律图审稿专业委员会3轮严审

您好,物业通知我缴纳物业费说物业费统一上调,需要我补缴物业费上调差额,说需要到总部盖章我误以为之前有物业费以现在物业费上调,让总部给盖好章交回物业后发现我主合同里并没有物业费误签了补充协议。请问是不是重大误解属于可撤销合同。

4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2019-03-13 北京
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律师解答 共9条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    可撤销合同的范围应限定为意思表示不真实合同。依据《合同法》54条[3],主要有以下三个方面:
    (一)因重大误解订立的合同。[3]《民法通则意见》第71条规定:“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的,可以认定为重大误解。”[4]在这种情况下,误解是由误解方自己的过失造成的,即因其不注意、不谨慎造成的,而不是因为受他人的欺骗或不正当影响造成的。[2](二)显失公平的合同。[3]按照我国的司法解释,显失公平是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国合同法》使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的民事行为。
    (三)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而订立的合同。[3]在受欺诈、受胁迫的情况下所订立的合同,明显违背我国民法的自愿原则:一方当事人称对方处于危难之机,为谋取不正当利益迫使对方作出不真实的意思表示而签订的合同,严重损害对方利益的,用于乘人之危而订立的合同。
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    1 2019-03-13
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    您好,如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。
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    2 2019-03-14
  • 李岩律师
    李岩律师
    是的,如果确有重大误解情况
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    5 2019-03-14
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权
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    7 2019-03-14
  • 赵洁律师
    赵洁律师
    物业费大概多少呢
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    8 2019-03-14
  • 李国蓓律师
    李国蓓律师
    你好,因重大误解签订的合同,可以主张撤销。
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    3 2019-03-14
  • 京师律师团队律师
    京师律师团队律师
    建议搜集证据起诉维权
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    1 2019-03-14
  • 李建成律师
    李建成律师
    你好,协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。
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    7 2019-03-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好 对的。
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    4 2019-03-14
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