律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个朋友,她最近刚结婚,想要在县里买一个房子,他和媳妇都有公积金,想要公积金提前还清房贷,他想问一下,关于公积金提前还清房贷违约金吗?谢谢。

帮助10人 4.6w浏览 匿名 2019-03-22 江西南昌
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律师解答 共2条
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    公积金贷款提前还款不需要违约金,但是其他要注意的事项还有很多。
    (1) 可以提前还请全部的款项,由相应的贷款银行审核相关材料确认无误后,即可办理提前全部还款的手续。
    (2)公积金贷款提前部分还款并且贷款的期限保持不变。相应的贷款银行指导借款人填写相关的协议。如果原贷款的担保方式为”抵押+保险“并且抵押登记还尚未办理,则需持保单正本、本人的身份证以及其他相关的协议到指定的保险公司去办理减保的手续,后签订完成的协议应由相应的贷款银行及时送交相应的分。
    (3)如原贷款担保方式选择为”抵押+保险“并且抵押登记已完成和选择为”非抵押+保险“的借款人欲申请提前部分还款的同时缩短贷款的期限,相应的贷款银行指导该借款人填写相关的协议,签订完成的协议应由贷款银行及时送交相应的分。
    (4)如原贷款担保方式选择为“抵押+保险”并且仍在保险期内,而且抵押登记尚未完成,借款人可申请提前部分还款的同时缩短贷款期限,可直接去到担保办理。而一次性的提前还款则没有时间限制。
    全文
    13 2019-03-22
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    住房公积金贷款只要缴满一年就可以提前还款,而且不罚息不收取违约金。提前还贷流程为:
    1.提前还贷金额最少一万元,增加部分必须是一万元的整数倍。
    2.有逾期未还的先缴清,上贷款的公积金中心领取提前还贷申请表并如实填写。
    3.向贷款的公积金中心提供借款人身份证、提前还贷申请表、借款合同以及要求提供的其他材料(各地要求不一),等待审核。
    4.批准后,签署公积金贷款补充合同,向指定银行存入资金,并将存款凭证交给贷款的公积金中心,公积金中心会重新调整还款金额。
    全文
    14 2019-03-22
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