复] 解析:
在通常情况下,被判处七年有期徒刑者需服刑满七年后方可释放,然而,倘若其在服刑过程中展现出积极的改造态度,例如争取立功,则可缩短刑期至三年零六个月之内。
这是依据我中华人民共和国相关法律规定所做出的描述。
需要明确指出的是,尤其对于被判处七年有期徒刑的犯罪人员而言,在刑罚执行期间内,若能够严格遵守监狱的各项规章制度,积极寻求悔过和改过自新的机会,甚至表现出立功行为,均有可能获得减刑的机会。
而对于那些表现出重大立功行为的罪犯,只要他们能够积极改造,那么执行机关就有权向中级以上人民法院提交减刑建议书。
人民法院将组成合议庭对此进行审理,如果罪犯确实表现出悔过或立功的事实,法院将会裁定予以减刑。
未经法定程序,任何形式的减刑都是不被允许的。
具体来说,如果罪犯确有悔过表现或者有立功表现,那么一次减刑的幅度不能超过六个月的有期徒刑;
如果罪犯既有悔过表现又有立功表现,那么一次减刑的幅度不能超过九个月的有期徒刑;
如果罪犯有重大立功表现,那么一次减刑的幅度不能超过一年的有期徒刑。
对于被判处十年以上有期徒刑的罪犯,两次减刑之间应当间隔两年以上;
对于被判处不满十年有期徒刑的罪犯,两次减刑之间应当间隔一年六个月以上。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照刑法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
最高法职务侵占罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,若身为公司、企事业单位或其它组织的员工,滥用其职务之便,将所在单位的全部财产违规占有,且涉及到的金额超过一定标准,那么将会面临不同程度的刑事指控。
具体而言:
倘若犯罪所得数额较小,即不足以构成重大经济损失,则会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时须接受相应罚金的惩罚;
然而,如果财物数额巨大,即已经达到足以对单位造成严重经济损失的地步,那么罪犯将可能被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任;
而对于那些犯罪所得数额特别巨大的情况,即已经达到了对单位造成极其严重经济损失的地步,罪犯将可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金的责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
住房公摊面积是指哪些面积
大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6483 位律师在线,高效解决问题
怎么算公摊面积?
公摊面积=建筑面积—实用面积(所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率);建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积÷(套内建筑面积×总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
10w+浏览
婚姻家庭
新刑法袭警罪判多少年徒刑
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的判刑标准,主要内容如下:
首先,倘若行为人采用暴力手段袭击正在依法履行职务的人民警察,应处以三年以下之有期徒刑、拘役或管制处罚。
其次,若其利用枪支、管制刀具等武器装备,或是采取驾驶机动车撞击等危险方式,对人民警察的生命健康构成严重威胁,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6184位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应