我想买一块地皮起房子，需要办什幺证才能合法。

1、土地出卖方取得“土地使用证”后，应该以土地转让的方式向你转让，这时你取得该块土地合法使用权。土地的使用权并不分农村非农村户口，而是看是否合法取得。合法取得使用权后包括土地上的建筑物均受到法律的保护，你所建的房屋就和全国那些（包括农村）个人建房同等性质，也就是通常说的小产权房。
2、整栋房屋你可以办理一个房产证书，而不能象商品房那样分层、分套办理多个产权证书。
3、如果遇到政府征地拆迁时，一定可以得到补偿的，补偿标准各地会有所不同，但至少不低于按1:1的比例进行补偿的。