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公租房商铺可以转租么?一个人租下整个小区商铺转租出来违法吗?

10w+浏览 匿名 2019-03-05 重庆
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    商铺可以转租吗的回答如下:房客想转租须房东认可,可以转租。依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》:
    (1)出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人,应与公安机关签订治安责任保证书,督促承租人员办理居住登记,发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑,应及时告知公安机关。发现承租人擅自转租和擅自将原规划设计的房间分割转租的,应当及时制止并要求恢复原状。
    (2)承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途,不得利用承租房屋从事非法生产、储存有毒有害等危险物质和其他违法活动。承租人为企事业单位的,将承租房屋用于员工居住,应当明确管理人员,确保出租房屋安全使用。
    (3)承租人经出租人书面同意,可将承租房屋转租,但应承担出租人的相应法律责任。未经出租人书面同意擅自转租的,出租人有权解除合同。从事房屋租赁业务的经纪机构,应将房屋租赁合同信息及时向房管部门备案。对违规提供经纪服务的,由房管部门查处,并与市场和质量监管、地税等相关管理部门信息共享。
    全文
    5 2020-12-23 22:10:17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房会被收回房子。建议你咨询当地主管部门,不要擅自处分,希望能帮到你。
    全文
    7 2019-03-06
  • 陕西陈兵律师事务所律师
    陕西陈兵律师...律师
    要按照相关协议处理
    全文
    2 2019-03-05
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