朋友是一家房地产开发公司的开发商。去年盖了很多商品房，但是他想出售出去，关于商品房想出售他就想了解一些相关的法律知识，解释解释商品房预售需满足哪些条件？

[律师回复] 你好，请问有什么需要咨询的吗？

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 您好，可能会承担民事责任，赔偿医疗费营养费等费用。

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 具体情况方便说一下吗？

[律师回复] 签完单子后续产生的医药费可能无法报销

[律师回复] 如果有其他业主也面临同样的情况，联合起来与开发商协商会更有力量。可以通过业主群等方式组织起来，推选代表与开发商进行沟通。人数众多的业主群体在协商过程中更能引起开发商的重视，增加协商成功的可能性。

[律师回复] 可以过户，但是要承担比较高额的税费

[律师回复] 信息泄露被注册了公司

[律师回复] 你好，按实际欠费进行缴纳

[律师回复] 您好，可以和您沟通案件情况

[律师回复] 如果面临销售合同纠纷被起诉，首先要积极准备，全面收集合同签订和履行的相关证据，像合同文本、往来通信记录、发货收货单据等，同时仔细审查合同条款，明确双方权利义务，判断自己是否违约以及对方诉求是否合理。接着分析原告的诉求和理由，清楚其诉讼请求和依据，评估其合理性。然后确定抗辩策略，比如以自己已按约履行而对方未履行进行抗辩，或者以不可抗力等理由免除违约责任，也可以从合同效力、诉讼时效方面进行抗辩。还可以考虑和解或调解，主动和对方沟通协商，若法院组织调解就积极参与。要是对法律程序和规定不熟悉，就咨询律师，也可以委托律师代理参与诉讼，为自己争取权益。

[律师回复] 民法典规定女方在怀孕怀孕期间，分娩后一年内，只有女方才可以提出离婚，男方不得提出离婚，除非男方证明存在家暴等威胁到人身安全的行为，男方才可以向法院提出离婚。孩子如果1岁半的话，已经超过1岁了，男方也可以提出离婚。（你的咨询由广东金桥百信张龙律师回答）

[律师回复] 属于职业病就可以走工伤流程

[律师回复] 你好，公司的做法是不合法的

[律师回复] 未签合同？试用期也在合同期之内。扣工资，可以要求返还。

[律师回复] 您好，    诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为

[律师回复] 看经济能力，有能力尽量请个律师看完案卷材料后才能给出专业建议，如果没有能力请律师，就尽量认罪，钱认罪认罚吧，起码判的轻一点。

[律师回复] 你好这个是可以去帮助你的

[律师回复] 你好，根据您描述具体情况