我公司之前签订的购货合同，因为换了合作的工厂，导致产品质量不好，销售方都退货了，还提出要求赔偿违约金，货物质量不过关被退，甲方拖欠货款的违约金怎么算的

[律师回复] 车在小区内停放，车上零部件被小偷偷走，物业公司是否有责任需要具体情况具体分析。
首先，要看物业服务合同的约定。如果物业服务合同明确规定了物业公司有对车辆及车上物品进行保管的义务，那么当车上零部件被盗时，物业公司很可能需要承担责任。因为合同约定的保管义务使得物业公司有责任采取合理的措施保障车辆及物品的安全。
其次，即使合同没有明确保管义务，物业公司也有安全保障义务。如果物业公司在安全防范措施方面存在过错，比如小区的门禁系统损坏未及时修理，导致外来人员可以随意进出小区；或者小区内的监控设备损坏、没有足够的照明设施，使得小偷有机可乘等情况，物业公司就需要承担相应的责任。
但如果物业公司已经尽到了合理的安全保障义务，例如保安定时巡逻、门禁和监控系统正常运行等，对于这种难以完全避免的盗窃事件，物业公司可能不需要承担责任

[律师回复] 您好，建议您报警处理

[律师回复] 您这边可以向快递公司投诉

[律师回复] 可以委托律师处理的。

[律师回复] 您好，交房后业主就应与物业服务主体成立物业服务合同。

[律师回复] 什么意思方便详细说一下吗

[律师回复] 您好，房屋漏水与缴纳物业费是两个事情属于两个法律关系。

[律师回复] 与相关责任方（如开发商、建设单位等）进行协商，尝试解决质量问题。若协商不成，可以寻求调解，例如通过消费者协会或者其他相关的调解机构来调解纠纷。
仲裁：如果双方当事人在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，可以请求仲裁。需要注意的是，仲裁机构受理的前提是有仲裁协议，并且有具体的仲裁请求、事实和理由，还要属于仲裁委员会的受理范围

[律师回复] 您好，您为何不愿意退回货物？

[律师回复] 要看具体的经营额销售额是多少。

[律师回复] 大概是什么类型的法律问题，我们律所在福田，有需要可以联系

[律师回复] 有对方信息吗？可以走法律途径解决

[律师回复] 您好，您想了解什么问题？

[律师回复] 您好，建议您咨询相关部门

[律师回复] 违约金过高可以通过诉讼调整。

[律师回复] 可以做，具体以鉴定机构为准

[律师回复] 你好，可以跟小区的物业进行协商

[律师回复] 合伙事务已经进行的，要清算，方能退。

[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。

[律师回复] 你好 这种合同一般来讲是受法律保护的